O mercado de Montréal-Ouest, com números
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Acompanhamos as novas inscrições em Montréal-Ouest e nos setores vizinhos, para apresentá-las a você assim que chegam.
Casas à venda em Montréal-Ouest
Nossos imóveis em Montréal-Ouest e arredores, e as novas inscrições assim que chegam ao mercado.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleTodas as inscrições, não só as nossas
Podemos mostrar a você qualquer imóvel inscrito na Centris em Montréal-Ouest, seja qual for o corretor responsável pela inscrição.
Avisados desde a entrada no mercado
Descreva sua busca: você recebe as novas inscrições que correspondem, assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, comparamos o imóvel com as vendas recentes do setor para que você não pague caro demais.
Em resumoMontréal-Ouest
População (2021)5 115
Montreal≈ 20 minutos do centro de trem metropolitano
TransporteEstação Montréal-Ouest · Autoestrada 20 no limite sul · Linhas de ônibus da STM
MRCAgglomération de Montréal
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Montréal-Ouest
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 1 050 000 $ −10,6 % em relação a 2025
- Vendas
- 23 contra 32 em 2025
- Prazo médio de venda
- 64 dias contra 77 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 720 000 $ +31,9 % em relação a 2025
- Vendas
- 4 contra 2 em 2025
- Prazo médio de venda
- 136 dias contra 11 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
O mercado de Montréal-Ouest
O que se encontra à venda em Montréal-Ouest
- Casas unifamiliares
- Casas geminadas
- Dúplex
Por tipo de imóvel
Casas
Unifamiliares, geminadas e town houses: precise o setor e o estilo, e direcionamos a busca.
Receber avisos →Condomínios
Condomínio dividido ou indiviso: verificamos a declaração de condomínio, o fundo de reserva e as atas.
Receber avisos →Plex
Dúplex, tríplex e mais: receitas, contratos e multiplicador analisados antes da oferta.
Investir →Terrenos
Zoneamento, serviços municipais, acesso e custos de construção: a verificar antes de comprar.
Receber avisos →Antes de comprar em Montréal-Ouest
O imposto de boas-vindas para uma casa de 500 000 $ em Montréal-Ouest é de cerca de 5 611 $. Calcule-o para o seu preço na aba Imposto de boas-vindas, e sua prestação com a calculadora de hipoteca.
Nosso lugar favorito em Montréal-Ouest
Parque Strathearn
Parque
No centro da cidade, o parque Strathearn reúne brinquedos aquáticos, rinques de patinação no inverno e grandes espaços verdes. É também ali que acontecem as festividades do Dia do Canadá.
Descobrir o Parque Strathearn →« Em Montréal-Ouest, tudo se faz na escala do pedestre: o parque Strathearn, a avenue Westminster e a estação ficam a poucos minutos uns dos outros. »
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Montréal-Ouest, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Montréal-Ouest e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Montréal-Ouest
Como ver todas as casas à venda em Montréal-Ouest?
Os imóveis inscritos por todos os corretores estão na Centris. Descreva-nos sua busca: enviamos as novas inscrições de Montréal-Ouest que correspondem, assim que entram no mercado, e organizamos as visitas.
Quanto custa um condomínio em Montréal-Ouest?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de um condomínio vendido em Montréal-Ouest foi de 720 000 $, com 4 vendas (fonte: Centris®). Antes de comprar, leia a declaração de condomínio, o estudo do fundo de reserva e as atas das assembleias.
Quantas casas foram vendidas em Montréal-Ouest este ano?
De janeiro a setembro de 2026, foram vendidas 23 casas unifamiliares em Montréal-Ouest, contra 32 um ano antes (fonte: Centris®). Num mercado ativo, ser avisado assim que o imóvel é posto à venda faz a diferença.
Que imposto de boas-vindas prever para uma casa em Montréal-Ouest?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Montréal-Ouest. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Como ser avisado dos novos imóveis em Montréal-Ouest?
Preencha o formulário «Descrever minha busca»: setor, orçamento, tipo de imóvel, número de quartos. Você recebe as novas inscrições que correspondem assim que chegam. Obtenha uma pré-aprovação em paralelo para poder fazer uma oferta rapidamente.
Quanto vale seu imóvel em Montréal-Ouest?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
Setores vizinhos