El mercado de Montreal, con cifras
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Antes de cada precio y cada oferta, analizamos las ventas recientes en Waterloo y en los sectores vecinos, con los datos de Centris.
Corredores inmobiliarios en Waterloo
Lo que nos gusta de Waterloo es que se tiene un lago, una playa y tres ciclovías al alcance de la mano, a dos pasos de la autopista 10.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleResidencial y comercial
Casa, condominio, plex, edificio de renta o local comercial: un solo equipo para todos sus proyectos inmobiliarios en Waterloo.
Dos corredores, un equipo
Annie y Jasmin conocen su expediente: dos miradas sobre cada precio, cada decisión y cada negociación.
Una comunicación transparente
Usted siempre sabe en qué etapa está su expediente, desde la primera reunión hasta la firma ante el notario.
En resumenWaterloo
Población (2021)4 920
Montreal≈ 1 hora 15 en automóvil del centro de Montreal por la autopista 10
TransporteAutopista 10 · Ruta 112 · Ruta 241
MRCMRC de La Haute-Yamaska
Vivir en Waterloo
Waterloo se constituyó como municipio de pueblo en 1867 y obtuvo el estatus de ciudad en 1890. La llegada del ferrocarril en 1861 provocó un crecimiento rápido, y la antigua vía férrea es hoy la ciclovía L'Estriade. La ciudad se extiende a orillas del lago Waterloo, al pie de la colina Methodist. Viven allí familias, jubilados y personas que viajan a diario y aprovechan el acceso a la autopista 10.
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Waterloo
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 435 000 $ +4,8 % frente a 2025
- Ventas
- 67 contra 73 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 68 días contra 34 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 494 667 $ +0,2 % frente a 2025
- Ventas
- 3 contra 8 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 3 días contra 148 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Su proyecto en Waterloo
¿Cómo podemos ayudarle?
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Lo que atrae a la gente aquí
Transporte
La autopista 10 y las rutas 112, 241 y 243 dan servicio a Waterloo.
Bicicleta
L'Estriade, que forma parte de la Route verte, conecta Waterloo con Granby.
Historia
La ciudad debe su nombre a la batalla de Waterloo de 1815.
Nuestro lugar favorito en Waterloo
Parque del lago Waterloo
Playa y aire libre
El parque ofrece una playa, canchas de vóley, una rampa para botar embarcaciones y alquiler de kayaks, botes de pedal y tablas de remo. Está conectado con las ciclovías L'Estriade, La Campagnarde y La Montagnarde.
Descubrir el Parque del lago Waterloo →« Lo que noto en Waterloo es que el lago y las ciclovías forman parte de la vida diaria de los residentes, no solo de los turistas. »
Guía gratuita
Vender una propiedad en Waterloo, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo valorizar su propiedad en Waterloo y vender con toda confianza.
Parte 1
Cómo prepararse bien
Parte 2
Los trámites para la venta de su propiedad
Parte 3
Las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Waterloo
¿Cuál es el precio promedio de una casa en Waterloo?
De enero a septiembre de 2026, el precio promedio de una casa unifamiliar vendida en Waterloo fue de 487 193 $, y el precio mediano de 435 000 $, con 67 ventas (fuente: Centris®). Para conocer el valor de su propiedad, nada reemplaza el análisis de las ventas comparables de su calle y su sector.
¿Cuánto tiempo se necesita para vender una casa en Waterloo?
De enero a septiembre de 2026, las casas unifamiliares vendidas en Waterloo permanecieron en promedio 68 días en el mercado, frente a 34 días un año antes (fuente: Centris®). Una propiedad bien preparada y publicada al precio correcto desde el principio generalmente se vende más rápido que el promedio.
¿Cuánto cuesta el impuesto de bienvenida en Waterloo?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Waterloo. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Qué tipos de propiedades hay en Waterloo?
Aquí se encuentran sobre todo: casas unifamiliares; casas antiguas con carácter; dúplex y tríplex; propiedades cerca del lago; propiedades rurales en la periferia. Díganos lo que busca: le presentaremos las propiedades que correspondan.
¿Cómo elegir un corredor inmobiliario en Waterloo?
Fíjese en su experiencia, sus reseñas verificadas y su manera de establecer el precio. Pídale un análisis de las ventas comparables en Waterloo y un plan de comercialización por escrito. Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces y tienen una calificación de 5,0 en Google.
¿Cuánto vale su propiedad en Waterloo?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.