Lo que nos gusta de Montréal-Ouest es que se puede salir de casa, caminar hasta la estación y estar en el centro sin tomar el auto.
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Antes de cada precio y cada oferta, analizamos las ventas recientes en Montréal-Ouest y en los sectores vecinos, con los datos de Centris.
Casa, condominio, plex, edificio de renta o local comercial: un solo equipo para todos sus proyectos inmobiliarios en Montréal-Ouest.
Annie y Jasmin conocen su expediente: dos miradas sobre cada precio, cada decisión y cada negociación.
Usted siempre sabe en qué etapa está su expediente, desde la primera reunión hasta la firma ante el notario.
Montréal-Ouest fue fundada en 1897 alrededor de un empalme del Canadien Pacifique, sobre antiguas tierras agrícolas. El ayuntamiento, construido en 1910 en el sitio de una antigua posada de diligencias, da testimonio de sus inicios. Apodada « The Garden Suburb », es una pequeña comunidad compuesta sobre todo de casas unifamiliares. Fusionada con Montreal en 2002, recuperó su autonomía en 2006.
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
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El ayuntamiento de 1910 es uno de los edificios emblemáticos de la ciudad fundada en 1897.
La avenue Westminster reúne los comercios de proximidad.
Parque
En el centro de la ciudad, el parque Strathearn reúne juegos de agua, pistas de patinaje en invierno y grandes espacios verdes. También es allí donde se celebran las festividades del Día de Canadá.
Descubrir el Parque Strathearn →« En Montréal-Ouest, todo se hace a escala del peatón: el parque Strathearn, la avenue Westminster y la estación están a pocos minutos unos de otros. »
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo valorizar su propiedad en Montréal-Ouest y vender con toda confianza.
«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
De enero a septiembre de 2026, el precio promedio de una casa unifamiliar vendida en Montréal-Ouest fue de 1 174 478 $, y el precio mediano de 1 050 000 $, con 23 ventas (fuente: Centris®). Para conocer el valor de su propiedad, nada reemplaza el análisis de las ventas comparables de su calle y su sector.
De enero a septiembre de 2026, las casas unifamiliares vendidas en Montréal-Ouest permanecieron en promedio 64 días en el mercado, frente a 77 días un año antes (fuente: Centris®). Una propiedad bien preparada y publicada al precio correcto desde el principio generalmente se vende más rápido que el promedio.
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Montréal-Ouest. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
Aquí se encuentran sobre todo: casas unifamiliares; casas pareadas; dúplex. Díganos lo que busca: le presentaremos las propiedades que correspondan.
Fíjese en su experiencia, sus reseñas verificadas y su manera de establecer el precio. Pídale un análisis de las ventas comparables en Montréal-Ouest y un plan de comercialización por escrito. Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces y tienen una calificación de 5,0 en Google.
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
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