Une mise en marché pensée pour les acheteurs qui cherchent à Saint-Philippe, et un prix appuyé sur des ventes réelles.
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Les secteurs, les nouveaux projets et les ventes récentes à Saint-Philippe font partie de notre quotidien : votre évaluation est plus précise et votre stratégie, mieux ciblée.
Photos professionnelles, drone, visite virtuelle, Centris, RE/MAX et publicité ciblée : votre propriété est présentée comme une vraie campagne.
Pas d’estimation automatique : nous analysons les ventes comparables à Saint-Philippe et dans les secteurs voisins pour fixer le bon prix dès le départ.
Vous savez toujours où en est votre vente : suivi des visites, commentaires des acheteurs et rapports réguliers, jusqu’à la signature chez le notaire.
Les acheteurs viennent à Saint-Philippe pour l'espace, le caractère villageois et l'accès aux autoroutes 15 et 30. Un vendeur doit mettre en avant la taille du terrain, la proximité des parcs et le temps d'accès aux autoroutes. Pour une propriété rurale, les documents sur le puits, l'installation septique et le zonage agricole sont essentiels.
Une analyse comparative des ventes récentes à Saint-Philippe et dans les secteurs voisins, pas une estimation automatique.
Photos professionnelles, drone, visite virtuelle, Centris, RE/MAX et publicité ciblée.
Nous filtrons les acheteurs pour que vous receviez des gens prêts à faire une offre.
Nous défendons votre prix et vos conditions jusqu'à la signature chez le notaire.
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Parc nature
Aménagé le long de la rivière Saint-Jacques, ce parc permet d'observer une variété d'oiseaux à deux pas des quartiers résidentiels. C'est une belle façon de découvrir le côté nature de Saint-Philippe.
Découvrir Parc aux Oiseaux →« Ce que j'aime de Saint-Philippe, c'est sa devise, « Savoir semer » : elle rappelle que la ville grandit sans renier ses racines agricoles. »
Notre guide gratuit vous explique comment valoriser votre propriété à Saint-Philippe et vendre en toute confiance.
« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Rassemblez les documents sur le puits, l'installation septique, le zonage et toute autorisation de la CPTAQ. Les acheteurs et leurs prêteurs demandent souvent ces informations tôt dans le processus.
Oui. Une propriété désencombrée, propre et bien éclairée paraît plus grande sur les photos et attire plus de visites. Commencez par dépersonnaliser (photos de famille, collections), réparer les petits défauts, rafraîchir la peinture dans des tons neutres et vider à moitié les garde-robes. Nous vous conseillons pièce par pièce avant la séance photo.
Les acheteurs sont les plus nombreux de janvier à mars et au printemps, mais une propriété bien préparée se vend en toute saison. De janvier à septembre 2026, les maisons à Saint-Philippe se sont vendues en 49 jours en moyenne : le bon prix dès le départ compte plus que la saison.
Avec les ventes comparables récentes du secteur, pas avec le prix demandé par les voisins. Un prix juste dès le départ attire plus de visites et évite les baisses de prix. À titre de repère, le prix médian d’une maison unifamiliale à Saint-Philippe était de 646 750 $ de janvier à septembre 2026.
Le certificat de localisation, les comptes de taxes municipales et scolaires, les factures des travaux et des rénovations, les garanties encore valides et, pour un condo, les documents de la copropriété. Les avoir dès le départ évite des délais et rassure les acheteurs.
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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