O mercado de Saint-Eustache, com números
A RE/MAX du Cartier, nossa agência, tem um escritório bem perto, em Mirabel. Ajudamos você a comparar os setores de Saint-Eustache conforme seu estilo de vida: trajetos, serviços e projetos futuros.
Comprar um imóvel em Saint-Eustache
Ajudamos você a encontrar o setor certo, a identificar os pontos a verificar e a pagar o preço justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleAvisados desde a entrada no mercado
Diga-nos o que procura: apresentamos as novas inscrições que correspondem aos seus critérios assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, analisamos as vendas comparáveis do setor para que você negocie com fatos e não pague caro demais.
Verificações sem surpresas
Inspeção, certificado de localização, zoneamento, imposto de boas-vindas: orientamos você nos pontos a verificar antes de se comprometer.
Em resumoSaint-Eustache
População (2021)45 276
Montreal≈ 35 a 40 minutos de carro do centro de Montreal pela autoestrada 640 e depois a autoestrada 13 ou 15
TransporteAutoestrada 640 · Rodovia 148 · Estações REM Deux-Montagnes e Grand-Moulin, na cidade vizinha de Deux-Montagnes
MRCMRC de Deux-Montagnes
Morar em Saint-Eustache
Saint-Eustache é para você?
Saint-Eustache convém às famílias, aos compradores de primeira viagem e aos aposentados que querem uma cidade bem servida na Rive-Nord. Perto do rio des Mille Îles e do rio du Chêne, consulte o mapeamento das zonas inundáveis e confirme a possibilidade de seguro. No Vieux-Saint-Eustache, uma casa antiga exige uma inspeção atenta e pode estar sujeita a regras patrimoniais. Ao longo da autoestrada 640 e da rodovia 148, o ruído e o trânsito variam conforme a rua.
Setores e bairros
Vieux-Saint-Eustache
O que você vai encontrar aqui
- Casas unifamiliares (bangalôs e cottages)
- Dúplex, tríplex e prédios multifamiliares
- Condomínios
- Casas antigas do Vieux-Saint-Eustache
- Imóveis à beira do rio des Mille Îles
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Saint-Eustache
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 590 000 $ +7,3 % em relação a 2025
- Vendas
- 306 contra 301 em 2025
- Prazo médio de venda
- 25 dias contra 26 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 371 000 $ +3,1 % em relação a 2025
- Vendas
- 106 contra 123 em 2025
- Prazo médio de venda
- 40 dias contra 32 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 742 000 $ −4,5 % em relação a 2025
- Vendas
- 8 contra 21 em 2025
- Prazo médio de venda
- 96 dias contra 78 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Saint-Eustache
Moinho Légaré
Sítio histórico
Construído em 1762 sobre o rio du Chêne, é o moinho de farinha movido a água mais antigo ainda em funcionamento no Canadá, designado sítio histórico nacional. Ali se veem as mós girando e dá para levar farinha de trigo ou de trigo-sarraceno moída no local.
Descobrir o Moinho Légaré →« O moinho Légaré gira desde 1762: quando explico aos compradores o caráter do Vieux-Saint-Eustache, muitas vezes começo por ali. »
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Saint-Eustache, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Saint-Eustache e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Saint-Eustache
É preciso se preocupar com inundações ao comprar em Saint-Eustache?
Apenas alguns setores, perto do rio des Mille Îles ou do rio du Chêne, são afetados. Verifique o mapeamento das zonas inundáveis, peça o histórico do imóvel e confirme o seguro antes de se comprometer.
Que orçamento prever para comprar uma casa em Saint-Eustache?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Saint-Eustache foi de 590 000 $, e o de um condomínio de 371 000 $. Some o imposto de boas-vindas, os honorários do notário, a inspeção e a mudança, e obtenha uma pré-aprovação antes de procurar.
Como reduzir o imposto de boas-vindas ao comprar em Saint-Eustache?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Saint-Eustache. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Por que mandar inspecionar uma casa antes de comprar?
A inspeção pré-compra revela o estado do telhado, da fundação, do encanamento, da eletricidade e os sinais de umidade. Ela permite negociar ou desistir conforme as condições da sua promessa de compra. Acompanhe a inspeção: é a melhor maneira de entender a casa que você está comprando.
Como apresentar uma oferta vencedora em Saint-Eustache?
Chegue pré-aprovado, visite rapidamente as novas inscrições e apoie seu preço nas vendas comparáveis do setor. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Saint-Eustache foram vendidas em 25 dias em média: quando um imóvel lhe agrada, é melhor estar pronto para fazer uma oferta.
Quanto vale seu imóvel em Saint-Eustache?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
Setores vizinhos