Uma comercialização pensada para os compradores que procuram em Montréal, e um preço apoiado em vendas reais.
Jasmin morou no Plateau-Mont-Royal, em Hochelaga, no Village e perto do parque Angrignon.
Jasmin morou no Plateau-Mont-Royal, em Hochelaga, no Village e perto do parque Angrignon. A sede da RE/MAX du Cartier, nossa agência, fica em Villeray, e a agência também tem escritórios no Plateau, em Outremont, em Mont-Royal e em Hochelaga. Analisamos as vendas recentes em Montréal e nos setores vizinhos para definir um preço justo e alcançar os compradores certos.
Fotos profissionais, drone, visita virtual, Centris, RE/MAX e publicidade direcionada: seu imóvel é apresentado como uma verdadeira campanha.
Nada de estimativas automáticas: analisamos as vendas comparáveis em Montréal e nos setores vizinhos para definir o preço certo desde o início.
Você sempre sabe em que pé está a sua venda: acompanhamento das visitas, comentários dos compradores e relatórios regulares, até a assinatura no notário.
Em Montreal, os compradores comparam primeiro o bairro, a estação de metrô mais próxima e o tipo de imóvel. Um plex, um condomínio e uma casa não se vendem ao mesmo público nem com os mesmos argumentos: receitas e contratos para um plex, taxas condominiais e fundo de reserva para um condomínio, terreno e escolas para uma casa. O preço e a comercialização devem seguir as vendas do mesmo setor.
Uma análise comparativa das vendas recentes em Montréal e nos setores vizinhos, não uma estimativa automática.
Fotos profissionais, drone, visita virtual, Centris, RE/MAX e publicidade direcionada.
Filtramos os compradores para que você receba pessoas prontas para fazer uma oferta.
Defendemos seu preço e suas condições até a assinatura no notário.
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025. Números do conjunto de Agglomération de Montréal.
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Natureza
Projetado por Frederick Law Olmsted e inaugurado em 1876, o parque do Mont-Royal domina o centro. Do mirante Kondiaronk, a vista da cidade e do rio explica por si só o apego dos montrealenses à sua montanha.
Descobrir o parque do Mont-Royal →«Morei no Plateau, em Hochelaga e no Village, e o monte Royal sempre foi meu ponto de referência: do mirante Kondiaronk, mostro aos meus clientes a cidade inteira num só olhar, e cada um identifica rápido o bairro que tem a ver com ele.»
Nosso guia gratuito (em francês) explica como valorizar seu imóvel em Montréal e vender com toda a confiança.
«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Comparando-o com as vendas recentes do mesmo bairro e do mesmo tipo de imóvel. Para um plex, acrescenta-se o multiplicador de receitas brutas e as receitas líquidas; para um condomínio, as taxas condominiais e o estado do fundo de reserva.
Sim. Um imóvel organizado, limpo e bem iluminado parece maior nas fotos e atrai mais visitas. Comece por despersonalizar (fotos de família, coleções), consertar os pequenos defeitos, renovar a pintura em tons neutros e esvaziar pela metade os armários. Orientamos você cômodo por cômodo antes da sessão de fotos.
Os compradores são mais numerosos de janeiro a março e na primavera, mas um imóvel bem preparado se vende em qualquer estação. De janeiro a setembro de 2026, as casas no conjunto da aglomeração de Montréal foram vendidas em 44 dias em média: o preço certo desde o início conta mais que a estação.
Com as vendas comparáveis recentes do setor, não com o preço pedido pelos vizinhos. Um preço justo desde o início atrai mais visitas e evita reduções de preço. Como referência, o preço mediano de uma casa unifamiliar no conjunto da aglomeração de Montréal foi de 750 000 $ de janeiro a setembro de 2026.
O certificado de localização, as contas de impostos municipais e escolares, as faturas das obras e reformas, as garantias ainda válidas e, para um condomínio, os documentos do condomínio. Tê-los desde o início evita atrasos e tranquiliza os compradores.
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
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