Uma comercialização pensada para os compradores que procuram em Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce, e um preço apoiado em vendas reais.
A RE/MAX du Cartier, nossa agência, tem um escritório bem perto, em Mont-Royal. Analisamos as vendas recentes em Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce e nos setores vizinhos para definir um preço justo e alcançar os compradores certos.
Fotos profissionais, drone, visita virtual, Centris, RE/MAX e publicidade direcionada: seu imóvel é apresentado como uma verdadeira campanha.
Nada de estimativas automáticas: analisamos as vendas comparáveis em Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce e nos setores vizinhos para definir o preço certo desde o início.
Você sempre sabe em que pé está a sua venda: acompanhamento das visitas, comentários dos compradores e relatórios regulares, até a assinatura no notário.
Os compradores olham este distrito pelo acesso ao metrô, às universidades e aos hospitais. O vendedor ganha ao precisar a estação mais próxima e a distância dos campi ou dos polos de saúde, conforme o perfil de comprador visado. Em Notre-Dame-de-Grâce, as ruas residenciais, o quintal e a proximidade de Monkland ou de Sherbrooke Oeste são verdadeiros trunfos.
Uma análise comparativa das vendas recentes em Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce e nos setores vizinhos, não uma estimativa automática.
Fotos profissionais, drone, visita virtual, Centris, RE/MAX e publicidade direcionada.
Filtramos os compradores para que você receba pessoas prontas para fazer uma oferta.
Defendemos seu preço e suas condições até a assinatura no notário.
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Sítio histórico e espiritual
Fundado por são irmão André, o Oratório é um grande santuário cuja cúpula se vê de longe na encosta do monte Royal. Seus jardins, sua via-sacra e sua vista da cidade fazem dele uma visita marcante, sejam quais forem as convicções de cada um.
Descobrir o Oratório São José do Monte Royal →«Como ex-aluno da HEC Montréal, sei o quanto o setor universitário ao pé do Oratório vive no ritmo dos campi, e a demanda por moradia também.»
Nosso guia gratuito (em francês) explica como valorizar seu imóvel em Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce e vender com toda a confiança.
«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Para muitos compradores, sobretudo os investidores e o pessoal dos campi, sim. Indique claramente a distância a pé da universidade e da estação de metrô mais próxima.
Sim. Um imóvel organizado, limpo e bem iluminado parece maior nas fotos e atrai mais visitas. Comece por despersonalizar (fotos de família, coleções), consertar os pequenos defeitos, renovar a pintura em tons neutros e esvaziar pela metade os armários. Orientamos você cômodo por cômodo antes da sessão de fotos.
Os compradores são mais numerosos de janeiro a março e na primavera, mas um imóvel bem preparado se vende em qualquer estação. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce foram vendidas em 43 dias em média: o preço certo desde o início conta mais que a estação.
Com as vendas comparáveis recentes do setor, não com o preço pedido pelos vizinhos. Um preço justo desde o início atrai mais visitas e evita reduções de preço. Como referência, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce foi de 1 277 000 $ de janeiro a setembro de 2026.
O certificado de localização, as contas de impostos municipais e escolares, as faturas das obras e reformas, as garantias ainda válidas e, para um condomínio, os documentos do condomínio. Tê-los desde o início evita atrasos e tranquiliza os compradores.
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
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