O mercado de Anjou, com números
A RE/MAX du Cartier, nossa agência, tem um escritório bem perto, em Hochelaga. Ajudamos você a comparar os setores de Anjou conforme seu estilo de vida: trajetos, serviços e projetos futuros.
Comprar um imóvel em Anjou
Ajudamos você a encontrar o setor certo, a identificar os pontos a verificar e a pagar o preço justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleAvisados desde a entrada no mercado
Diga-nos o que procura: apresentamos as novas inscrições que correspondem aos seus critérios assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, analisamos as vendas comparáveis do setor para que você negocie com fatos e não pague caro demais.
Verificações sem surpresas
Inspeção, certificado de localização, zoneamento, imposto de boas-vindas: orientamos você nos pontos a verificar antes de se comprometer.
Em resumoAnjou
População (2021)43 243
Montreal≈ 25 minutos do centro de carro
TransporteAutoestradas 25 e 40 · Prolongamento da linha azul do metrô em construção · Estação Anjou
MRCAgglomération de Montréal
Morar em Anjou
Anjou é para você?
Anjou convém às famílias e a quem compra pela primeira vez e quer espaço sem sair da ilha. Perto das autoestradas 25 e 40 ou do setor industrial, é prudente visitar em momentos diferentes para avaliar o ruído e o trânsito. Para uma casa mais antiga, mande verificar as fundações, o dreno, o telhado e a parte elétrica. Informe-se também sobre as obras e a requalificação previstas em torno da futura estação de metrô.
Setores e bairros
ChaumontHaut-AnjouAnjou-sur-le-LacGaleries d'Anjou
O que você vai encontrar aqui
- Casas unifamiliares (bangalôs e cottages)
- Dúplex e tríplex
- Condomínios
- Casas geminadas
- Edifícios comerciais e industriais
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Anjou
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 647 500 $ +2,3 % em relação a 2025
- Vendas
- 57 contra 62 em 2025
- Prazo médio de venda
- 24 dias contra 22 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 384 000 $ −3,3 % em relação a 2025
- Vendas
- 99 contra 131 em 2025
- Prazo médio de venda
- 61 dias contra 41 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 952 075 $ +13,4 % em relação a 2025
- Vendas
- 57 contra 42 em 2025
- Prazo médio de venda
- 40 dias contra 34 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Anjou
Les Galeries d'Anjou
Centro comercial
Inauguradas em 1968, as Galeries d'Anjou são um dos raros grandes shoppings da ilha de Montreal e o coração comercial do distrito. O futuro terminal da linha azul do metrô está previsto bem perto.
Descobrir Les Galeries d'Anjou →«As Galeries d'Anjou e o futuro metrô mostram bem a força de Anjou: um setor onde os serviços e os grandes eixos já existem, e ao qual o transporte público vai se somar.»
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Anjou, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Anjou e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Anjou
O que verificar antes de comprar um bangalô em Anjou?
Mande inspecionar as fundações, o dreno perimetral, o telhado e a parte elétrica, sobretudo numa casa construída há várias décadas. Verifique também o ruído se o imóvel estiver perto de uma autoestrada ou do setor industrial.
Que orçamento prever para comprar uma casa em Anjou?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Anjou foi de 647 500 $, e o de um condomínio de 384 000 $. Some o imposto de boas-vindas, os honorários do notário, a inspeção e a mudança, e obtenha uma pré-aprovação antes de procurar.
Como reduzir o imposto de boas-vindas ao comprar em Anjou?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Montreal. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Por que mandar inspecionar uma casa antes de comprar?
A inspeção pré-compra revela o estado do telhado, da fundação, do encanamento, da eletricidade e os sinais de umidade. Ela permite negociar ou desistir conforme as condições da sua promessa de compra. Acompanhe a inspeção: é a melhor maneira de entender a casa que você está comprando.
Como apresentar uma oferta vencedora em Anjou?
Chegue pré-aprovado, visite rapidamente as novas inscrições e apoie seu preço nas vendas comparáveis do setor. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Anjou foram vendidas em 24 dias em média: quando um imóvel lhe agrada, é melhor estar pronto para fazer uma oferta.
Quanto vale seu imóvel em Anjou?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
Setores vizinhos