Le marché de Mirabel, chiffres à l’appui
RE/MAX du Cartier, notre agence, a un bureau à Mirabel. Nous vous aidons à comparer les secteurs de Mirabel selon votre mode de vie : trajet, services et projets à venir.
Acheter une propriété àMirabel
Nous vous aidons à trouver le bon secteur, à repérer les points à vérifier et à payer le juste prix.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleAvisés dès la mise en marché
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous analysons les ventes comparables du secteur pour que vous négociiez avec des faits et ne payiez pas trop cher.
Des vérifications sans surprise
Inspection, certificat de localisation, zonage, taxe de bienvenue : nous vous guidons sur les points à vérifier avant de vous engager.
En brefMirabel
Population (2021)61 108
Montréal≈ 40 à 50 minutes de route du centre-ville de Montréal par l'autoroute 15 ou 13
TransportGare Mirabel, train exo ligne Saint-Jérôme · Autoroutes 15, 13, 50 et 640 · Routes 117, 148 et 158
MRCVille de Mirabel
S'installer à Mirabel
Est-ce que Mirabel est pour vous ?
Mirabel convient aux familles, aux travailleurs de l'aéronautique et aux navetteurs, selon le secteur choisi. Près de l'aéroport et des autoroutes 15 et 50, informez-vous sur le bruit des avions et de la circulation selon l'emplacement. En zone agricole, vérifiez le zonage, le puits et l'installation septique; dans les nouveaux développements, renseignez-vous sur les projets de construction à venir autour de la propriété. Le nord du territoire étant bordé par la rivière du Nord, une vérification des zones inondables s'impose pour les propriétés riveraines.
Secteurs et quartiers
Saint-JanvierSaint-CanutSaint-AugustinSainte-ScholastiqueSaint-BenoîtDomaine-Vert
Ce que vous trouverez ici
- Maisons unifamiliales neuves et récentes
- Jumelés, maisons de ville et condos
- Maisons de village dans les anciennes paroisses
- Fermettes et terres agricoles
- Immeubles commerciaux et industriels
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Mirabel
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 650 000 $+6,6 % par rapport à 2025
- Ventes
- 451447 en 2025
- Délai de vente moyen
- 31 jours37 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 445 900 $+2,5 % par rapport à 2025
- Ventes
- 205240 en 2025
- Délai de vente moyen
- 43 jours44 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 845 745 $+11,9 % par rapport à 2025
- Ventes
- 4973 en 2025
- Délai de vente moyen
- 48 jours43 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Mirabel
Parc régional éducatif du Bois de Belle-Rivière
Parc régional
Sur 176 hectares, le parc propose sentiers de randonnée, baignade dans des étangs, pêche à la truite et installations artistiques en forêt. L'hiver, on y patine sur un sentier glacé de 2,5 km en pleine forêt, on y fait du ski de fond, de la raquette et de la glissade.
Découvrir Parc régional éducatif du Bois de Belle-Rivière →« Le sentier glacé du Bois de Belle-Rivière est une belle sortie d'hiver : un bon exemple de ce que Mirabel offre au-delà de son aéroport. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Mirabel
Le bruit de l'aéroport est-il un enjeu en achetant à Mirabel ?
Cela dépend de l'emplacement. L'aéroport a aujourd'hui une vocation surtout cargo et industrielle, mais il vaut la peine de visiter la propriété à différents moments et de vérifier sa position par rapport aux pistes et aux autoroutes.
Quel budget prévoir pour acheter une maison à Mirabel ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à Mirabel était de 650 000 $, et celui d’un condo de 445 900 $. Ajoutez la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et le déménagement, et faites-vous préapprouver avant de magasiner.
Comment réduire la taxe de bienvenue quand on achète à Mirabel ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Mirabel. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Pourquoi faire inspecter une maison avant d’acheter ?
L’inspection préachat révèle l’état de la toiture, de la fondation, de la plomberie, de l’électricité et les signes d’humidité. Elle vous permet de négocier ou de vous retirer selon les conditions de votre promesse d’achat. Assistez à l’inspection : c’est la meilleure façon de comprendre la maison que vous achetez.
Comment présenter une offre gagnante à Mirabel ?
Arrivez préapprouvé, visitez rapidement les nouvelles inscriptions et appuyez votre prix sur les ventes comparables du secteur. De janvier à septembre 2026, les maisons à Mirabel se sont vendues en 31 jours en moyenne : quand une propriété vous plaît, mieux vaut être prêt à faire une offre.
Combien vaut votre propriété à Mirabel ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins