O mercado de LaSalle, com números
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Antes de cada preço e de cada oferta, analisamos as vendas recentes em LaSalle e nos setores vizinhos, com os dados da Centris.
Corretores imobiliários em LaSalle
O que gostamos em LaSalle é que dá para sair de casa de bicicleta e chegar em poucos minutos diante das corredeiras de Lachine.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleResidencial e comercial
Casa, condomínio, plex, imóvel de renda ou ponto comercial: uma só equipe para todos os seus projetos imobiliários em LaSalle.
Dois corretores, uma equipe
Annie e Jasmin conhecem o seu dossiê: dois olhares sobre cada preço, cada decisão e cada negociação.
Uma comunicação transparente
Você sempre sabe em que pé está o seu dossiê, da primeira reunião até a assinatura no notário.
Em resumoLaSalle
População (2021)82 235
Montreal≈ 20 a 30 minutos do centro
TransporteEstação LaSalle · Estação de metrô Angrignon · Rodovia 138 e ponte Honoré-Mercier
MRCAgglomération de Montréal
Morar em LaSalle
LaSalle leva o nome do explorador René-Robert Cavelier de La Salle e foi constituída como cidade em 1912, quando seu território ainda era ocupado por pomares e terras agrícolas. Margeada pelo rio São Lourenço ao sul e pelo canal de Lachine ao norte, tornou-se um distrito de Montreal em 2002. O moinho Fleming, construído em 1827, continua sendo seu símbolo. Há tanto setores residenciais estabelecidos quanto prédios mais recentes perto da água e um polo comercial em torno de Angrignon.
Setores e bairros
Village des RapidesHighlandsRiversideAngrignon EstBeira d’água
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em LaSalle
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 771 500 $ +7,2 % em relação a 2025
- Vendas
- 72 contra 67 em 2025
- Prazo médio de venda
- 102 dias contra 51 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 450 000 $ −4,3 % em relação a 2025
- Vendas
- 203 contra 249 em 2025
- Prazo médio de venda
- 69 dias contra 54 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 919 710 $ +6,5 % em relação a 2025
- Vendas
- 137 contra 146 em 2025
- Prazo médio de venda
- 48 dias contra 53 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
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Calcular meu imposto →Por que LaSalle
O que atrai as pessoas aqui
Transporte
A estação LaSalle da linha exo 14 e a proximidade da estação Angrignon facilitam os deslocamentos até o centro.
Ar livre
O parque des Rapides e as ciclovias à beira do rio oferecem acesso direto à água.
Patrimônio
O moinho Fleming, construído em 1827, lembra o passado agrícola e moageiro de LaSalle.
Nosso lugar favorito em LaSalle
Parque des Rapides
Parque à beira-rio
Este parque de 30 hectares fica de frente para as corredeiras de Lachine, onde se observam surfistas de rio e uma grande diversidade de aves, entre elas a maior colônia de garças do Quebec, segundo a Cidade. Vai-se lá para caminhar, pescar, pedalar ou simplesmente olhar o rio.
Descobrir o Parque des Rapides →«Quando compradores hesitam entre dois setores, sugiro um passeio pelo parque des Rapides: ver o rio tão de perto, na ilha de Montreal, dá uma boa ideia do que LaSalle oferece no dia a dia.»
Guia gratuito
Vender um imóvel em LaSalle, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como valorizar seu imóvel em LaSalle e vender com toda a confiança.
Parte 1
Como se preparar bem
Parte 2
Os trâmites para a venda do seu imóvel
Parte 3
As etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em LaSalle
Qual é o preço médio de uma casa em LaSalle?
De janeiro a setembro de 2026, o preço médio de uma casa unifamiliar vendida em LaSalle foi de 827 590 $, e o preço mediano de 771 500 $, com 72 vendas (fonte: Centris®). Para conhecer o valor do seu imóvel, nada substitui a análise das vendas comparáveis da sua rua e do seu setor.
Quanto tempo é preciso para vender uma casa em LaSalle?
De janeiro a setembro de 2026, as casas unifamiliares vendidas em LaSalle ficaram em média 102 dias no mercado, contra 51 dias um ano antes (fonte: Centris®). Um imóvel bem preparado e anunciado pelo preço certo desde o início geralmente se vende mais rápido que a média.
Quanto custa o imposto de boas-vindas em LaSalle?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Montreal. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Que tipos de imóveis há em LaSalle?
Encontram-se sobretudo: dúplex e tríplex; condomínios; casas unifamiliares (bangalôs e cottages); casas geminadas e em fileira; prédios de apartamentos. Diga-nos o que procura: apresentaremos os imóveis que correspondem.
Como escolher um corretor imobiliário em LaSalle?
Observe sua experiência, suas avaliações verificadas e sua maneira de definir o preço. Peça uma análise das vendas comparáveis em LaSalle e um plano de comercialização por escrito. Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário e têm nota 5,0 no Google.
Quanto vale seu imóvel em LaSalle?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
Setores vizinhos