Le marché de Hudson, chiffres à l’appui
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous regardons la demande locative, les ventes d’immeubles et l’évolution de Hudson avant de recommander un achat.
Investir dans l'immobilier àHudson
Plex, immeubles à revenus, terrains ou commercial : nous vous aidons à lire les chiffres avant d'acheter.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 111 avis GoogleRésidentiel et commercial
Plex, multilogements, terrains ou locaux commerciaux : nous accompagnons les investisseurs dans tous les types d’immeubles.
Une analyse chiffrée
Multiplicateur de revenus bruts, prix au pied carré, ventes comparables et ratio de l’évaluation municipale : on regarde les chiffres avant d’acheter.
Un regard d’affaires
Formé en finance et en marketing à HEC Montréal, Jasmin vous aide à évaluer un immeuble comme un projet d’affaires.
En brefHudson
Population (2021)5 411
Montréal≈ 50 minutes de route du centre-ville de Montréal par l'autoroute 40
TransportAutoroute 40, avec deux échangeurs donnant accès à Hudson · Route 342 · Gare Hudson, terminus de la ligne de train exo Vaudreuil–Hudson
MRCMRC de Vaudreuil-Soulanges
Le potentiel local
Ce qui fait bouger la demande à Hudson
Hudson est d'abord un marché résidentiel, où le parc locatif traditionnel est restreint. Les commerces de la rue Main, le théâtre et le club nautique soutiennent une activité touristique qui peut intéresser certains investisseurs, sous réserve des règlements municipaux et provinciaux sur la location à court terme. Chaque projet doit être analysé au cas par cas.
Comment nous analysons un immeuble
Multiplicateur de revenus bruts
Le prix demandé comparé aux revenus de l'immeuble, et aux ventes semblables du secteur.
Ventes comparables
Les immeubles vendus récemment à Hudson et autour, ajustés pour l'état et le nombre de logements.
Prix au pied carré
Utile pour le commercial et pour comparer des bâtiments de tailles différentes.
Évaluation municipale
Le ratio entre le prix vendu et l'évaluation municipale, pour situer une offre.
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Hudson
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 830 000 $−6,2 % par rapport à 2025
- Ventes
- 5982 en 2025
- Délai de vente moyen
- 43 jours68 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 642 500 $+33,3 % par rapport à 2025
- Ventes
- 66 en 2025
- Délai de vente moyen
- 17 jours53 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Hudson
Centre d'histoire vivante Greenwood
Maison historique
Au 254, rue Main, cette maison au bord du lac des Deux Montagnes raconte trois siècles d'histoire, depuis l'établissement de Jean-Baptiste Sabourin en 1732 jusqu'aux familles qui l'ont agrandie au fil des générations. Ce musée sans but lucratif, tenu par des bénévoles, propose en saison des visites guidées, des jardins et des activités culturelles.
Découvrir Centre d'histoire vivante Greenwood →« Ce que j'aime à Hudson, c'est son ambiance de village au bord du lac des Deux Montagnes, avec un théâtre installé dans l'ancienne gare : on se sent loin de la ville sans l'être vraiment. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 111 avis Google (74 pour Annie, 37 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Hudson
Peut-on faire de la location touristique à Hudson ?
Le lac et la vie culturelle attirent des visiteurs, mais la location à court terme est encadrée. Avant d'acheter dans ce but, vérifiez la réglementation municipale et les exigences provinciales applicables à la propriété visée.
Comment calculer le rendement d’un immeuble à revenus ?
Commencez par le multiplicateur de revenus bruts (prix ÷ revenus annuels), puis calculez les revenus nets : loyers moins taxes, assurances, énergie, entretien et vacance. Comparez ensuite avec des immeubles semblables vendus dans le secteur. Un bon achat se juge sur les revenus réels, pas sur ceux espérés.
Que vérifier dans les baux avant d’acheter un immeuble ?
Demandez une copie de chaque bail en vigueur et des avis de renouvellement : loyer, durée, services inclus, ententes particulières. Comparez les loyers au marché du secteur et vérifiez les logements vacants. Les baux suivent l’immeuble : l’acheteur les reprend tels quels.
Comment augmenter la valeur d’un immeuble à revenus ?
Réduisez la vacance, entretenez les logements et les aires communes, améliorez l’efficacité énergétique et tenez un registre clair des revenus et des dépenses. Les hausses de loyer doivent respecter les règles du Tribunal administratif du logement.
Quels types de propriétés trouve-t-on à Hudson ?
On y trouve surtout : maisons d'époque et propriétés riveraines du lac des Deux Montagnes ; maisons de village près de la rue Main ; maisons unifamiliales sur grands terrains boisés ; propriétés équestres et fermettes à l'ouest du territoire ; terrains résidentiels. Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les propriétés qui correspondent.
Combien vaut votre propriété à Hudson ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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