O mercado de Mirabel, com números
A RE/MAX du Cartier, nossa agência, tem um escritório em Mirabel. Ajudamos você a comparar os setores de Mirabel conforme seu estilo de vida: trajetos, serviços e projetos futuros.
Comprar um imóvel em Mirabel
Ajudamos você a encontrar o setor certo, a identificar os pontos a verificar e a pagar o preço justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleAvisados desde a entrada no mercado
Diga-nos o que procura: apresentamos as novas inscrições que correspondem aos seus critérios assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, analisamos as vendas comparáveis do setor para que você negocie com fatos e não pague caro demais.
Verificações sem surpresas
Inspeção, certificado de localização, zoneamento, imposto de boas-vindas: orientamos você nos pontos a verificar antes de se comprometer.
Em resumoMirabel
População (2021)61 108
Montreal≈ 40 a 50 minutos de carro do centro de Montreal pela autoestrada 15 ou 13
TransporteEstação Mirabel, trem exo linha Saint-Jérôme · Autoestradas 15, 13, 50 e 640 · Rodovias 117, 148 e 158
MRCVille de Mirabel
Morar em Mirabel
Mirabel é para você?
Mirabel convém às famílias, aos trabalhadores da aeronáutica e a quem se desloca diariamente, conforme o setor escolhido. Perto do aeroporto e das autoestradas 15 e 50, informe-se sobre o ruído dos aviões e do trânsito conforme a localização. Em zona agrícola, verifique o zoneamento, o poço e a fossa séptica; nos novos loteamentos, informe-se sobre os projetos de construção previstos ao redor do imóvel. Como o norte do território é margeado pelo rio du Nord, é indispensável verificar as zonas inundáveis para os imóveis ribeirinhos.
Setores e bairros
Saint-JanvierSaint-CanutSaint-AugustinSainte-ScholastiqueSaint-BenoîtDomaine-Vert
O que você vai encontrar aqui
- Casas unifamiliares novas e recentes
- Casas geminadas, sobrados em fileira e condomínios
- Casas de vilarejo nas antigas paróquias
- Pequenas chácaras e terras agrícolas
- Edifícios comerciais e industriais
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Mirabel
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 650 000 $ +6,6 % em relação a 2025
- Vendas
- 451 contra 447 em 2025
- Prazo médio de venda
- 31 dias contra 37 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 445 900 $ +2,5 % em relação a 2025
- Vendas
- 205 contra 240 em 2025
- Prazo médio de venda
- 43 dias contra 44 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 845 745 $ +11,9 % em relação a 2025
- Vendas
- 49 contra 73 em 2025
- Prazo médio de venda
- 48 dias contra 43 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Mirabel
Parque regional educativo do Bois de Belle-Rivière
Parque regional
Em 176 hectares, o parque oferece trilhas de caminhada, banho em lagoas, pesca de truta e instalações artísticas na floresta. No inverno, patina-se numa trilha congelada de 2,5 km em plena floresta, e pratica-se esqui cross-country, raquetes de neve e trenó.
Descobrir o Parque regional educativo do Bois de Belle-Rivière →« A trilha congelada do Bois de Belle-Rivière é um belo passeio de inverno: um bom exemplo do que Mirabel oferece além do seu aeroporto. »
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Mirabel, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Mirabel e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Mirabel
O ruído do aeroporto é um problema ao comprar em Mirabel?
Depende da localização. Hoje o aeroporto tem vocação sobretudo de carga e industrial, mas vale a pena visitar o imóvel em momentos diferentes e verificar sua posição em relação às pistas e às autoestradas.
Que orçamento prever para comprar uma casa em Mirabel?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Mirabel foi de 650 000 $, e o de um condomínio de 445 900 $. Some o imposto de boas-vindas, os honorários do notário, a inspeção e a mudança, e obtenha uma pré-aprovação antes de procurar.
Como reduzir o imposto de boas-vindas ao comprar em Mirabel?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Mirabel. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Por que mandar inspecionar uma casa antes de comprar?
A inspeção pré-compra revela o estado do telhado, da fundação, do encanamento, da eletricidade e os sinais de umidade. Ela permite negociar ou desistir conforme as condições da sua promessa de compra. Acompanhe a inspeção: é a melhor maneira de entender a casa que você está comprando.
Como apresentar uma oferta vencedora em Mirabel?
Chegue pré-aprovado, visite rapidamente as novas inscrições e apoie seu preço nas vendas comparáveis do setor. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Mirabel foram vendidas em 31 dias em média: quando um imóvel lhe agrada, é melhor estar pronto para fazer uma oferta.
Quanto vale seu imóvel em Mirabel?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
Setores vizinhos