Le marché de Saint-Eustache, chiffres à l’appui
RE/MAX du Cartier, notre agence, a un bureau tout près, à Mirabel. Nous vous aidons à comparer les secteurs de Saint-Eustache selon votre mode de vie : trajet, services et projets à venir.
Acheter une propriété àSaint-Eustache
Nous vous aidons à trouver le bon secteur, à repérer les points à vérifier et à payer le juste prix.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleAvisés dès la mise en marché
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous analysons les ventes comparables du secteur pour que vous négociiez avec des faits et ne payiez pas trop cher.
Des vérifications sans surprise
Inspection, certificat de localisation, zonage, taxe de bienvenue : nous vous guidons sur les points à vérifier avant de vous engager.
En brefSaint-Eustache
Population (2021)45 276
Montréal≈ 35 à 40 minutes de route du centre-ville de Montréal par l'autoroute 640 puis l'autoroute 13 ou 15
TransportAutoroute 640 · Route 148 · Stations REM Deux-Montagnes et Grand-Moulin, dans la ville voisine de Deux-Montagnes
MRCMRC de Deux-Montagnes
S'installer à Saint-Eustache
Est-ce que Saint-Eustache est pour vous ?
Saint-Eustache convient aux familles, aux premiers acheteurs et aux retraités qui veulent une ville bien pourvue en services sur la Rive-Nord. Près de la rivière des Mille Îles et de la rivière du Chêne, consultez la cartographie des zones inondables et validez l'assurabilité. Dans le Vieux-Saint-Eustache, une maison ancienne demande une inspection attentive et peut être soumise à des règles patrimoniales. Le long de l'autoroute 640 et de la route 148, le bruit et la circulation varient selon la rue.
Secteurs et quartiers
Vieux-Saint-Eustache
Ce que vous trouverez ici
- Maisons unifamiliales (bungalows et cottages)
- Duplex, triplex et multilogements
- Condos
- Maisons anciennes du Vieux-Saint-Eustache
- Propriétés riveraines de la rivière des Mille Îles
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Saint-Eustache
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 590 000 $+7,3 % par rapport à 2025
- Ventes
- 306301 en 2025
- Délai de vente moyen
- 25 jours26 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 371 000 $+3,1 % par rapport à 2025
- Ventes
- 106123 en 2025
- Délai de vente moyen
- 40 jours32 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 742 000 $−4,5 % par rapport à 2025
- Ventes
- 821 en 2025
- Délai de vente moyen
- 96 jours78 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Saint-Eustache
Moulin Légaré
Lieu historique
Construit en 1762 sur la rivière du Chêne, c'est le plus ancien moulin à farine actionné par la force de l'eau encore en activité au Canada, désigné lieu historique national. On y voit les meules tourner et on peut repartir avec de la farine de blé ou de sarrasin moulue sur place.
Découvrir Moulin Légaré →« Le moulin Légaré tourne depuis 1762 : quand j'explique à des acheteurs le caractère du Vieux-Saint-Eustache, c'est souvent par là que je commence. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Saint-Eustache
Faut-il s'inquiéter des inondations en achetant à Saint-Eustache ?
Seulement certains secteurs, près de la rivière des Mille Îles ou de la rivière du Chêne, sont concernés. Vérifiez la cartographie des zones inondables, demandez l'historique de la propriété et validez l'assurance avant de vous engager.
Quel budget prévoir pour acheter une maison à Saint-Eustache ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à Saint-Eustache était de 590 000 $, et celui d’un condo de 371 000 $. Ajoutez la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et le déménagement, et faites-vous préapprouver avant de magasiner.
Comment réduire la taxe de bienvenue quand on achète à Saint-Eustache ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Saint-Eustache. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Pourquoi faire inspecter une maison avant d’acheter ?
L’inspection préachat révèle l’état de la toiture, de la fondation, de la plomberie, de l’électricité et les signes d’humidité. Elle vous permet de négocier ou de vous retirer selon les conditions de votre promesse d’achat. Assistez à l’inspection : c’est la meilleure façon de comprendre la maison que vous achetez.
Comment présenter une offre gagnante à Saint-Eustache ?
Arrivez préapprouvé, visitez rapidement les nouvelles inscriptions et appuyez votre prix sur les ventes comparables du secteur. De janvier à septembre 2026, les maisons à Saint-Eustache se sont vendues en 25 jours en moyenne : quand une propriété vous plaît, mieux vaut être prêt à faire une offre.
Combien vaut votre propriété à Saint-Eustache ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins