Le marché de Shefford, chiffres à l’appui
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous analysons les ventes récentes à Shefford et dans les secteurs voisins pour fixer un prix juste et cibler les bons acheteurs.
Vendre sa propriété àShefford
Une mise en marché pensée pour les acheteurs qui cherchent à Shefford, et un prix appuyé sur des ventes réelles.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 111 avis GoogleUne mise en marché complète
Photos professionnelles, drone, visite virtuelle, Centris, RE/MAX et publicité ciblée : votre propriété est présentée comme une vraie campagne.
Un prix juste, appuyé sur des ventes réelles
Pas d’estimation automatique : nous analysons les ventes comparables à Shefford et dans les secteurs voisins pour fixer le bon prix dès le départ.
Une communication transparente à chaque étape
Vous savez toujours où en est votre vente : suivi des visites, commentaires des acheteurs et rapports réguliers, jusqu’à la signature chez le notaire.
En brefShefford
Population (2021)7 253
Montréal≈ une heure à une heure et quart de route du centre-ville de Montréal par l'autoroute 10
TransportAutoroute 10 · Route 112, entre Granby et Waterloo · Routes 241 et 243
MRCMRC de La Haute-Yamaska
Le marché local
Qui achète à Shefford ?
À Shefford, les acheteurs recherchent souvent un grand terrain à la campagne, à quelques minutes des services de Granby et de Waterloo. Mettez en valeur la vue, l'accès à L'Estriade et aux parcs naturels, ainsi que le temps d'accès à l'autoroute 10. Pour une propriété non raccordée aux services municipaux, ayez en main les rapports sur le puits et l'installation septique.
Les propriétés qui se vendent ici
- Maisons unifamiliales sur grands terrains
- Propriétés boisées sur les flancs du mont Shefford
- Fermettes et fermes
- Terrains à construire
Notre méthode pour vendre
1
Le bon prix dès le départ
Une analyse comparative des ventes récentes à Shefford et dans les secteurs voisins, pas une estimation automatique.
2
Une mise en marché complète
Photos professionnelles, drone, visite virtuelle, Centris, RE/MAX et publicité ciblée.
3
Des visites qualifiées
Nous filtrons les acheteurs pour que vous receviez des gens prêts à faire une offre.
4
Une négociation serrée
Nous défendons votre prix et vos conditions jusqu'à la signature chez le notaire.
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Shefford
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 750 000 $+3,4 % par rapport à 2025
- Ventes
- 7476 en 2025
- Délai de vente moyen
- 70 jours77 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Shefford
Parc des Montagnards
Parc naturel
Sur le chemin du Mont-Shefford, ce parc de 69 hectares offre près de 5 km de sentiers en deux boucles, avec une ascension de 178 m. Au sommet, un belvédère couvert dévoile le lac Brome et les Montagnes Vertes.
Découvrir Parc des Montagnards →« À Shefford, j'apprécie qu'on puisse enfourcher son vélo sur L'Estriade ou grimper le mont Shefford pour voir le lac Brome, tout en restant à quelques minutes de Granby et de Waterloo. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 111 avis Google (74 pour Annie, 37 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Shefford
Qu'est-ce qui attire les acheteurs à Shefford ?
Les grands terrains, la nature du mont Shefford et la piste L'Estriade, tout près des services de Granby et de Waterloo. Une fiche qui montre bien le terrain, la vue et les accès au plein air se démarque.
Le home staging vaut-il la peine pour vendre ?
Oui. Une propriété désencombrée, propre et bien éclairée paraît plus grande sur les photos et attire plus de visites. Commencez par dépersonnaliser (photos de famille, collections), réparer les petits défauts, rafraîchir la peinture dans des tons neutres et vider à moitié les garde-robes. Nous vous conseillons pièce par pièce avant la séance photo.
Quel est le meilleur moment pour vendre à Shefford ?
Les acheteurs sont les plus nombreux de janvier à mars et au printemps, mais une propriété bien préparée se vend en toute saison. De janvier à septembre 2026, les maisons à Shefford se sont vendues en 70 jours en moyenne : le bon prix dès le départ compte plus que la saison.
Comment fixer le bon prix de vente à Shefford ?
Avec les ventes comparables récentes du secteur, pas avec le prix demandé par les voisins. Un prix juste dès le départ attire plus de visites et évite les baisses de prix. À titre de repère, le prix médian d’une maison unifamiliale à Shefford était de 750 000 $ de janvier à septembre 2026.
Quels documents préparer avant de mettre ma propriété en vente ?
Le certificat de localisation, les comptes de taxes municipales et scolaires, les factures des travaux et des rénovations, les garanties encore valides et, pour un condo, les documents de la copropriété. Les avoir dès le départ évite des délais et rassure les acheteurs.
Combien vaut votre propriété à Shefford ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.