Le marché de Boisbriand, chiffres à l’appui
RE/MAX du Cartier, notre agence, a un bureau tout près, à Mirabel. Nous vous aidons à comparer les secteurs de Boisbriand selon votre mode de vie : trajet, services et projets à venir.
Acheter une propriété àBoisbriand
Nous vous aidons à trouver le bon secteur, à repérer les points à vérifier et à payer le juste prix.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleAvisés dès la mise en marché
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous analysons les ventes comparables du secteur pour que vous négociiez avec des faits et ne payiez pas trop cher.
Des vérifications sans surprise
Inspection, certificat de localisation, zonage, taxe de bienvenue : nous vous guidons sur les points à vérifier avant de vous engager.
En brefBoisbriand
Population (2021)28 308
Montréal≈ 30 à 40 minutes de route du centre-ville de Montréal par l'autoroute 13 ou l'autoroute 15
TransportAutoroute 13 · Autoroute 15 · Autoroute 640
MRCMRC de Thérèse-De Blainville
S'installer à Boisbriand
Est-ce que Boisbriand est pour vous ?
Boisbriand convient aux familles et aux navetteurs qui travaillent à Laval, à Montréal ou dans les parcs industriels du secteur. En bordure de la rivière des Mille Îles, vérifiez si la propriété se trouve en zone inondable selon la cartographie en vigueur et ce que cela implique pour l'assurance et les travaux. Près des autoroutes 13, 15 et 640 ou d'un parc industriel, visitez à différentes heures pour juger du bruit et de la circulation de camions.
Secteurs et quartiers
Faubourg Boisbriand
Ce que vous trouverez ici
- Maisons unifamiliales et bungalows des secteurs établis
- Condos et maisons de ville du Faubourg Boisbriand
- Propriétés près de la rivière des Mille Îles
- Duplex et multilogements
- Bâtiments industriels le long des autoroutes 13, 15 et 640
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Boisbriand
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 630 000 $+5,0 % par rapport à 2025
- Ventes
- 123180 en 2025
- Délai de vente moyen
- 28 jours30 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 555 000 $+5,7 % par rapport à 2025
- Ventes
- 4793 en 2025
- Délai de vente moyen
- 55 jours60 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 883 042 $+17,8 % par rapport à 2025
- Ventes
- 1214 en 2025
- Délai de vente moyen
- 21 jours39 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Boisbriand
Centre d'interprétation de la nature de Boisbriand
Parc nature
Sur la rue de Chavigny, ce boisé de conservation d'environ 4 hectares offre plus d'un kilomètre de sentiers, quatre belvédères sur la rivière des Mille Îles, un jardin d'oiseaux et un jardin de papillons. C'est un endroit simple et gratuit pour observer la rivière, pêcher ou pique-niquer à deux pas des quartiers résidentiels.
Découvrir Centre d'interprétation de la nature de Boisbriand →« Je trouve que les belvédères du Centre d'interprétation de la nature montrent bien un côté de Boisbriand qu'on oublie quand on ne la connaît que par ses autoroutes et ses parcs industriels. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Boisbriand
Que vérifier avant d'acheter près d'un parc industriel de Boisbriand ?
Visitez la propriété en semaine, aux heures d'ouverture des entreprises, pour juger du bruit et de la circulation de camions. Consultez aussi le zonage des terrains voisins pour savoir ce qui pourrait s'y construire.
Quel budget prévoir pour acheter une maison à Boisbriand ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à Boisbriand était de 630 000 $, et celui d’un condo de 555 000 $. Ajoutez la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et le déménagement, et faites-vous préapprouver avant de magasiner.
Comment réduire la taxe de bienvenue quand on achète à Boisbriand ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Boisbriand. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Pourquoi faire inspecter une maison avant d’acheter ?
L’inspection préachat révèle l’état de la toiture, de la fondation, de la plomberie, de l’électricité et les signes d’humidité. Elle vous permet de négocier ou de vous retirer selon les conditions de votre promesse d’achat. Assistez à l’inspection : c’est la meilleure façon de comprendre la maison que vous achetez.
Comment présenter une offre gagnante à Boisbriand ?
Arrivez préapprouvé, visitez rapidement les nouvelles inscriptions et appuyez votre prix sur les ventes comparables du secteur. De janvier à septembre 2026, les maisons à Boisbriand se sont vendues en 28 jours en moyenne : quand une propriété vous plaît, mieux vaut être prêt à faire une offre.
Combien vaut votre propriété à Boisbriand ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins