Le marché de Anjou, chiffres à l’appui
RE/MAX du Cartier, notre agence, a un bureau tout près, dans Hochelaga. Nous vous aidons à comparer les secteurs de Anjou selon votre mode de vie : trajet, services et projets à venir.
Acheter une propriété àAnjou
Nous vous aidons à trouver le bon secteur, à repérer les points à vérifier et à payer le juste prix.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleAvisés dès la mise en marché
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous analysons les ventes comparables du secteur pour que vous négociiez avec des faits et ne payiez pas trop cher.
Des vérifications sans surprise
Inspection, certificat de localisation, zonage, taxe de bienvenue : nous vous guidons sur les points à vérifier avant de vous engager.
En brefAnjou
Population (2021)43 243
Montréal≈ 25 minutes du centre-ville en voiture
TransportAutoroutes 25 et 40 · Prolongement de la ligne bleue du métro en construction · Gare Anjou
MRCAgglomération de Montréal
S'installer à Anjou
Est-ce que Anjou est pour vous ?
Anjou convient aux familles et aux premiers acheteurs qui veulent de l'espace sans quitter l'île. Près des autoroutes 25 et 40 ou du secteur industriel, il est sage de visiter à différents moments pour juger du bruit et de la circulation. Pour une maison plus âgée, faites vérifier les fondations, le drain, la toiture et l'électricité. Renseignez-vous aussi sur les travaux et le réaménagement prévus autour de la future station de métro.
Secteurs et quartiers
ChaumontHaut-AnjouAnjou-sur-le-LacGaleries d'Anjou
Ce que vous trouverez ici
- Maisons unifamiliales (bungalows et cottages)
- Duplex et triplex
- Condos
- Maisons jumelées
- Immeubles commerciaux et industriels
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Anjou
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 647 500 $+2,3 % par rapport à 2025
- Ventes
- 5762 en 2025
- Délai de vente moyen
- 24 jours22 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 384 000 $−3,3 % par rapport à 2025
- Ventes
- 99131 en 2025
- Délai de vente moyen
- 61 jours41 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 952 075 $+13,4 % par rapport à 2025
- Ventes
- 5742 en 2025
- Délai de vente moyen
- 40 jours34 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Anjou
Les Galeries d'Anjou
Centre commercial
Inaugurées en 1968, les Galeries d'Anjou sont l'un des rares très grands centres commerciaux situés sur l'île de Montréal et le cœur commercial de l'arrondissement. Le futur terminus de la ligne bleue du métro est prévu tout près.
Découvrir Les Galeries d'Anjou →« Les Galeries d'Anjou et le futur métro montrent bien ce qui fait la force d'Anjou : un secteur où les services et les grands axes sont déjà là, et où le transport collectif va s'ajouter. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Anjou
Que vérifier avant d'acheter un bungalow à Anjou ?
Faites inspecter les fondations, le drain français, la toiture et l'électricité, surtout pour une maison construite il y a plusieurs décennies. Vérifiez aussi le bruit si la propriété est près d'une autoroute ou du secteur industriel.
Quel budget prévoir pour acheter une maison à Anjou ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à Anjou était de 647 500 $, et celui d’un condo de 384 000 $. Ajoutez la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et le déménagement, et faites-vous préapprouver avant de magasiner.
Comment réduire la taxe de bienvenue quand on achète à Anjou ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Montréal. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Pourquoi faire inspecter une maison avant d’acheter ?
L’inspection préachat révèle l’état de la toiture, de la fondation, de la plomberie, de l’électricité et les signes d’humidité. Elle vous permet de négocier ou de vous retirer selon les conditions de votre promesse d’achat. Assistez à l’inspection : c’est la meilleure façon de comprendre la maison que vous achetez.
Comment présenter une offre gagnante à Anjou ?
Arrivez préapprouvé, visitez rapidement les nouvelles inscriptions et appuyez votre prix sur les ventes comparables du secteur. De janvier à septembre 2026, les maisons à Anjou se sont vendues en 24 jours en moyenne : quand une propriété vous plaît, mieux vaut être prêt à faire une offre.
Combien vaut votre propriété à Anjou ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins