O mercado de Boisbriand, com números
A RE/MAX du Cartier, nossa agência, tem um escritório bem perto, em Mirabel. Ajudamos você a comparar os setores de Boisbriand conforme seu estilo de vida: trajetos, serviços e projetos futuros.
Comprar um imóvel em Boisbriand
Ajudamos você a encontrar o setor certo, a identificar os pontos a verificar e a pagar o preço justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleAvisados desde a entrada no mercado
Diga-nos o que procura: apresentamos as novas inscrições que correspondem aos seus critérios assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, analisamos as vendas comparáveis do setor para que você negocie com fatos e não pague caro demais.
Verificações sem surpresas
Inspeção, certificado de localização, zoneamento, imposto de boas-vindas: orientamos você nos pontos a verificar antes de se comprometer.
Em resumoBoisbriand
População (2021)28 308
Montreal≈ 30 a 40 minutos de carro do centro de Montreal pela autoestrada 13 ou pela autoestrada 15
TransporteAutoestrada 13 · Autoestrada 15 · Autoestrada 640
MRCMRC de Thérèse-De Blainville
Morar em Boisbriand
Boisbriand é para você?
Boisbriand convém às famílias e a quem trabalha em Laval, Montreal ou nos parques industriais do setor. À beira do rio des Mille Îles, verifique se o imóvel fica em zona inundável segundo a cartografia vigente e o que isso implica para o seguro e as obras. Perto das autoestradas 13, 15 e 640 ou de um parque industrial, visite em horários diferentes para avaliar o ruído e o tráfego de caminhões.
Setores e bairros
Faubourg Boisbriand
O que você vai encontrar aqui
- Casas unifamiliares e bangalôs dos setores consolidados
- Condomínios e town houses do Faubourg Boisbriand
- Imóveis perto do rio des Mille Îles
- Dúplex e multifamiliares
- Edifícios industriais ao longo das autoestradas 13, 15 e 640
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Boisbriand
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 630 000 $ +5,0 % em relação a 2025
- Vendas
- 123 contra 180 em 2025
- Prazo médio de venda
- 28 dias contra 30 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 555 000 $ +5,7 % em relação a 2025
- Vendas
- 47 contra 93 em 2025
- Prazo médio de venda
- 55 dias contra 60 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 883 042 $ +17,8 % em relação a 2025
- Vendas
- 12 contra 14 em 2025
- Prazo médio de venda
- 21 dias contra 39 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Boisbriand
Centro de interpretação da natureza de Boisbriand
Parque natural
Na rue de Chavigny, este bosque de conservação de cerca de 4 hectares oferece mais de um quilômetro de trilhas, quatro mirantes sobre o rio des Mille Îles, um jardim de pássaros e um jardim de borboletas. É um lugar simples e gratuito para observar o rio, pescar ou fazer piquenique a dois passos dos bairros residenciais.
Descobrir o Centro de interpretação da natureza de Boisbriand →«Acho que os mirantes do Centro de interpretação da natureza mostram bem um lado de Boisbriand que se esquece quando só se conhece a cidade por suas autoestradas e seus parques industriais.»
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Boisbriand, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Boisbriand e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Boisbriand
O que verificar antes de comprar perto de um parque industrial de Boisbriand?
Visite o imóvel durante a semana, no horário de funcionamento das empresas, para avaliar o ruído e o tráfego de caminhões. Consulte também o zoneamento dos terrenos vizinhos para saber o que poderia ser construído ali.
Que orçamento prever para comprar uma casa em Boisbriand?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Boisbriand foi de 630 000 $, e o de um condomínio de 555 000 $. Some o imposto de boas-vindas, os honorários do notário, a inspeção e a mudança, e obtenha uma pré-aprovação antes de procurar.
Como reduzir o imposto de boas-vindas ao comprar em Boisbriand?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Boisbriand. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Por que mandar inspecionar uma casa antes de comprar?
A inspeção pré-compra revela o estado do telhado, da fundação, do encanamento, da eletricidade e os sinais de umidade. Ela permite negociar ou desistir conforme as condições da sua promessa de compra. Acompanhe a inspeção: é a melhor maneira de entender a casa que você está comprando.
Como apresentar uma oferta vencedora em Boisbriand?
Chegue pré-aprovado, visite rapidamente as novas inscrições e apoie seu preço nas vendas comparáveis do setor. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Boisbriand foram vendidas em 28 dias em média: quando um imóvel lhe agrada, é melhor estar pronto para fazer uma oferta.
Quanto vale seu imóvel em Boisbriand?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
Setores vizinhos