Le marché de Hudson, chiffres à l’appui
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous analysons les ventes récentes à Hudson et dans les secteurs voisins pour fixer un prix juste et cibler les bons acheteurs.
Vendre sa propriété àHudson
Une mise en marché pensée pour les acheteurs qui cherchent à Hudson, et un prix appuyé sur des ventes réelles.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 111 avis GoogleUne mise en marché complète
Photos professionnelles, drone, visite virtuelle, Centris, RE/MAX et publicité ciblée : votre propriété est présentée comme une vraie campagne.
Un prix juste, appuyé sur des ventes réelles
Pas d’estimation automatique : nous analysons les ventes comparables à Hudson et dans les secteurs voisins pour fixer le bon prix dès le départ.
Une communication transparente à chaque étape
Vous savez toujours où en est votre vente : suivi des visites, commentaires des acheteurs et rapports réguliers, jusqu’à la signature chez le notaire.
En brefHudson
Population (2021)5 411
Montréal≈ 50 minutes de route du centre-ville de Montréal par l'autoroute 40
TransportAutoroute 40, avec deux échangeurs donnant accès à Hudson · Route 342 · Gare Hudson, terminus de la ligne de train exo Vaudreuil–Hudson
MRCMRC de Vaudreuil-Soulanges
Le marché local
Qui achète à Hudson ?
À Hudson, les acheteurs sont souvent attirés par le lac des Deux Montagnes, le cachet du village et la vie culturelle. Une vue ou un accès à l'eau, une maison d'époque bien entretenue ou un terrain boisé sont des atouts à mettre en valeur. Pour une propriété qui n'est pas raccordée aux services municipaux, les informations sur le puits et l'installation septique doivent être disponibles dès le départ. Près du lac, la situation par rapport aux zones inondables est une question qui reviendra.
Les propriétés qui se vendent ici
- Maisons d'époque et propriétés riveraines du lac des Deux Montagnes
- Maisons de village près de la rue Main
- Maisons unifamiliales sur grands terrains boisés
- Propriétés équestres et fermettes à l'ouest du territoire
- Terrains résidentiels
Notre méthode pour vendre
1
Le bon prix dès le départ
Une analyse comparative des ventes récentes à Hudson et dans les secteurs voisins, pas une estimation automatique.
2
Une mise en marché complète
Photos professionnelles, drone, visite virtuelle, Centris, RE/MAX et publicité ciblée.
3
Des visites qualifiées
Nous filtrons les acheteurs pour que vous receviez des gens prêts à faire une offre.
4
Une négociation serrée
Nous défendons votre prix et vos conditions jusqu'à la signature chez le notaire.
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Hudson
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 830 000 $−6,2 % par rapport à 2025
- Ventes
- 5982 en 2025
- Délai de vente moyen
- 43 jours68 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 642 500 $+33,3 % par rapport à 2025
- Ventes
- 66 en 2025
- Délai de vente moyen
- 17 jours53 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Hudson
Centre d'histoire vivante Greenwood
Maison historique
Au 254, rue Main, cette maison au bord du lac des Deux Montagnes raconte trois siècles d'histoire, depuis l'établissement de Jean-Baptiste Sabourin en 1732 jusqu'aux familles qui l'ont agrandie au fil des générations. Ce musée sans but lucratif, tenu par des bénévoles, propose en saison des visites guidées, des jardins et des activités culturelles.
Découvrir Centre d'histoire vivante Greenwood →« Ce que j'aime à Hudson, c'est son ambiance de village au bord du lac des Deux Montagnes, avec un théâtre installé dans l'ancienne gare : on se sent loin de la ville sans l'être vraiment. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 111 avis Google (74 pour Annie, 37 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Hudson
Qu'est-ce qui attire les acheteurs à Hudson ?
Le lac des Deux Montagnes, le cachet du village et la vie culturelle, avec le Village Theatre et le centre Greenwood, sont souvent en tête de liste. Une propriété qui met en valeur son accès à l'eau ou son caractère d'époque, tout en étant claire sur ses installations, se présente mieux.
Le home staging vaut-il la peine pour vendre ?
Oui. Une propriété désencombrée, propre et bien éclairée paraît plus grande sur les photos et attire plus de visites. Commencez par dépersonnaliser (photos de famille, collections), réparer les petits défauts, rafraîchir la peinture dans des tons neutres et vider à moitié les garde-robes. Nous vous conseillons pièce par pièce avant la séance photo.
Quel est le meilleur moment pour vendre à Hudson ?
Les acheteurs sont les plus nombreux de janvier à mars et au printemps, mais une propriété bien préparée se vend en toute saison. De janvier à septembre 2026, les maisons à Hudson se sont vendues en 43 jours en moyenne : le bon prix dès le départ compte plus que la saison.
Comment fixer le bon prix de vente à Hudson ?
Avec les ventes comparables récentes du secteur, pas avec le prix demandé par les voisins. Un prix juste dès le départ attire plus de visites et évite les baisses de prix. À titre de repère, le prix médian d’une maison unifamiliale à Hudson était de 830 000 $ de janvier à septembre 2026.
Quels documents préparer avant de mettre ma propriété en vente ?
Le certificat de localisation, les comptes de taxes municipales et scolaires, les factures des travaux et des rénovations, les garanties encore valides et, pour un condo, les documents de la copropriété. Les avoir dès le départ évite des délais et rassure les acheteurs.
Combien vaut votre propriété à Hudson ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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