Vendre sa propriété à
Mercier
Combien vaut votre maison à Mercier?
À Mercier, dans la MRC de Roussillon, les acheteurs cherchent un cadre de banlieue familial au bord de la rivière Châteauguay, avec des parcs de quartier et un accès direct à la route 138. Si vous songez à vendre, votre maison s’adresse à une clientèle qui connaît bien le secteur et compare avec soin.
Au 2e trimestre 2026, 52 maisons unifamiliales ont été vendues à Mercier, une hausse de 8 % sur un an, à un prix médian de 600 000 $ et avec un délai de vente moyen de 33 jours (Centris). Sur les quatre derniers trimestres, le prix médian atteint 595 000 $, en hausse de 7 %.
Notre rôle : fixer un prix appuyé sur les ventes comparables, préparer et mettre en valeur votre maison, la présenter avec des photos professionnelles et une vidéo, puis la diffuser sur Centris, sur RE/MAX et en publicité ciblée sur les réseaux sociaux. Nous négocions pour vous et vous accompagnons jusqu’au notaire.
Vendre sa propriété à Mercier
Combien vaut votre maison à Mercier?
À Mercier, dans la MRC de Roussillon, les acheteurs cherchent un cadre de banlieue familial au bord de la rivière Châteauguay, avec des parcs de quartier et un accès direct à la route 138. Si vous songez à vendre, votre maison s’adresse à une clientèle qui connaît bien le secteur et compare avec soin.
Au 2e trimestre 2026, 52 maisons unifamiliales ont été vendues à Mercier, une hausse de 8 % sur un an, à un prix médian de 600 000 $ et avec un délai de vente moyen de 33 jours (Centris). Sur les quatre derniers trimestres, le prix médian atteint 595 000 $, en hausse de 7 %.
Notre rôle : fixer un prix appuyé sur les ventes comparables, préparer et mettre en valeur votre maison, la présenter avec des photos professionnelles et une vidéo, puis la diffuser sur Centris, sur RE/MAX et en publicité ciblée sur les réseaux sociaux. Nous négocions pour vous et vous accompagnons jusqu’au notaire.
Pourquoi vendre votre propriété à Mercier?
Une ville familiale de la MRC de Roussillon, entre rivière, parcs et terres agricoles.
Des parcs pensés pour les familles
La Ville de Mercier compte 10 parcs et un skatepark. Le parc Loiselle, son plus grand espace vert, offre une piste à rouleaux (pumptrack), des jeux d’eau et des appareils d’entraînement extérieurs, tandis que le parc des Hirondelles accueille les fêtes citoyennes, des terrains de tennis et de baseball et deux patinoires l’hiver.
La Route verte à vélo
Une piste cyclable asphaltée de 18 km, aménagée par la MRC de Roussillon sur une ancienne emprise ferroviaire, relie Sainte-Martine à Saint-Constant en passant par Mercier et Saint-Isidore. Pour bien des familles, pouvoir rouler en toute sécurité à travers la campagne à partir de chez soi est un vrai critère de choix.
Des écoles primaires et secondaire sur place
Le Centre de services scolaire des Grandes-Seigneuries administre à Mercier les écoles primaires des Bons-Vents, Saint-Joseph et Saint-René ainsi que l’école secondaire Bonnier, qui accueille les élèves de la 1re à la 3e secondaire. Des écoles à proximité rassurent les acheteurs qui ont de jeunes enfants.
Au bord de la rivière Châteauguay
La rivière Châteauguay borde l’ouest du territoire et la rivière de l’Esturgeon en traverse le sud-ouest. Située au sud-ouest de Montréal, Mercier est voisine de Châteauguay, de Sainte-Martine, de Saint-Isidore et de Saint-Urbain-Premier, et la route 138 (boulevard Saint-Jean-Baptiste) en est l’axe principal.
Le marché immobilier à Mercier : ce que les vendeurs doivent savoir
Au 2e trimestre 2026, Mercier a enregistré 52 ventes de maisons unifamiliales (+8 % sur un an), à un prix médian de 600 000 $ (-2 %) et avec un délai de vente moyen de 33 jours. Sur les quatre derniers trimestres, on compte 153 ventes (-9 %), un prix médian de 595 000 $ (+7 %) et un délai moyen de 36 jours, 11 jours de moins qu’un an plus tôt. Les maisons bien évaluées se vendent donc rapidement : le prix de départ reste la clé.
Source : Centris, statistiques du 2e trimestre 2026. Les prix médians sont des indicateurs : la valeur de votre propriété dépend de son secteur, de son état et de ses caractéristiques.
Ce qui influence la valeur d’une maison à Mercier
- La proximité des parcs et des écoles : les familles recherchent les rues près du parc Loiselle, du parc des Hirondelles et des écoles primaires.
- L’accès à la route 138 : un emplacement pratique au quotidien, mais une rue plus calme, à l’écart de la circulation du boulevard, est souvent recherchée.
- Le terrain et l’environnement : cour, intimité, proximité de la rivière Châteauguay ou des secteurs plus champêtres.
- L’état et les rénovations : toiture, fenêtres, cuisine et salles de bain récentes pèsent lourd dans l’offre d’un acheteur.
Pour connaître la valeur de votre maison, demandez une évaluation gratuite et sans engagement.
Nous vendons aussi des propriétés dans les villes voisines
Châteauguay · Saint-Isidore · Sainte-Martine · Saint-Urbain-Premier · Léry · Beauharnois · Saint-Michel · Saint-Rémi
L’équipe Annie & Jasmin.
Vos courtiers immobiliers pour vendre à Mercier.
Un prix fondé sur les ventes réelles
Avec environ 150 ventes unifamiliales sur un an, Mercier offre une bonne base de comparables. Nous analysons les ventes récentes de votre secteur, puis celles de Châteauguay et de Saint-Isidore au besoin, pour établir un prix juste et défendable.
Une maison prête à être visitée
Avant la mise en marché, nous vous indiquons les petits travaux et la mise en valeur qui comptent vraiment pour les acheteurs, sans dépenses inutiles. L’objectif : que votre maison paraisse à son meilleur dès la première visite.
Photos, vidéo et diffusion ciblée
Photos professionnelles, vidéo, inscription sur Centris et RE/MAX, et publicité ciblée sur les réseaux sociaux auprès des familles qui cherchent dans Roussillon et le secteur de Châteauguay : votre propriété est vue par les bons acheteurs.
Négocier et conclure sereinement
Nous analysons chaque promesse d’achat avec vous, négocions le prix et les conditions, puis suivons le dossier jusqu’à la signature chez le notaire. Vous savez toujours où en est votre vente.