Des courtiers qui connaissent Saint-Philippe
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous vous aidons à choisir le bon secteur selon votre mode de vie : trajet, services et projets à venir.
Acheter une propriété àSaint-Philippe
Nous vous aidons à trouver le bon secteur, à repérer les points à vérifier et à payer le juste prix.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleAvisés dès la mise en marché
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous analysons les ventes comparables du secteur pour que vous négociiez avec des faits et ne payiez pas trop cher.
Des vérifications sans surprise
Inspection, certificat de localisation, zonage, taxe de bienvenue : nous vous guidons sur les points à vérifier avant de vous engager.
En brefSaint-Philippe
Population (2021)7 597
Montréal≈ 30 minutes du centre-ville en voiture
TransportAutoroutes 15 et 30 · Route 217 · Autobus exo
MRCMRC de Roussillon
S'installer à Saint-Philippe
Est-ce que Saint-Philippe est pour vous ?
Saint-Philippe convient aux familles et à ceux qui recherchent un mode de vie plus rural sans s'éloigner des grands axes. En zone agricole, vérifiez les usages permis auprès de la CPTAQ avant tout projet. Pour une propriété hors réseau, faites inspecter le puits et l'installation septique. Près de l'autoroute 30 et du futur pôle industriel au nord de celle-ci, informez-vous sur les développements prévus.
Ce que vous trouverez ici
- Maisons unifamiliales récentes
- Bungalows
- Fermettes et propriétés rurales
- Terres agricoles
- Maisons de ville
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Saint-Philippe
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 646 750 $+1,1 % par rapport à 2025
- Ventes
- 9692 en 2025
- Délai de vente moyen
- 49 jours44 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 390 000 $+4,0 % par rapport à 2025
- Ventes
- 2523 en 2025
- Délai de vente moyen
- 43 jours29 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Saint-Philippe
Parc aux Oiseaux
Parc nature
Aménagé le long de la rivière Saint-Jacques, ce parc permet d'observer une variété d'oiseaux à deux pas des quartiers résidentiels. C'est une belle façon de découvrir le côté nature de Saint-Philippe.
Découvrir Parc aux Oiseaux →« Ce que j'aime de Saint-Philippe, c'est sa devise, « Savoir semer » : elle rappelle que la ville grandit sans renier ses racines agricoles. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Saint-Philippe
Peut-on construire ou agrandir facilement en zone agricole à Saint-Philippe ?
Pas nécessairement : une grande partie du territoire est zonée agricole et certains usages exigent une autorisation de la CPTAQ. Il faut valider le projet avant de s'engager.
Quel budget prévoir pour acheter une maison à Saint-Philippe ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à Saint-Philippe était de 646 750 $, et celui d’un condo de 390 000 $. Ajoutez la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et le déménagement, et faites-vous préapprouver avant de magasiner.
Comment réduire la taxe de bienvenue quand on achète à Saint-Philippe ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Saint-Philippe. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Pourquoi faire inspecter une maison avant d’acheter ?
L’inspection préachat révèle l’état de la toiture, de la fondation, de la plomberie, de l’électricité et les signes d’humidité. Elle vous permet de négocier ou de vous retirer selon les conditions de votre promesse d’achat. Assistez à l’inspection : c’est la meilleure façon de comprendre la maison que vous achetez.
Comment présenter une offre gagnante à Saint-Philippe ?
Arrivez préapprouvé, visitez rapidement les nouvelles inscriptions et appuyez votre prix sur les ventes comparables du secteur. De janvier à septembre 2026, les maisons à Saint-Philippe se sont vendues en 49 jours en moyenne : quand une propriété vous plaît, mieux vaut être prêt à faire une offre.
Combien vaut votre propriété à Saint-Philippe ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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