Des courtiers qui connaissent Saint-Mathias-sur-Richelieu
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous vous aidons à choisir le bon secteur selon votre mode de vie : trajet, services et projets à venir.
Acheter une propriété àSaint-Mathias-sur-Richelieu
Nous vous aidons à trouver le bon secteur, à repérer les points à vérifier et à payer le juste prix.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleAvisés dès la mise en marché
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous analysons les ventes comparables du secteur pour que vous négociiez avec des faits et ne payiez pas trop cher.
Des vérifications sans surprise
Inspection, certificat de localisation, zonage, taxe de bienvenue : nous vous guidons sur les points à vérifier avant de vous engager.
En brefSaint-Mathias-sur-Richelieu
Population (2021)4 544
Montréal≈ 35 à 40 minutes du centre-ville en voiture
TransportChemin des Patriotes · Autoroute 10 à proximité · Autobus exo, secteur Chambly-Richelieu-Carignan
MRCMRC de Rouville
S'installer à Saint-Mathias-sur-Richelieu
Est-ce que Saint-Mathias-sur-Richelieu est pour vous ?
Saint-Mathias-sur-Richelieu convient aux familles qui veulent de l'espace, aux amateurs de nautisme et aux retraités qui cherchent le calme. En bordure du bassin, il faut vérifier les zones inondables et les règles applicables à la rive. En secteur rural, l'installation septique, le puits et le zonage agricole doivent être examinés avant l'achat. La circulation sur le chemin des Patriotes peut aussi être un facteur selon l'emplacement.
Ce que vous trouverez ici
- Propriétés riveraines du bassin de Chambly
- Maisons de campagne et fermettes
- Bungalows et maisons à paliers
- Maisons neuves en développement résidentiel
- Terres agricoles
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Saint-Mathias-sur-Richelieu
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 597 000 $+7,6 % par rapport à 2025
- Ventes
- 4443 en 2025
- Délai de vente moyen
- 31 jours55 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 770 500 $+8,5 % par rapport à 2025
- Ventes
- 52 en 2025
- Délai de vente moyen
- 30 jours65 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Saint-Mathias-sur-Richelieu
Église et mur du cimetière de Saint-Mathias
Patrimoine religieux
Construite en 1784, l'église a conservé un décor intérieur dont le maître-autel date de la fin du 18e siècle. Le mur de pierre qui entoure le cimetière est l'un des rares du genre encore debout sur le continent.
Découvrir Église et mur du cimetière de Saint-Mathias →« Je suggère souvent de s'arrêter devant l'église et son mur de pierre en passant par le chemin des Patriotes : peu d'endroits dans la vallée montrent aussi bien le Richelieu du 18e siècle. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Saint-Mathias-sur-Richelieu
Que vérifier en achetant une maison de campagne à Saint-Mathias-sur-Richelieu ?
Vérifiez la conformité de l'installation septique, la qualité et le débit du puits, et le zonage de la propriété. En zone agricole, certains usages et agrandissements sont encadrés par la Commission de protection du territoire agricole.
Quel budget prévoir pour acheter une maison à Saint-Mathias-sur-Richelieu ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à Saint-Mathias-sur-Richelieu était de 597 000 $. Ajoutez la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et le déménagement, et faites-vous préapprouver avant de magasiner.
Comment réduire la taxe de bienvenue quand on achète à Saint-Mathias-sur-Richelieu ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Saint-Mathias-sur-Richelieu. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Pourquoi faire inspecter une maison avant d’acheter ?
L’inspection préachat révèle l’état de la toiture, de la fondation, de la plomberie, de l’électricité et les signes d’humidité. Elle vous permet de négocier ou de vous retirer selon les conditions de votre promesse d’achat. Assistez à l’inspection : c’est la meilleure façon de comprendre la maison que vous achetez.
Comment présenter une offre gagnante à Saint-Mathias-sur-Richelieu ?
Arrivez préapprouvé, visitez rapidement les nouvelles inscriptions et appuyez votre prix sur les ventes comparables du secteur. De janvier à septembre 2026, les maisons à Saint-Mathias-sur-Richelieu se sont vendues en 31 jours en moyenne : quand une propriété vous plaît, mieux vaut être prêt à faire une offre.
Combien vaut votre propriété à Saint-Mathias-sur-Richelieu ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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