Le marché de Shefford, chiffres à l’appui
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous vous aidons à comparer les secteurs de Shefford selon votre mode de vie : trajet, services et projets à venir.
Acheter une propriété àShefford
Nous vous aidons à trouver le bon secteur, à repérer les points à vérifier et à payer le juste prix.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 111 avis GoogleAvisés dès la mise en marché
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous analysons les ventes comparables du secteur pour que vous négociiez avec des faits et ne payiez pas trop cher.
Des vérifications sans surprise
Inspection, certificat de localisation, zonage, taxe de bienvenue : nous vous guidons sur les points à vérifier avant de vous engager.
En brefShefford
Population (2021)7 253
Montréal≈ une heure à une heure et quart de route du centre-ville de Montréal par l'autoroute 10
TransportAutoroute 10 · Route 112, entre Granby et Waterloo · Routes 241 et 243
MRCMRC de La Haute-Yamaska
S'installer à Shefford
Est-ce que Shefford est pour vous ?
Shefford convient aux familles et aux retraités qui veulent un cadre semi-rural, avec Granby et l'autoroute 10 à proximité. Vérifiez si la propriété est raccordée à des services ou si elle dépend d'un puits et d'une installation septique, et faites-les inspecter. Sur les flancs du mont Shefford, renseignez-vous sur les règles de protection du paysage et des milieux naturels avant de planifier un agrandissement ou du déboisement. En zone agricole, certains usages sont encadrés.
Ce que vous trouverez ici
- Maisons unifamiliales sur grands terrains
- Propriétés boisées sur les flancs du mont Shefford
- Fermettes et fermes
- Terrains à construire
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Shefford
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 750 000 $+3,4 % par rapport à 2025
- Ventes
- 7476 en 2025
- Délai de vente moyen
- 70 jours77 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Shefford
Parc des Montagnards
Parc naturel
Sur le chemin du Mont-Shefford, ce parc de 69 hectares offre près de 5 km de sentiers en deux boucles, avec une ascension de 178 m. Au sommet, un belvédère couvert dévoile le lac Brome et les Montagnes Vertes.
Découvrir Parc des Montagnards →« À Shefford, j'apprécie qu'on puisse enfourcher son vélo sur L'Estriade ou grimper le mont Shefford pour voir le lac Brome, tout en restant à quelques minutes de Granby et de Waterloo. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 111 avis Google (74 pour Annie, 37 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Shefford
Que vérifier avant d'acheter une propriété sur le mont Shefford ?
Faites inspecter le puits et l'installation septique et vérifiez l'accès routier en hiver. Renseignez-vous aussi auprès de la municipalité sur les règles de protection des milieux naturels et du paysage avant de prévoir des travaux.
Quel budget prévoir pour acheter une maison à Shefford ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à Shefford était de 750 000 $. Ajoutez la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et le déménagement, et faites-vous préapprouver avant de magasiner.
Comment réduire la taxe de bienvenue quand on achète à Shefford ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Shefford. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Pourquoi faire inspecter une maison avant d’acheter ?
L’inspection préachat révèle l’état de la toiture, de la fondation, de la plomberie, de l’électricité et les signes d’humidité. Elle vous permet de négocier ou de vous retirer selon les conditions de votre promesse d’achat. Assistez à l’inspection : c’est la meilleure façon de comprendre la maison que vous achetez.
Comment présenter une offre gagnante à Shefford ?
Arrivez préapprouvé, visitez rapidement les nouvelles inscriptions et appuyez votre prix sur les ventes comparables du secteur. De janvier à septembre 2026, les maisons à Shefford se sont vendues en 70 jours en moyenne : quand une propriété vous plaît, mieux vaut être prêt à faire une offre.
Combien vaut votre propriété à Shefford ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.