Montreal são 19 distritos e outros tantos mercados: não se compra um plex em Rosemont como um condomínio em Griffintown ou uma casa em Pierrefonds.
Jasmin morou no Plateau-Mont-Royal, em Hochelaga, no Village e perto do parque Angrignon.
Jasmin morou no Plateau-Mont-Royal, em Hochelaga, no Village e perto do parque Angrignon. A sede da RE/MAX du Cartier, nossa agência, fica em Villeray, e a agência também tem escritórios no Plateau, em Outremont, em Mont-Royal e em Hochelaga. Antes de cada preço e de cada oferta, analisamos as vendas recentes em Montréal e nos setores vizinhos, com os dados da Centris.
Casa, condomínio, plex, imóvel de renda ou ponto comercial: uma só equipe para todos os seus projetos imobiliários em Montréal.
Annie e Jasmin conhecem o seu dossiê: dois olhares sobre cada preço, cada decisão e cada negociação.
Você sempre sabe em que pé está o seu dossiê, da primeira reunião até a assinatura no notário.
A Cidade de Montreal ocupa a maior parte da ilha de Montreal, com 19 distritos, e divide a ilha com 15 cidades vinculadas, como Westmount, Mont-Royal ou Pointe-Claire. Cada distrito tem seu mercado: os plex dos bairros centrais, como o Plateau, Rosemont ou Villeray, os condomínios do centro e de Griffintown, e as casas unifamiliares do leste e do oeste da ilha. O metrô, o REM e os trens suburbanos ligam os bairros entre si e aos subúrbios.
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025. Números do conjunto de Agglomération de Montréal.
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
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Calcular meu imposto →Quatro linhas de metrô, o REM e os trens exo: em vários bairros, dá para viver sem carro.
Dúplex, tríplex e escadas externas: o plex está no coração da habitação montrealense, e é uma escolha comum para morar numa unidade e alugar as outras.
O parque do Mont-Royal, o parque Jean-Drapeau, o canal de Lachine e os parques naturais da ilha: a natureza nunca está longe.
Natureza
Projetado por Frederick Law Olmsted e inaugurado em 1876, o parque do Mont-Royal domina o centro. Do mirante Kondiaronk, a vista da cidade e do rio explica por si só o apego dos montrealenses à sua montanha.
Descobrir o parque do Mont-Royal →«Morei no Plateau, em Hochelaga e no Village, e o monte Royal sempre foi meu ponto de referência: do mirante Kondiaronk, mostro aos meus clientes a cidade inteira num só olhar, e cada um identifica rápido o bairro que tem a ver com ele.»
Nosso guia gratuito (em francês) explica como valorizar seu imóvel em Montréal e vender com toda a confiança.
«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
De janeiro a setembro de 2026, o preço médio de uma casa unifamiliar vendida no conjunto da aglomeração de Montréal foi de 933 305 $, e o preço mediano de 750 000 $, com 2 226 vendas (fonte: Centris®). Para conhecer o valor do seu imóvel, nada substitui a análise das vendas comparáveis da sua rua e do seu setor.
De janeiro a setembro de 2026, as casas unifamiliares vendidas no conjunto da aglomeração de Montréal ficaram em média 44 dias no mercado, contra 46 dias um ano antes (fonte: Centris®). Um imóvel bem preparado e anunciado pelo preço certo desde o início geralmente se vende mais rápido que a média.
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Montréal. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Encontram-se sobretudo: plex: dúplex, tríplex e prédios multifamiliares, sobretudo nos bairros centrais; condomínios, do centro aos bairros em desenvolvimento; casas unifamiliares, sobretudo no leste e no oeste da ilha; town houses e casas geminadas; edifícios comerciais e de uso misto. Diga-nos o que procura: apresentaremos os imóveis que correspondem.
Observe sua experiência, suas avaliações verificadas e sua maneira de definir o preço. Peça uma análise das vendas comparáveis em Montréal e um plano de comercialização por escrito. Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário e têm nota 5,0 no Google.
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
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