Le marché de Granby, chiffres à l’appui
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous vous aidons à comparer les secteurs de Granby selon votre mode de vie : trajet, services et projets à venir.
Acheter une propriété àGranby
Nous vous aidons à trouver le bon secteur, à repérer les points à vérifier et à payer le juste prix.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleAvisés dès la mise en marché
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous analysons les ventes comparables du secteur pour que vous négociiez avec des faits et ne payiez pas trop cher.
Des vérifications sans surprise
Inspection, certificat de localisation, zonage, taxe de bienvenue : nous vous guidons sur les points à vérifier avant de vous engager.
En brefGranby
Population (2021)69 025
Montréal≈ 1 heure de route du centre-ville de Montréal par l'autoroute 10
TransportAutoroute 10 · Route 112 · Route 137
MRCMRC de La Haute-Yamaska
S'installer à Granby
Est-ce que Granby est pour vous ?
Granby convient aux familles, aux premiers acheteurs, aux retraités et aux navetteurs qui travaillent dans la région de Montréal. Près de la rivière Yamaska Nord, vérifiez si la propriété est en zone inondable. Dans les nouveaux développements, renseignez-vous sur le zonage des terrains vacants voisins. Près des parcs industriels ou des grands axes, visitez à différents moments pour juger du bruit et de la circulation.
Ce que vous trouverez ici
- Maisons unifamiliales
- Condos
- Duplex, triplex et multilogements
- Maisons en rangée et jumelés
- Immeubles commerciaux et industriels
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Granby
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 466 000 $+4,0 % par rapport à 2025
- Ventes
- 443446 en 2025
- Délai de vente moyen
- 35 jours45 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 315 000 $+0,8 % par rapport à 2025
- Ventes
- 117116 en 2025
- Délai de vente moyen
- 47 jours44 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 561 379 $+13,3 % par rapport à 2025
- Ventes
- 8466 en 2025
- Délai de vente moyen
- 32 jours51 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Granby
Zoo de Granby
Zoo et parc aquatique
Fondé en 1953, le Zoo de Granby réunit un parc animalier, un parc d'attractions et le parc aquatique Amazoo. C'est aussi un organisme de conservation reconnu, dont une partie des animaux appartient à des espèces menacées.
Découvrir Zoo de Granby →« Ce que je remarque à Granby, c'est que le zoo et le lac Boivin donnent à la ville une vraie vie familiale, bien au-delà du tourisme. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Granby
Que vérifier avant d'acheter à Granby ?
Près de la rivière Yamaska Nord, consultez la cartographie des zones inondables. Dans un nouveau développement, informez-vous sur les projets prévus et le zonage des terrains voisins.
Quel budget prévoir pour acheter une maison à Granby ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à Granby était de 466 000 $, et celui d’un condo de 315 000 $. Ajoutez la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et le déménagement, et faites-vous préapprouver avant de magasiner.
Comment réduire la taxe de bienvenue quand on achète à Granby ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Granby. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Pourquoi faire inspecter une maison avant d’acheter ?
L’inspection préachat révèle l’état de la toiture, de la fondation, de la plomberie, de l’électricité et les signes d’humidité. Elle vous permet de négocier ou de vous retirer selon les conditions de votre promesse d’achat. Assistez à l’inspection : c’est la meilleure façon de comprendre la maison que vous achetez.
Comment présenter une offre gagnante à Granby ?
Arrivez préapprouvé, visitez rapidement les nouvelles inscriptions et appuyez votre prix sur les ventes comparables du secteur. De janvier à septembre 2026, les maisons à Granby se sont vendues en 35 jours en moyenne : quand une propriété vous plaît, mieux vaut être prêt à faire une offre.
Combien vaut votre propriété à Granby ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins