El mercado de Montreal, con cifras
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Le ayudamos a comparar los sectores de Granby según su estilo de vida: trayectos, servicios y proyectos futuros.
Comprar una propiedad en Granby
Le ayudamos a encontrar el sector adecuado, a detectar los puntos que hay que verificar y a pagar el precio justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleAvisados desde la salida al mercado
Díganos lo que busca: le presentamos las nuevas inscripciones que corresponden a sus criterios en cuanto llegan al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, analizamos las ventas comparables del sector para que negocie con hechos y no pague de más.
Verificaciones sin sorpresas
Inspección, certificado de localización, zonificación, impuesto de bienvenida: le guiamos en los puntos que hay que verificar antes de comprometerse.
En resumenGranby
Población (2021)69 025
Montreal≈ 1 hora en automóvil del centro de Montreal por la autopista 10
TransporteAutopista 10 · Ruta 112 · Ruta 137
MRCMRC de La Haute-Yamaska
Instalarse en Granby
¿Granby es para usted?
Granby conviene a las familias, a quienes compran por primera vez, a los jubilados y a quienes trabajan en la región de Montreal. Cerca del río Yamaska Nord, verifique si la propiedad está en zona inundable. En los nuevos desarrollos, infórmese sobre la zonificación de los terrenos vacíos vecinos. Cerca de los parques industriales o de los grandes ejes, visite en distintos momentos para juzgar el ruido y el tráfico.
Lo que encontrará aquí
- Casas unifamiliares
- Condominios
- Dúplex, tríplex y edificios multifamiliares
- Casas en hilera y pareadas
- Edificios comerciales e industriales
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Granby
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 466 000 $ +4,0 % frente a 2025
- Ventas
- 443 contra 446 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 35 días contra 45 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 315 000 $ +0,8 % frente a 2025
- Ventas
- 117 contra 116 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 47 días contra 44 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 561 379 $ +13,3 % frente a 2025
- Ventas
- 84 contra 66 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 32 días contra 51 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Granby
Zoo de Granby
Zoológico y parque acuático
Fundado en 1953, el Zoo de Granby reúne un parque de animales, un parque de atracciones y el parque acuático Amazoo. Es también un organismo de conservación reconocido, y parte de sus animales pertenece a especies amenazadas.
Descubrir el Zoo de Granby →«Lo que noto en Granby es que el zoológico y el lago Boivin dan a la ciudad una verdadera vida familiar, mucho más allá del turismo.»
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Granby, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Granby y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Granby
¿Qué verificar antes de comprar en Granby?
Cerca del río Yamaska Nord, consulte la cartografía de las zonas inundables. En un nuevo desarrollo, infórmese sobre los proyectos previstos y la zonificación de los terrenos vecinos.
¿Qué presupuesto prever para comprar una casa en Granby?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de una casa unifamiliar en Granby fue de 466 000 $, y el de un condominio de 315 000 $. Agregue el impuesto de bienvenida, los honorarios del notario, la inspección y la mudanza, y obtenga una preaprobación antes de buscar.
¿Cómo reducir el impuesto de bienvenida al comprar en Granby?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Granby. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Por qué hacer inspeccionar una casa antes de comprar?
La inspección precompra revela el estado del techo, los cimientos, la plomería, la electricidad y los signos de humedad. Le permite negociar o retirarse según las condiciones de su promesa de compra. Asista a la inspección: es la mejor manera de entender la casa que compra.
¿Cómo presentar una oferta ganadora en Granby?
Llegue preaprobado, visite rápidamente las nuevas inscripciones y respalde su precio con las ventas comparables del sector. De enero a septiembre de 2026, las casas en Granby se vendieron en 35 días en promedio: cuando una propiedad le gusta, conviene estar listo para hacer una oferta.
¿Cuánto vale su propiedad en Granby?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
Sectores vecinos