Ce qu'on aime de Montréal-Ouest, c'est qu'on peut sortir de chez soi, marcher jusqu'à la gare et être au centre-ville sans prendre la voiture.
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Avant chaque prix et chaque offre, nous analysons les ventes récentes à Montréal-Ouest et dans les secteurs voisins, avec les données de Centris.
Maison, condo, plex, immeuble à revenus ou local commercial : une seule équipe pour tous vos projets immobiliers à Montréal-Ouest.
Annie et Jasmin connaissent votre dossier : deux regards sur chaque prix, chaque décision et chaque négociation.
Vous savez toujours où en est votre dossier, de la première rencontre jusqu’à la signature chez le notaire.
Montréal-Ouest a été fondée en 1897 autour d'une jonction du Canadien Pacifique, sur d'anciennes terres agricoles. L'hôtel de ville, construit en 1910 sur le site d'une ancienne auberge de diligences, témoigne de ses débuts. Surnommée « The Garden Suburb », c'est une petite communauté composée surtout de maisons unifamiliales. Fusionnée à Montréal en 2002, elle a retrouvé son autonomie en 2006.
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Nos propriétés à Montréal-Ouest et les nouvelles inscriptions dès leur mise en marché.
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L'hôtel de ville de 1910 est l'un des bâtiments emblématiques de la ville fondée en 1897.
L'avenue Westminster regroupe les commerces de proximité.
Parc
Au centre de la ville, le parc Strathearn réunit jeux d'eau, patinoires l'hiver et grands espaces verts. C'est aussi là que se déroulent les festivités de la fête du Canada.
Découvrir Parc Strathearn →« À Montréal-Ouest, tout se fait à l'échelle du piéton : le parc Strathearn, l'avenue Westminster et la gare sont à quelques minutes les uns des autres. »
« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
De janvier à septembre 2026, le prix moyen d’une maison unifamiliale vendue à Montréal-Ouest était de 1 174 478 $, et le prix médian de 1 050 000 $, pour 23 ventes (source : Centris®). Pour connaître la valeur de votre propriété, rien ne remplace l’analyse des ventes comparables de votre rue et de votre secteur.
De janvier à septembre 2026, les maisons unifamiliales vendues à Montréal-Ouest sont restées en moyenne 64 jours sur le marché, contre 77 jours un an plus tôt (source : Centris®). Une propriété bien préparée et affichée au bon prix dès le départ se vend généralement plus vite que la moyenne.
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Montréal-Ouest. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
On y trouve surtout : maisons unifamiliales ; jumelés ; duplex. Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les propriétés qui correspondent.
Regardez son expérience, ses avis vérifiés et sa façon d’établir le prix. Demandez-lui une analyse des ventes comparables à Montréal-Ouest et un plan de mise en marché écrit. Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier et affichent une note de 5,0 sur Google.
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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