O que gostamos em Montréal-Ouest é que dá para sair de casa, caminhar até a estação e estar no centro sem pegar o carro.
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Antes de cada preço e de cada oferta, analisamos as vendas recentes em Montréal-Ouest e nos setores vizinhos, com os dados da Centris.
Casa, condomínio, plex, imóvel de renda ou ponto comercial: uma só equipe para todos os seus projetos imobiliários em Montréal-Ouest.
Annie e Jasmin conhecem o seu dossiê: dois olhares sobre cada preço, cada decisão e cada negociação.
Você sempre sabe em que pé está o seu dossiê, da primeira reunião até a assinatura no notário.
Montréal-Ouest foi fundada em 1897 em torno de um entroncamento do Canadien Pacifique, sobre antigas terras agrícolas. A prefeitura, construída em 1910 no local de uma antiga estalagem de diligências, testemunha seus primórdios. Apelidada de « The Garden Suburb », é uma pequena comunidade composta sobretudo de casas unifamiliares. Fundida a Montreal em 2002, recuperou sua autonomia em 2006.
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nossos imóveis em Montréal-Ouest e as novas inscrições assim que entram no mercado.
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A prefeitura de 1910 é um dos prédios emblemáticos da cidade fundada em 1897.
A avenue Westminster reúne o comércio de bairro.
Parque
No centro da cidade, o parque Strathearn reúne brinquedos aquáticos, rinques de patinação no inverno e grandes espaços verdes. É também ali que acontecem as festividades do Dia do Canadá.
Descobrir o Parque Strathearn →« Em Montréal-Ouest, tudo se faz na escala do pedestre: o parque Strathearn, a avenue Westminster e a estação ficam a poucos minutos uns dos outros. »
Nosso guia gratuito (em francês) explica como valorizar seu imóvel em Montréal-Ouest e vender com toda a confiança.
«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
De janeiro a setembro de 2026, o preço médio de uma casa unifamiliar vendida em Montréal-Ouest foi de 1 174 478 $, e o preço mediano de 1 050 000 $, com 23 vendas (fonte: Centris®). Para conhecer o valor do seu imóvel, nada substitui a análise das vendas comparáveis da sua rua e do seu setor.
De janeiro a setembro de 2026, as casas unifamiliares vendidas em Montréal-Ouest ficaram em média 64 dias no mercado, contra 77 dias um ano antes (fonte: Centris®). Um imóvel bem preparado e anunciado pelo preço certo desde o início geralmente se vende mais rápido que a média.
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Montréal-Ouest. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Aqui se encontram sobretudo: casas unifamiliares; casas geminadas; dúplex. Diga-nos o que procura: apresentaremos os imóveis que correspondem.
Observe sua experiência, suas avaliações verificadas e sua maneira de definir o preço. Peça uma análise das vendas comparáveis em Montréal-Ouest e um plano de comercialização por escrito. Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário e têm nota 5,0 no Google.
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
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