O mercado de Waterloo, com números
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Antes de cada preço e de cada oferta, analisamos as vendas recentes em Waterloo e nos setores vizinhos, com os dados da Centris.
Corretores imobiliários em Waterloo
O que gostamos em Waterloo é que se tem um lago, uma praia e três ciclovias ao alcance da mão, a dois passos da autoestrada 10.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleResidencial e comercial
Casa, condomínio, plex, imóvel de renda ou ponto comercial: uma só equipe para todos os seus projetos imobiliários em Waterloo.
Dois corretores, uma equipe
Annie e Jasmin conhecem o seu dossiê: dois olhares sobre cada preço, cada decisão e cada negociação.
Uma comunicação transparente
Você sempre sabe em que pé está o seu dossiê, da primeira reunião até a assinatura no notário.
Em resumoWaterloo
População (2021)4 920
Montreal≈ 1 hora e 15 de carro do centro de Montreal pela autoestrada 10
TransporteAutoestrada 10 · Rodovia 112 · Rodovia 241
MRCMRC de La Haute-Yamaska
Morar em Waterloo
Waterloo foi constituída como município de vilarejo em 1867 e obteve o status de cidade em 1890. A chegada da ferrovia em 1861 provocou um crescimento rápido, e a antiga linha férrea é hoje a ciclovia L'Estriade. A cidade se estende à beira do lago Waterloo, ao pé da colina Methodist. Vivem ali famílias, aposentados e pessoas que se deslocam diariamente aproveitando o acesso à autoestrada 10.
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Waterloo
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 435 000 $ +4,8 % em relação a 2025
- Vendas
- 67 contra 73 em 2025
- Prazo médio de venda
- 68 dias contra 34 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 494 667 $ +0,2 % em relação a 2025
- Vendas
- 3 contra 8 em 2025
- Prazo médio de venda
- 3 dias contra 148 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
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Calcular meu imposto →Por que Waterloo
O que atrai as pessoas aqui
Transporte
A autoestrada 10 e as rodovias 112, 241 e 243 atendem Waterloo.
Bicicleta
A L'Estriade, que faz parte da Route verte, liga Waterloo a Granby.
História
A cidade deve seu nome à batalha de Waterloo de 1815.
Nosso lugar favorito em Waterloo
Parque do lago Waterloo
Praia e ar livre
O parque oferece uma praia, quadras de vôlei, uma rampa para barcos e aluguel de caiaques, pedalinhos e pranchas de stand-up. É ligado às ciclovias L'Estriade, La Campagnarde e La Montagnarde.
Descobrir o Parque do lago Waterloo →« O que noto em Waterloo é que o lago e as ciclovias fazem parte do dia a dia dos moradores, não só dos turistas. »
Guia gratuito
Vender um imóvel em Waterloo, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como valorizar seu imóvel em Waterloo e vender com toda a confiança.
Parte 1
Como se preparar bem
Parte 2
Os trâmites para a venda do seu imóvel
Parte 3
As etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Waterloo
Qual é o preço médio de uma casa em Waterloo?
De janeiro a setembro de 2026, o preço médio de uma casa unifamiliar vendida em Waterloo foi de 487 193 $, e o preço mediano de 435 000 $, com 67 vendas (fonte: Centris®). Para conhecer o valor do seu imóvel, nada substitui a análise das vendas comparáveis da sua rua e do seu setor.
Quanto tempo é preciso para vender uma casa em Waterloo?
De janeiro a setembro de 2026, as casas unifamiliares vendidas em Waterloo ficaram em média 68 dias no mercado, contra 34 dias um ano antes (fonte: Centris®). Um imóvel bem preparado e anunciado pelo preço certo desde o início geralmente se vende mais rápido que a média.
Quanto custa o imposto de boas-vindas em Waterloo?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Waterloo. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Que tipos de imóveis há em Waterloo?
Aqui se encontram sobretudo: casas unifamiliares; casas antigas com personalidade; dúplex e tríplex; imóveis perto do lago; imóveis rurais na periferia. Diga-nos o que procura: apresentaremos os imóveis que correspondem.
Como escolher um corretor imobiliário em Waterloo?
Observe sua experiência, suas avaliações verificadas e sua maneira de definir o preço. Peça uma análise das vendas comparáveis em Waterloo e um plano de comercialização por escrito. Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário e têm nota 5,0 no Google.
Quanto vale seu imóvel em Waterloo?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.