O mercado de Granby, com números
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Analisamos as vendas recentes em Granby e nos setores vizinhos para definir um preço justo e alcançar os compradores certos.
Vender seu imóvel em Granby
Uma comercialização pensada para os compradores que procuram em Granby, e um preço apoiado em vendas reais.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleUma comercialização completa
Fotos profissionais, drone, visita virtual, Centris, RE/MAX e publicidade direcionada: seu imóvel é apresentado como uma verdadeira campanha.
Um preço justo, apoiado em vendas reais
Nada de estimativas automáticas: analisamos as vendas comparáveis em Granby e nos setores vizinhos para definir o preço certo desde o início.
Uma comunicação transparente em cada etapa
Você sempre sabe em que pé está a sua venda: acompanhamento das visitas, comentários dos compradores e relatórios regulares, até a assinatura no notário.
Em resumoGranby
População (2021)69 025
Montreal≈ 1 hora de carro do centro de Montreal pela autoestrada 10
TransporteAutoestrada 10 · Rodovia 112 · Rodovia 137
MRCMRC de La Haute-Yamaska
O mercado local
Quem compra em Granby?
Os compradores olham para Granby pelos serviços completos, pelo acesso à autoestrada 10 e pelos espaços verdes. O vendedor ganha ao precisar a distância do cégep, do hospital, das escolas e da autoestrada, assim como a proximidade do lago Boivin ou da L'Estriade. Nos setores recentes, a idade dos materiais e as garantias em vigor tranquilizam. Nos bairros mais antigos, o que conta é a manutenção documentada e o terreno.
Os imóveis que se vendem aqui
- Casas unifamiliares
- Condomínios
- Dúplex, tríplex e prédios multifamiliares
- Casas em fileira e geminadas
- Edifícios comerciais e industriais
Nosso método para vender
1
O preço certo desde o início
Uma análise comparativa das vendas recentes em Granby e nos setores vizinhos, não uma estimativa automática.
2
Uma comercialização completa
Fotos profissionais, drone, visita virtual, Centris, RE/MAX e publicidade direcionada.
3
Visitas qualificadas
Filtramos os compradores para que você receba pessoas prontas para fazer uma oferta.
4
Uma negociação firme
Defendemos seu preço e suas condições até a assinatura no notário.
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Granby
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 466 000 $ +4,0 % em relação a 2025
- Vendas
- 443 contra 446 em 2025
- Prazo médio de venda
- 35 dias contra 45 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 315 000 $ +0,8 % em relação a 2025
- Vendas
- 117 contra 116 em 2025
- Prazo médio de venda
- 47 dias contra 44 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 561 379 $ +13,3 % em relação a 2025
- Vendas
- 84 contra 66 em 2025
- Prazo médio de venda
- 32 dias contra 51 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Granby
Zoo de Granby
Zoológico e parque aquático
Fundado em 1953, o Zoo de Granby reúne um parque de animais, um parque de diversões e o parque aquático Amazoo. É também um organismo de conservação reconhecido, e parte de seus animais pertence a espécies ameaçadas.
Descobrir o Zoo de Granby →«O que noto em Granby é que o zoológico e o lago Boivin dão à cidade uma verdadeira vida familiar, muito além do turismo.»
Guia gratuito
Vender um imóvel em Granby, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como valorizar seu imóvel em Granby e vender com toda a confiança.
Parte 1
Como se preparar bem
Parte 2
Os trâmites para a venda do seu imóvel
Parte 3
As etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Granby
O que ajuda a vender uma casa em Granby?
A proximidade dos serviços (cégep, hospital, escolas), da autoestrada 10 e dos espaços verdes como o lago Boivin ou a L'Estriade. Indicar essas distâncias claramente ajuda os compradores a se imaginar ali.
Vale a pena fazer home staging para vender?
Sim. Um imóvel organizado, limpo e bem iluminado parece maior nas fotos e atrai mais visitas. Comece por despersonalizar (fotos de família, coleções), consertar os pequenos defeitos, renovar a pintura em tons neutros e esvaziar pela metade os armários. Orientamos você cômodo por cômodo antes da sessão de fotos.
Qual é o melhor momento para vender em Granby?
Os compradores são mais numerosos de janeiro a março e na primavera, mas um imóvel bem preparado se vende em qualquer estação. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Granby foram vendidas em 35 dias em média: o preço certo desde o início conta mais que a estação.
Como definir o preço de venda certo em Granby?
Com as vendas comparáveis recentes do setor, não com o preço pedido pelos vizinhos. Um preço justo desde o início atrai mais visitas e evita reduções de preço. Como referência, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Granby foi de 466 000 $ de janeiro a setembro de 2026.
Que documentos preparar antes de pôr meu imóvel à venda?
O certificado de localização, as contas de impostos municipais e escolares, as faturas das obras e reformas, as garantias ainda válidas e, para um condomínio, os documentos do condomínio. Tê-los desde o início evita atrasos e tranquiliza os compradores.
Quanto vale seu imóvel em Granby?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
Setores vizinhos