El mercado de Montreal, con cifras
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Le ayudamos a comparar los sectores de Waterloo según su estilo de vida: trayectos, servicios y proyectos futuros.
Comprar una propiedad en Waterloo
Le ayudamos a encontrar el sector adecuado, a detectar los puntos que hay que verificar y a pagar el precio justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleAvisados desde la salida al mercado
Díganos lo que busca: le presentamos las nuevas inscripciones que corresponden a sus criterios en cuanto llegan al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, analizamos las ventas comparables del sector para que negocie con hechos y no pague de más.
Verificaciones sin sorpresas
Inspección, certificado de localización, zonificación, impuesto de bienvenida: le guiamos en los puntos que hay que verificar antes de comprometerse.
En resumenWaterloo
Población (2021)4 920
Montreal≈ 1 hora 15 en automóvil del centro de Montreal por la autopista 10
TransporteAutopista 10 · Ruta 112 · Ruta 241
MRCMRC de La Haute-Yamaska
Instalarse en Waterloo
¿Waterloo es para usted?
Waterloo conviene a las familias, a los compradores primerizos, a los jubilados y a quienes viajan a diario. Cerca del lago Waterloo, verifique las reglas de protección de las riberas y si la propiedad está en zona inundable. En las casas antiguas, haga inspeccionar los cimientos, la electricidad y la plomería. En la periferia, infórmese sobre el pozo, la instalación séptica y la zonificación agrícola.
Lo que encontrará aquí
- Casas unifamiliares
- Casas antiguas con carácter
- Dúplex y tríplex
- Propiedades cerca del lago
- Propiedades rurales en la periferia
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Waterloo
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 435 000 $ +4,8 % frente a 2025
- Ventas
- 67 contra 73 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 68 días contra 34 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 494 667 $ +0,2 % frente a 2025
- Ventas
- 3 contra 8 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 3 días contra 148 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Waterloo
Parque del lago Waterloo
Playa y aire libre
El parque ofrece una playa, canchas de vóley, una rampa para botar embarcaciones y alquiler de kayaks, botes de pedal y tablas de remo. Está conectado con las ciclovías L'Estriade, La Campagnarde y La Montagnarde.
Descubrir el Parque del lago Waterloo →« Lo que noto en Waterloo es que el lago y las ciclovías forman parte de la vida diaria de los residentes, no solo de los turistas. »
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Waterloo, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Waterloo y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Waterloo
¿Qué verificar antes de comprar cerca del lago Waterloo?
Verifique si la propiedad está en zona inundable y qué reglas de protección de las riberas se aplican. Infórmese también con la Ciudad sobre la calidad del agua y los usos permitidos.
¿Qué presupuesto prever para comprar una casa en Waterloo?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de una casa unifamiliar en Waterloo fue de 435 000 $. Agregue el impuesto de bienvenida, los honorarios del notario, la inspección y la mudanza, y obtenga una preaprobación antes de buscar.
¿Cómo reducir el impuesto de bienvenida al comprar en Waterloo?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Waterloo. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Por qué hacer inspeccionar una casa antes de comprar?
La inspección precompra revela el estado del techo, los cimientos, la plomería, la electricidad y los signos de humedad. Le permite negociar o retirarse según las condiciones de su promesa de compra. Asista a la inspección: es la mejor manera de entender la casa que compra.
¿Cómo presentar una oferta ganadora en Waterloo?
Llegue preaprobado, visite rápidamente las nuevas inscripciones y respalde su precio con las ventas comparables del sector. De enero a septiembre de 2026, las casas en Waterloo se vendieron en 68 días en promedio: cuando una propiedad le gusta, conviene estar listo para hacer una oferta.
¿Cuánto vale su propiedad en Waterloo?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.