El mercado de Montreal, con cifras
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Analizamos las ventas recientes en Granby y en los sectores vecinos para fijar un precio justo y llegar a los compradores adecuados.
Vender su propiedad en Granby
Una comercialización pensada para los compradores que buscan en Granby, y un precio respaldado por ventas reales.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleUna comercialización completa
Fotos profesionales, dron, visita virtual, Centris, RE/MAX y publicidad dirigida: su propiedad se presenta como una verdadera campaña.
Un precio justo, respaldado por ventas reales
Nada de estimaciones automáticas: analizamos las ventas comparables en Granby y en los sectores vecinos para fijar el precio correcto desde el principio.
Una comunicación transparente en cada etapa
Usted siempre sabe en qué punto está su venta: seguimiento de las visitas, comentarios de los compradores e informes regulares, hasta la firma ante el notario.
En resumenGranby
Población (2021)69 025
Montreal≈ 1 hora en automóvil del centro de Montreal por la autopista 10
TransporteAutopista 10 · Ruta 112 · Ruta 137
MRCMRC de La Haute-Yamaska
El mercado local
¿Quién compra en Granby?
Los compradores miran Granby por sus servicios completos, su acceso a la autopista 10 y sus espacios verdes. Al vendedor le conviene precisar la distancia al cégep, al hospital, a las escuelas y a la autopista, así como la cercanía del lago Boivin o de L'Estriade. En los sectores recientes, la antigüedad de los materiales y las garantías vigentes tranquilizan. En los barrios más antiguos, lo que cuenta es el mantenimiento documentado y el terreno.
Las propiedades que se venden aquí
- Casas unifamiliares
- Condominios
- Dúplex, tríplex y edificios multifamiliares
- Casas en hilera y pareadas
- Edificios comerciales e industriales
Nuestro método para vender
1
El precio correcto desde el principio
Un análisis comparativo de las ventas recientes en Granby y en los sectores vecinos, no una estimación automática.
2
Una comercialización completa
Fotos profesionales, dron, visita virtual, Centris, RE/MAX y publicidad dirigida.
3
Visitas calificadas
Filtramos a los compradores para que usted reciba a personas listas para hacer una oferta.
4
Una negociación firme
Defendemos su precio y sus condiciones hasta la firma ante el notario.
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Granby
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 466 000 $ +4,0 % frente a 2025
- Ventas
- 443 contra 446 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 35 días contra 45 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 315 000 $ +0,8 % frente a 2025
- Ventas
- 117 contra 116 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 47 días contra 44 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 561 379 $ +13,3 % frente a 2025
- Ventas
- 84 contra 66 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 32 días contra 51 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Granby
Zoo de Granby
Zoológico y parque acuático
Fundado en 1953, el Zoo de Granby reúne un parque de animales, un parque de atracciones y el parque acuático Amazoo. Es también un organismo de conservación reconocido, y parte de sus animales pertenece a especies amenazadas.
Descubrir el Zoo de Granby →«Lo que noto en Granby es que el zoológico y el lago Boivin dan a la ciudad una verdadera vida familiar, mucho más allá del turismo.»
Guía gratuita
Vender una propiedad en Granby, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo valorizar su propiedad en Granby y vender con toda confianza.
Parte 1
Cómo prepararse bien
Parte 2
Los trámites para la venta de su propiedad
Parte 3
Las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Granby
¿Qué ayuda a vender una casa en Granby?
La cercanía de los servicios (cégep, hospital, escuelas), de la autopista 10 y de los espacios verdes como el lago Boivin o L'Estriade. Indicar estas distancias claramente ayuda a los compradores a imaginarse allí.
¿Vale la pena el home staging para vender?
Sí. Una propiedad despejada, limpia y bien iluminada parece más grande en las fotos y atrae más visitas. Empiece por despersonalizar (fotos de familia, colecciones), reparar los pequeños defectos, refrescar la pintura en tonos neutros y vaciar a medias los clósets. Le aconsejamos habitación por habitación antes de la sesión de fotos.
¿Cuál es el mejor momento para vender en Granby?
Los compradores son más numerosos de enero a marzo y en primavera, pero una propiedad bien preparada se vende en cualquier estación. De enero a septiembre de 2026, las casas en Granby se vendieron en 35 días en promedio: el precio correcto desde el principio cuenta más que la estación.
¿Cómo fijar el precio de venta correcto en Granby?
Con las ventas comparables recientes del sector, no con el precio que piden los vecinos. Un precio justo desde el principio atrae más visitas y evita las rebajas. Como referencia, el precio mediano de una casa unifamiliar en Granby fue de 466 000 $ de enero a septiembre de 2026.
¿Qué documentos preparar antes de poner mi propiedad en venta?
El certificado de localización, las cuentas de impuestos municipales y escolares, las facturas de los trabajos y renovaciones, las garantías aún válidas y, para un condominio, los documentos de la copropiedad. Tenerlos desde el principio evita retrasos y tranquiliza a los compradores.
¿Cuánto vale su propiedad en Granby?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
Sectores vecinos