Le marché de Granby, chiffres à l’appui
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous analysons les ventes récentes à Granby et dans les secteurs voisins pour fixer un prix juste et cibler les bons acheteurs.
Vendre sa propriété àGranby
Une mise en marché pensée pour les acheteurs qui cherchent à Granby, et un prix appuyé sur des ventes réelles.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleUne mise en marché complète
Photos professionnelles, drone, visite virtuelle, Centris, RE/MAX et publicité ciblée : votre propriété est présentée comme une vraie campagne.
Un prix juste, appuyé sur des ventes réelles
Pas d’estimation automatique : nous analysons les ventes comparables à Granby et dans les secteurs voisins pour fixer le bon prix dès le départ.
Une communication transparente à chaque étape
Vous savez toujours où en est votre vente : suivi des visites, commentaires des acheteurs et rapports réguliers, jusqu’à la signature chez le notaire.
En brefGranby
Population (2021)69 025
Montréal≈ 1 heure de route du centre-ville de Montréal par l'autoroute 10
TransportAutoroute 10 · Route 112 · Route 137
MRCMRC de La Haute-Yamaska
Le marché local
Qui achète à Granby ?
Les acheteurs regardent Granby pour ses services complets, son accès à l'autoroute 10 et ses espaces verts. Un vendeur gagne à préciser la distance du cégep, de l'hôpital, des écoles et de l'autoroute, ainsi que la proximité du lac Boivin ou de L'Estriade. Dans les secteurs récents, l'âge des matériaux et les garanties encore en vigueur rassurent. Dans les quartiers plus anciens, ce sont l'entretien documenté et le terrain qui comptent.
Les propriétés qui se vendent ici
- Maisons unifamiliales
- Condos
- Duplex, triplex et multilogements
- Maisons en rangée et jumelés
- Immeubles commerciaux et industriels
Notre méthode pour vendre
1
Le bon prix dès le départ
Une analyse comparative des ventes récentes à Granby et dans les secteurs voisins, pas une estimation automatique.
2
Une mise en marché complète
Photos professionnelles, drone, visite virtuelle, Centris, RE/MAX et publicité ciblée.
3
Des visites qualifiées
Nous filtrons les acheteurs pour que vous receviez des gens prêts à faire une offre.
4
Une négociation serrée
Nous défendons votre prix et vos conditions jusqu'à la signature chez le notaire.
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Granby
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 466 000 $+4,0 % par rapport à 2025
- Ventes
- 443446 en 2025
- Délai de vente moyen
- 35 jours45 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 315 000 $+0,8 % par rapport à 2025
- Ventes
- 117116 en 2025
- Délai de vente moyen
- 47 jours44 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 561 379 $+13,3 % par rapport à 2025
- Ventes
- 8466 en 2025
- Délai de vente moyen
- 32 jours51 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Granby
Zoo de Granby
Zoo et parc aquatique
Fondé en 1953, le Zoo de Granby réunit un parc animalier, un parc d'attractions et le parc aquatique Amazoo. C'est aussi un organisme de conservation reconnu, dont une partie des animaux appartient à des espèces menacées.
Découvrir Zoo de Granby →« Ce que je remarque à Granby, c'est que le zoo et le lac Boivin donnent à la ville une vraie vie familiale, bien au-delà du tourisme. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Granby
Qu'est-ce qui aide à vendre une maison à Granby ?
La proximité des services (cégep, hôpital, écoles), de l'autoroute 10 et des espaces verts comme le lac Boivin ou L'Estriade. Indiquer ces distances clairement aide les acheteurs à se projeter.
Le home staging vaut-il la peine pour vendre ?
Oui. Une propriété désencombrée, propre et bien éclairée paraît plus grande sur les photos et attire plus de visites. Commencez par dépersonnaliser (photos de famille, collections), réparer les petits défauts, rafraîchir la peinture dans des tons neutres et vider à moitié les garde-robes. Nous vous conseillons pièce par pièce avant la séance photo.
Quel est le meilleur moment pour vendre à Granby ?
Les acheteurs sont les plus nombreux de janvier à mars et au printemps, mais une propriété bien préparée se vend en toute saison. De janvier à septembre 2026, les maisons à Granby se sont vendues en 35 jours en moyenne : le bon prix dès le départ compte plus que la saison.
Comment fixer le bon prix de vente à Granby ?
Avec les ventes comparables récentes du secteur, pas avec le prix demandé par les voisins. Un prix juste dès le départ attire plus de visites et évite les baisses de prix. À titre de repère, le prix médian d’une maison unifamiliale à Granby était de 466 000 $ de janvier à septembre 2026.
Quels documents préparer avant de mettre ma propriété en vente ?
Le certificat de localisation, les comptes de taxes municipales et scolaires, les factures des travaux et des rénovations, les garanties encore valides et, pour un condo, les documents de la copropriété. Les avoir dès le départ évite des délais et rassure les acheteurs.
Combien vaut votre propriété à Granby ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins