Vendre sa propriété à
Longueuil
Combien vaut votre maison à Longueuil?
Avec 254 483 habitants au recensement de 2021, Longueuil est la cinquième ville la plus peuplée du Québec, face à Montréal. Mais vendre à Longueuil, c’est vendre dans l’un de ses trois arrondissements : Vieux-Longueuil, Saint-Hubert ou Greenfield Park, chacun avec ses rues, ses maisons et ses acheteurs.
Au 2e trimestre 2026, le prix médian des unifamiliales atteignait 628 000 $ dans le Vieux-Longueuil (178 ventes), 602 500 $ à Saint-Hubert (201 ventes) et 606 250 $ à Greenfield Park (34 ventes). Les maisons s’y vendaient en moyenne en 20 à 28 jours selon l’arrondissement (Centris).
Notre travail commence par les ventes comparables de votre arrondissement et de votre secteur. Nous préparons ensuite votre maison, la mettons en valeur avec photos professionnelles et vidéo, la diffusons sur Centris, RE/MAX et les réseaux sociaux, négocions pour vous et vous accompagnons jusqu’au notaire.
Vendre sa propriété à Longueuil
Combien vaut votre maison à Longueuil?
Avec 254 483 habitants au recensement de 2021, Longueuil est la cinquième ville la plus peuplée du Québec, face à Montréal. Mais vendre à Longueuil, c’est vendre dans l’un de ses trois arrondissements : Vieux-Longueuil, Saint-Hubert ou Greenfield Park, chacun avec ses rues, ses maisons et ses acheteurs.
Au 2e trimestre 2026, le prix médian des unifamiliales atteignait 628 000 $ dans le Vieux-Longueuil (178 ventes), 602 500 $ à Saint-Hubert (201 ventes) et 606 250 $ à Greenfield Park (34 ventes). Les maisons s’y vendaient en moyenne en 20 à 28 jours selon l’arrondissement (Centris).
Notre travail commence par les ventes comparables de votre arrondissement et de votre secteur. Nous préparons ensuite votre maison, la mettons en valeur avec photos professionnelles et vidéo, la diffusons sur Centris, RE/MAX et les réseaux sociaux, négocions pour vous et vous accompagnons jusqu’au notaire.
Pourquoi vendre votre propriété à Longueuil?
Métro, ponts vers Montréal, grands parcs et patrimoine : Longueuil offre aux acheteurs une vie urbaine sans traverser le fleuve.
Le métro jusqu’au centre-ville
Longueuil est desservie par la station de métro Longueuil–Université-de-Sherbrooke, voisine du terminus d’autobus de Longueuil. La ligne jaune la relie directement au centre-ville de Montréal. Pour bien des acheteurs qui travaillent en ville, pouvoir se passer de la voiture au quotidien est un argument décisif.
Un pont et un tunnel sur son territoire
Le pont Jacques-Cartier (route 134) et le pont-tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine (autoroute 25) aboutissent à Longueuil. Les autoroutes 20 et 30 et les routes 112, 116 et 132 complètent le réseau, sans oublier la gare exo Longueuil–Saint-Hubert. Un accès qui élargit le bassin d’acheteurs.
Le parc Michel-Chartrand
Dans le Vieux-Longueuil, le parc Michel-Chartrand s’étend sur 185 hectares. On y trouve environ 12,5 km de pistes de ski de fond, 10 km de sentiers de randonnée, trois lacs artificiels, un marais, une patinoire et des jardins communautaires. Un grand espace vert apprécié des familles qui cherchent une maison.
Patrimoine et campus universitaires
Le site patrimonial du Vieux-Longueuil correspond aux limites de l’ancien village, parcouru par un circuit du patrimoine d’environ 5 km comptant 21 arrêts. L’Université de Sherbrooke et l’Université de Montréal ont aussi un campus dans l’arrondissement : une clientèle d’étudiants, de professeurs et de professionnels à considérer.
Le marché immobilier à Longueuil : ce que les vendeurs doivent savoir
Sur les quatre derniers trimestres, Centris recense 549 ventes d’unifamiliales dans le Vieux-Longueuil (médiane de 617 000 $, +7 %), 655 à Saint-Hubert (589 350 $, +4 %) et 106 à Greenfield Park (586 312 $, +6 %). Partout, le délai de vente moyen a raccourci d’environ 9 à 12 jours sur un an. Les prix progressent dans les trois arrondissements, mais les écarts entre secteurs sont réels : votre prix doit s’appuyer sur des ventes vraiment comparables.
Source : Centris, statistiques du 2e trimestre 2026. Les prix médians sont des indicateurs : la valeur de votre propriété dépend de son secteur, de son état et de ses caractéristiques.
Ce qui influence la valeur d’une maison à Longueuil
- L’arrondissement et le secteur : Vieux-Longueuil, Saint-Hubert et Greenfield Park ont chacun leurs propres comparables.
- La proximité du métro, du terminus d’autobus ou de la gare exo Longueuil–Saint-Hubert.
- L’accès aux parcs et aux services, comme le parc Michel-Chartrand, les écoles et les commerces.
- L’état et le style de la maison, de la maison ancienne du secteur patrimonial au bungalow rénové.
Pour connaître la valeur de votre maison, demandez une évaluation gratuite et sans engagement.
Nous vendons aussi des propriétés dans les villes voisines
Vieux-Longueuil · Saint-Hubert (Longueuil) · Greenfield Park · Brossard · Saint-Lambert · Boucherville · Saint-Bruno · Carignan
Questions fréquentes sur la vente d’une maison à Longueuil
Combien vaut une maison à Longueuil en 2026?
Sur les 4 derniers trimestres, Centris recense une médiane de 617 000 $ pour les maisons unifamiliales du Vieux-Longueuil, de 589 350 $ à Saint-Hubert et de 586 312 $ à Greenfield Park. Les écarts entre secteurs sont réels : une évaluation basée sur des ventes vraiment comparables donne le portrait juste.
Combien de temps faut-il pour vendre une maison à Longueuil?
Au 2e trimestre 2026, les maisons unifamiliales se vendaient en moyenne en 20 jours dans le Vieux-Longueuil, en 24 jours à Greenfield Park et en 28 jours à Saint-Hubert, selon Centris. Pour vendre vite, on établit un prix juste dès le départ, on prépare la maison avant les visites et on soigne la mise en marché.
Comment obtenir une évaluation gratuite de ma maison à Longueuil?
Demandez-la sur notre page Évaluation gratuite ou appelez directement Annie Payant au 514 686-8098 ou Jasmin Morin au 514 793-3169. Nous analysons les ventes récentes de propriétés comparables à Longueuil et dans les municipalités voisines, puis nous vous présentons une estimation réaliste de la valeur de votre maison, sans frais et sans engagement.
Pourquoi vendre avec l’Équipe Annie Payant & Jasmin Morin à Longueuil?
Annie Payant (permis OACIQ J2089) et Jasmin Morin (permis OACIQ H2484) cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier et sont affiliés à RE/MAX du Cartier. Leurs clients leur accordent une note de 5,0 sur Google. Pour vendre à Longueuil, l’équipe prend en charge l’évaluation par ventes comparables, la mise en valeur, les photos et la vidéo, la diffusion sur Centris et RE/MAX, la publicité ciblée, la négociation et le suivi jusqu’au notaire.
Ce que disent nos clients vendeurs
« Excellent service !!! J’ai vendu en 6 jours 🙂 Très professionnel, gentil et disponible. Il sait mettre en valeur votre demeure et connait bien son travail. »
– Sébastien V., vente avec Jasmin, avis Google
« J’ai eu la chance d’être accompagnée par Annie Payant pour la vente de ma maison. Sa gentillesse, son écoute et son professionnalisme m’ont permis de vivre ce processus en toute confiance. »
– Élise S.-M., vente avec Annie, avis Google
« Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. »
– Dany R., vente avec Jasmin, avis Google
« Son professionnalisme, son esprit critique et sa capacité à mettre en place des stratégies efficaces font toute la différence. »
– Stéphanie T., vente avec Annie, avis Google
Note de 5,0 ★ sur Google : 33 avis pour Jasmin Morin et 72 avis pour Annie Payant.
L’équipe Annie & Jasmin.
Vos courtiers immobiliers pour vendre à Longueuil.
Des comparables du bon arrondissement
Une maison du secteur historique du Vieux-Longueuil, de LeMoyne, de Saint-Hubert ou de Greenfield Park ne se compare pas de la même façon. Nous analysons les ventes récentes de votre arrondissement et de votre secteur précis pour fixer un prix crédible.
Une préparation adaptée à votre maison
Bungalow, cottage ou maison ancienne : chaque propriété a ses forces. Nous vous conseillons sur la préparation, puis la mettons en valeur avec photos professionnelles et vidéo pour qu’elle se démarque dès sa mise en marché.
Parler aux acheteurs de Montréal
Le métro et les ponts rendent Longueuil attrayante pour des acheteurs qui vivent à Montréal. Votre maison est diffusée sur Centris et RE/MAX, et une publicité ciblée sur les réseaux sociaux aide à joindre ces acheteurs comme ceux de la Rive-Sud.
Une négociation menée pour vous
Quand les maisons se vendent en quelques semaines, les offres arrivent vite. Nous analysons chaque promesse d’achat avec vous, négocions le prix et les conditions, puis suivons l’inspection et le financement jusqu’à la signature chez le notaire.