O mercado de Granby, com números
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Ajudamos você a comparar os setores de Granby conforme seu estilo de vida: deslocamentos, serviços e projetos futuros.
Comprar um imóvel em Granby
Ajudamos você a encontrar o setor certo, a identificar os pontos a verificar e a pagar o preço justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleAvisados desde a entrada no mercado
Diga-nos o que procura: apresentamos as novas inscrições que correspondem aos seus critérios assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, analisamos as vendas comparáveis do setor para que você negocie com fatos e não pague caro demais.
Verificações sem surpresas
Inspeção, certificado de localização, zoneamento, imposto de boas-vindas: orientamos você nos pontos a verificar antes de se comprometer.
Em resumoGranby
População (2021)69 025
Montreal≈ 1 hora de carro do centro de Montreal pela autoestrada 10
TransporteAutoestrada 10 · Rodovia 112 · Rodovia 137
MRCMRC de La Haute-Yamaska
Morar em Granby
Granby é para você?
Granby convém às famílias, a quem compra pela primeira vez, aos aposentados e a quem trabalha na região de Montreal. Perto do rio Yamaska Nord, verifique se o imóvel fica em zona inundável. Nos novos loteamentos, informe-se sobre o zoneamento dos terrenos vazios vizinhos. Perto dos parques industriais ou dos grandes eixos, visite em momentos diferentes para avaliar o ruído e o trânsito.
O que você vai encontrar aqui
- Casas unifamiliares
- Condomínios
- Dúplex, tríplex e prédios multifamiliares
- Casas em fileira e geminadas
- Edifícios comerciais e industriais
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Granby
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 466 000 $ +4,0 % em relação a 2025
- Vendas
- 443 contra 446 em 2025
- Prazo médio de venda
- 35 dias contra 45 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 315 000 $ +0,8 % em relação a 2025
- Vendas
- 117 contra 116 em 2025
- Prazo médio de venda
- 47 dias contra 44 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 561 379 $ +13,3 % em relação a 2025
- Vendas
- 84 contra 66 em 2025
- Prazo médio de venda
- 32 dias contra 51 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Granby
Zoo de Granby
Zoológico e parque aquático
Fundado em 1953, o Zoo de Granby reúne um parque de animais, um parque de diversões e o parque aquático Amazoo. É também um organismo de conservação reconhecido, e parte de seus animais pertence a espécies ameaçadas.
Descobrir o Zoo de Granby →«O que noto em Granby é que o zoológico e o lago Boivin dão à cidade uma verdadeira vida familiar, muito além do turismo.»
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Granby, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Granby e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Granby
O que verificar antes de comprar em Granby?
Perto do rio Yamaska Nord, consulte a cartografia das zonas inundáveis. Num novo loteamento, informe-se sobre os projetos previstos e o zoneamento dos terrenos vizinhos.
Que orçamento prever para comprar uma casa em Granby?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Granby foi de 466 000 $, e o de um condomínio de 315 000 $. Some o imposto de boas-vindas, os honorários do notário, a inspeção e a mudança, e obtenha uma pré-aprovação antes de procurar.
Como reduzir o imposto de boas-vindas ao comprar em Granby?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Granby. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Por que mandar inspecionar uma casa antes de comprar?
A inspeção pré-compra revela o estado do telhado, da fundação, do encanamento, da eletricidade e os sinais de umidade. Ela permite negociar ou desistir conforme as condições da sua promessa de compra. Acompanhe a inspeção: é a melhor maneira de entender a casa que você está comprando.
Como apresentar uma oferta vencedora em Granby?
Chegue pré-aprovado, visite rapidamente as novas inscrições e apoie seu preço nas vendas comparáveis do setor. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Granby foram vendidas em 35 dias em média: quando um imóvel lhe agrada, é melhor estar pronto para fazer uma oferta.
Quanto vale seu imóvel em Granby?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
Setores vizinhos