O mercado de Anjou, com números
A RE/MAX du Cartier, nossa agência, tem um escritório bem perto, em Hochelaga. Analisamos as vendas recentes em Anjou e nos setores vizinhos para fixar um preço justo e alcançar os compradores certos.
Vender seu imóvel em Anjou
Uma comercialização pensada para os compradores que procuram em Anjou, e um preço apoiado em vendas reais.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleUma comercialização completa
Fotos profissionais, drone, visita virtual, Centris, RE/MAX e publicidade direcionada: seu imóvel é apresentado como uma verdadeira campanha.
Um preço justo, apoiado em vendas reais
Nada de estimativas automáticas: analisamos as vendas comparáveis em Anjou e nos setores vizinhos para definir o preço certo desde o início.
Uma comunicação transparente em cada etapa
Você sempre sabe em que pé está a sua venda: acompanhamento das visitas, comentários dos compradores e relatórios regulares, até a assinatura no notário.
Em resumoAnjou
População (2021)43 243
Montreal≈ 25 minutos do centro de carro
TransporteAutoestradas 25 e 40 · Prolongamento da linha azul do metrô em construção · Estação Anjou
MRCAgglomération de Montréal
O mercado local
Quem compra em Anjou?
Anjou atrai os compradores que querem um setor de tipo suburbano na ilha, perto dos grandes eixos e dos comércios. O vendedor ganha ao precisar o acesso às autoestradas 25 e 40 e a distância até a futura estação de metrô. Para uma casa dos anos 1950 a 1970, a manutenção documentada, as grandes reformas e o tamanho do terreno são os elementos a destacar.
Os imóveis que se vendem aqui
- Casas unifamiliares (bangalôs e cottages)
- Dúplex e tríplex
- Condomínios
- Casas geminadas
- Edifícios comerciais e industriais
Nosso método para vender
1
O preço certo desde o início
Uma análise comparativa das vendas recentes em Anjou e nos setores vizinhos, não uma estimativa automática.
2
Uma comercialização completa
Fotos profissionais, drone, visita virtual, Centris, RE/MAX e publicidade direcionada.
3
Visitas qualificadas
Filtramos os compradores para que você receba pessoas prontas para fazer uma oferta.
4
Uma negociação firme
Defendemos seu preço e suas condições até a assinatura no notário.
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Anjou
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 647 500 $ +2,3 % em relação a 2025
- Vendas
- 57 contra 62 em 2025
- Prazo médio de venda
- 24 dias contra 22 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 384 000 $ −3,3 % em relação a 2025
- Vendas
- 99 contra 131 em 2025
- Prazo médio de venda
- 61 dias contra 41 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 952 075 $ +13,4 % em relação a 2025
- Vendas
- 57 contra 42 em 2025
- Prazo médio de venda
- 40 dias contra 34 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Anjou
Les Galeries d'Anjou
Centro comercial
Inauguradas em 1968, as Galeries d'Anjou são um dos raros grandes shoppings da ilha de Montreal e o coração comercial do distrito. O futuro terminal da linha azul do metrô está previsto bem perto.
Descobrir Les Galeries d'Anjou →«As Galeries d'Anjou e o futuro metrô mostram bem a força de Anjou: um setor onde os serviços e os grandes eixos já existem, e ao qual o transporte público vai se somar.»
Guia gratuito
Vender um imóvel em Anjou, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como valorizar seu imóvel em Anjou e vender com toda a confiança.
Parte 1
Como se preparar bem
Parte 2
Os trâmites para a venda do seu imóvel
Parte 3
As etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Anjou
O futuro metrô ajuda a vender uma casa em Anjou?
Muitos compradores se interessam pelo prolongamento da linha azul, mas é preciso apresentar o projeto com prudência, como algo que ainda virá. O mais útil é indicar claramente a distância até a futura estação e o acesso atual às autoestradas.
Vale a pena fazer home staging para vender?
Sim. Um imóvel organizado, limpo e bem iluminado parece maior nas fotos e atrai mais visitas. Comece por despersonalizar (fotos de família, coleções), consertar os pequenos defeitos, renovar a pintura em tons neutros e esvaziar pela metade os armários. Orientamos você cômodo por cômodo antes da sessão de fotos.
Qual é o melhor momento para vender em Anjou?
Os compradores são mais numerosos de janeiro a março e na primavera, mas um imóvel bem preparado se vende em qualquer estação. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Anjou foram vendidas em 24 dias em média: o preço certo desde o início conta mais que a estação.
Como definir o preço de venda certo em Anjou?
Com as vendas comparáveis recentes do setor, não com o preço pedido pelos vizinhos. Um preço justo desde o início atrai mais visitas e evita reduções de preço. Como referência, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Anjou foi de 647 500 $ de janeiro a setembro de 2026.
Que documentos preparar antes de pôr meu imóvel à venda?
O certificado de localização, as contas de impostos municipais e escolares, as faturas das obras e reformas, as garantias ainda válidas e, para um condomínio, os documentos do condomínio. Tê-los desde o início evita atrasos e tranquiliza os compradores.
Quanto vale seu imóvel em Anjou?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
Setores vizinhos