Le marché de Anjou, chiffres à l’appui
RE/MAX du Cartier, notre agence, a un bureau tout près, dans Hochelaga. Nous analysons les ventes récentes à Anjou et dans les secteurs voisins pour fixer un prix juste et cibler les bons acheteurs.
Vendre sa propriété àAnjou
Une mise en marché pensée pour les acheteurs qui cherchent à Anjou, et un prix appuyé sur des ventes réelles.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleUne mise en marché complète
Photos professionnelles, drone, visite virtuelle, Centris, RE/MAX et publicité ciblée : votre propriété est présentée comme une vraie campagne.
Un prix juste, appuyé sur des ventes réelles
Pas d’estimation automatique : nous analysons les ventes comparables à Anjou et dans les secteurs voisins pour fixer le bon prix dès le départ.
Une communication transparente à chaque étape
Vous savez toujours où en est votre vente : suivi des visites, commentaires des acheteurs et rapports réguliers, jusqu’à la signature chez le notaire.
En brefAnjou
Population (2021)43 243
Montréal≈ 25 minutes du centre-ville en voiture
TransportAutoroutes 25 et 40 · Prolongement de la ligne bleue du métro en construction · Gare Anjou
MRCAgglomération de Montréal
Le marché local
Qui achète à Anjou ?
Anjou attire les acheteurs qui veulent un secteur de type banlieue sur l'île, près des grands axes et des commerces. Un vendeur gagne à préciser l'accès aux autoroutes 25 et 40 et la distance de la future station de métro. Pour une maison des années 1950 à 1970, l'entretien documenté, les rénovations majeures et la taille du terrain sont les éléments à mettre en avant.
Les propriétés qui se vendent ici
- Maisons unifamiliales (bungalows et cottages)
- Duplex et triplex
- Condos
- Maisons jumelées
- Immeubles commerciaux et industriels
Notre méthode pour vendre
1
Le bon prix dès le départ
Une analyse comparative des ventes récentes à Anjou et dans les secteurs voisins, pas une estimation automatique.
2
Une mise en marché complète
Photos professionnelles, drone, visite virtuelle, Centris, RE/MAX et publicité ciblée.
3
Des visites qualifiées
Nous filtrons les acheteurs pour que vous receviez des gens prêts à faire une offre.
4
Une négociation serrée
Nous défendons votre prix et vos conditions jusqu'à la signature chez le notaire.
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Anjou
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 647 500 $+2,3 % par rapport à 2025
- Ventes
- 5762 en 2025
- Délai de vente moyen
- 24 jours22 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 384 000 $−3,3 % par rapport à 2025
- Ventes
- 99131 en 2025
- Délai de vente moyen
- 61 jours41 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 952 075 $+13,4 % par rapport à 2025
- Ventes
- 5742 en 2025
- Délai de vente moyen
- 40 jours34 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Anjou
Les Galeries d'Anjou
Centre commercial
Inaugurées en 1968, les Galeries d'Anjou sont l'un des rares très grands centres commerciaux situés sur l'île de Montréal et le cœur commercial de l'arrondissement. Le futur terminus de la ligne bleue du métro est prévu tout près.
Découvrir Les Galeries d'Anjou →« Les Galeries d'Anjou et le futur métro montrent bien ce qui fait la force d'Anjou : un secteur où les services et les grands axes sont déjà là, et où le transport collectif va s'ajouter. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Anjou
Le futur métro aide-t-il à vendre une maison à Anjou ?
Plusieurs acheteurs s'intéressent au prolongement de la ligne bleue, mais il faut présenter le projet avec prudence, comme un élément à venir. Le plus utile est d'indiquer clairement la distance de la future station et l'accès actuel aux autoroutes.
Le home staging vaut-il la peine pour vendre ?
Oui. Une propriété désencombrée, propre et bien éclairée paraît plus grande sur les photos et attire plus de visites. Commencez par dépersonnaliser (photos de famille, collections), réparer les petits défauts, rafraîchir la peinture dans des tons neutres et vider à moitié les garde-robes. Nous vous conseillons pièce par pièce avant la séance photo.
Quel est le meilleur moment pour vendre à Anjou ?
Les acheteurs sont les plus nombreux de janvier à mars et au printemps, mais une propriété bien préparée se vend en toute saison. De janvier à septembre 2026, les maisons à Anjou se sont vendues en 24 jours en moyenne : le bon prix dès le départ compte plus que la saison.
Comment fixer le bon prix de vente à Anjou ?
Avec les ventes comparables récentes du secteur, pas avec le prix demandé par les voisins. Un prix juste dès le départ attire plus de visites et évite les baisses de prix. À titre de repère, le prix médian d’une maison unifamiliale à Anjou était de 647 500 $ de janvier à septembre 2026.
Quels documents préparer avant de mettre ma propriété en vente ?
Le certificat de localisation, les comptes de taxes municipales et scolaires, les factures des travaux et des rénovations, les garanties encore valides et, pour un condo, les documents de la copropriété. Les avoir dès le départ évite des délais et rassure les acheteurs.
Combien vaut votre propriété à Anjou ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins