Vendre sa propriété à
Saint-Mathias-sur-Richelieu
Combien vaut votre maison à Saint-Mathias-sur-Richelieu?
Entre la rivière Richelieu et le bassin de Chambly, Saint-Mathias-sur-Richelieu compte environ 4 500 habitants dans la MRC de Rouville. Le chemin des Patriotes, les parcs riverains et l’ambiance villageoise y attirent des acheteurs en quête d’eau et de verdure. Votre maison mérite d’être présentée à leur hauteur.
Selon Centris, 48 maisons unifamiliales ont été vendues à Saint-Mathias-sur-Richelieu au cours des quatre derniers trimestres (-9 %), pour un prix médian de 562 200 $ (+10 %). Le délai de vente moyen atteint 45 jours, deux de plus qu’un an plus tôt (Centris). Moins de ventes, des prix en hausse : le positionnement compte.
Pour vendre au bon prix, nous analysons les ventes comparables, vous guidons dans la préparation, produisons photos professionnelles et vidéo, et diffusons votre maison sur Centris, RE/MAX et en publicité ciblée sur les réseaux sociaux. Nous négocions pour vous jusqu’à l’acceptation d’une offre, puis vous accompagnons jusqu’au notaire.
Vendre sa propriété à Saint-Mathias-sur-Richelieu
Combien vaut votre maison à Saint-Mathias-sur-Richelieu?
Entre la rivière Richelieu et le bassin de Chambly, Saint-Mathias-sur-Richelieu compte environ 4 500 habitants dans la MRC de Rouville. Le chemin des Patriotes, les parcs riverains et l’ambiance villageoise y attirent des acheteurs en quête d’eau et de verdure. Votre maison mérite d’être présentée à leur hauteur.
Selon Centris, 48 maisons unifamiliales ont été vendues à Saint-Mathias-sur-Richelieu au cours des quatre derniers trimestres (-9 %), pour un prix médian de 562 200 $ (+10 %). Le délai de vente moyen atteint 45 jours, deux de plus qu’un an plus tôt (Centris). Moins de ventes, des prix en hausse : le positionnement compte.
Pour vendre au bon prix, nous analysons les ventes comparables, vous guidons dans la préparation, produisons photos professionnelles et vidéo, et diffusons votre maison sur Centris, RE/MAX et en publicité ciblée sur les réseaux sociaux. Nous négocions pour vous jusqu’à l’acceptation d’une offre, puis vous accompagnons jusqu’au notaire.
Pourquoi vendre votre propriété à Saint-Mathias-sur-Richelieu?
Un village au bord du bassin de Chambly, où le cadre riverain soutient la valeur des propriétés.
Le parc des Voiles face au bassin
Au 155, chemin des Patriotes, le parc des Voiles offre une vue sur le bassin de Chambly, un accès à l’eau pour les embarcations non motorisées, un sentier, des tables à pique-nique et une esplanade pour les activités estivales. La Municipalité y a récemment installé du nouveau mobilier urbain.
Une rampe de mise à l’eau gratuite
Le parc Wilson, rue Mgr-Phaneuf, donne accès à l’eau avec un quai de mise à l’eau gratuit, un chalet avec toilettes et des jeux d’eau l’été. Pour les propriétaires de bateaux, la proximité de la rivière Richelieu est un argument de poids.
Des installations sportives variées
Le parc Roger-Bélisle regroupe deux terrains de tennis éclairés, des terrains de pickleball, du soccer, du volleyball de plage, un skatepark et un parc canin. Le parc de la Belle-Époque, avec ses jeux pour les 0-12 ans et sa station de brumisation, s’adresse aux jeunes familles.
Le chemin des Patriotes et l’église
L’artère principale de la municipalité est le chemin des Patriotes (route 133), et la rivière Richelieu en délimite le nord-ouest. L’église Saint-Mathias en est la principale attraction touristique. La rivière des Hurons traverse aussi la municipalité jusqu’à son embouchure dans le bassin de Chambly.
Le marché immobilier à Saint-Mathias-sur-Richelieu : ce que les vendeurs doivent savoir
Au 2e trimestre 2026, Centris recense 8 ventes d’unifamiliales à Saint-Mathias-sur-Richelieu et 22 inscriptions en vigueur, un volume trop faible pour publier un prix médian trimestriel. Sur les quatre derniers trimestres, 48 maisons ont été vendues (-9 %), à un prix médian de 562 200 $ (+10 %), avec un délai de vente moyen de 45 jours (+2 jours). Pour un vendeur, les prix progressent, mais les acheteurs prennent leur temps : un prix réaliste dès le départ évite que la maison s’attarde sur le marché.
Source : Centris, statistiques du 2e trimestre 2026 et cumul des 4 derniers trimestres. Les prix médians sont des indicateurs : la valeur de votre propriété dépend de son secteur, de son état et de ses caractéristiques.
Ce qui attire les acheteurs à Saint-Mathias-sur-Richelieu
- La proximité de la rivière Richelieu et du bassin de Chambly.
- L’accès à l’eau grâce au parc des Voiles et à la rampe de mise à l’eau du parc Wilson.
- Les parcs et installations sportives, comme le parc Roger-Bélisle.
- Le caractère villageois le long du chemin des Patriotes.
Pour connaître la valeur de votre maison, demandez une évaluation gratuite et sans engagement.
Nous vendons aussi des propriétés dans les villes voisines
Chambly · Richelieu · Carignan · Saint-Jean-sur-Richelieu · Otterburn Park · Mont-Saint-Hilaire · Saint-Basile-le-Grand
L’équipe Annie & Jasmin.
Vos courtiers immobiliers pour vendre à Saint-Mathias-sur-Richelieu.
Des comparables qui tiennent compte de l’eau
Une maison riveraine et une maison au cœur d’un quartier ne se comparent pas. Nous analysons les ventes de Saint-Mathias-sur-Richelieu, puis celles de Chambly, de Richelieu et de Carignan, en distinguant les propriétés près de l’eau.
Préparer et mettre en images
Nous vous conseillons sur la préparation de la maison, puis réalisons des photos professionnelles et une vidéo soignée qui montrent autant l’intérieur que l’environnement : rivière, bassin, parcs et terrain.
Une diffusion ciblée
Votre propriété est diffusée sur Centris et RE/MAX. Nous ajoutons une publicité ciblée sur les réseaux sociaux pour rejoindre les acheteurs de Chambly, de la Vallée-du-Richelieu et de la Rive-Sud qui cherchent un milieu plus paisible.
Négocier dans un marché plus lent
Avec un délai moyen de 45 jours, la négociation demande de la préparation. Nous défendons votre prix, clarifions les conditions de chaque offre et suivons le dossier jusqu’à la signature chez le notaire.