Des courtiers qui connaissent Brossard
Jasmin a habité Brossard plusieurs années, dans le secteur A. Nous vous aidons à choisir le bon secteur selon votre mode de vie : trajet, services et projets à venir.
Acheter une propriété àBrossard
Nous vous aidons à trouver le bon secteur, à repérer les points à vérifier et à payer le juste prix.
Jasmin a habité Brossard plusieurs années, dans le secteur A.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleAvisés dès la mise en marché
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous analysons les ventes comparables du secteur pour que vous négociiez avec des faits et ne payiez pas trop cher.
Des vérifications sans surprise
Inspection, certificat de localisation, zonage, taxe de bienvenue : nous vous guidons sur les points à vérifier avant de vous engager.
En brefBrossard
Population (2021)91 525
Montréal≈ 20 à 30 minutes du centre-ville en voiture selon la circulation
TransportREM : stations Panama, Du Quartier et Brossard · Pont Samuel-De Champlain · Autoroutes 10, 15 et 30
MRCAgglomération de Longueuil
S'installer à Brossard
Est-ce que Brossard est pour vous ?
Brossard convient aux navetteurs, aux professionnels qui veulent un condo près du REM et aux familles qui cherchent une maison dans un secteur établi. Il faut vérifier le bruit près des autoroutes 10, 15 et 30 et du boulevard Taschereau, ainsi que les chantiers à venir autour des stations. Pour un condo neuf, lire attentivement la déclaration de copropriété et l'état du fonds de prévoyance est indispensable.
Secteurs et quartiers
Secteurs lettrés (A à X)Quartier DIX30Solar Uniquartier
Ce que vous trouverez ici
- Condos en hauteur près du REM
- Maisons unifamiliales des secteurs lettrés
- Maisons jumelées et maisons de ville
- Duplex et triplex
- Immeubles commerciaux et bureaux
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Brossard
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 734 200 $+4,9 % par rapport à 2025
- Ventes
- 434470 en 2025
- Délai de vente moyen
- 45 jours46 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 404 500 $−3,6 % par rapport à 2025
- Ventes
- 522594 en 2025
- Délai de vente moyen
- 56 jours56 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 991 757 $−3,7 % par rapport à 2025
- Ventes
- 1910 en 2025
- Délai de vente moyen
- 42 jours88 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Brossard
Quartier DIX30
Quartier commercial et de divertissement
Ouvert en 2006 à l'angle des autoroutes 10 et 30, ce quartier à ciel ouvert rassemble boutiques, restaurants, hôtels et une salle de spectacle. Il est devenu le lieu de rendez-vous de toute la Rive-Sud pour magasiner, souper ou voir un spectacle.
Découvrir Quartier DIX30 →« Le DIX30 et la station Du Quartier, juste à côté, montrent bien comment Brossard s'est transformée : beaucoup de mes clients veulent maintenant vivre à distance de marche des services et du REM. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Brossard
Que vérifier avant d'acheter un condo neuf près d'une station du REM à Brossard ?
La déclaration de copropriété, le budget et le fonds de prévoyance, ainsi que les projets de construction prévus autour. Il faut aussi visiter à différentes heures pour évaluer le bruit des autoroutes et de la circulation. Comparer avec des reventes du même secteur aide à juger le prix.
Quel budget prévoir pour acheter une maison à Brossard ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à Brossard était de 734 200 $, et celui d’un condo de 404 500 $. Ajoutez la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et le déménagement, et faites-vous préapprouver avant de magasiner.
Comment réduire la taxe de bienvenue quand on achète à Brossard ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Brossard. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Pourquoi faire inspecter une maison avant d’acheter ?
L’inspection préachat révèle l’état de la toiture, de la fondation, de la plomberie, de l’électricité et les signes d’humidité. Elle vous permet de négocier ou de vous retirer selon les conditions de votre promesse d’achat. Assistez à l’inspection : c’est la meilleure façon de comprendre la maison que vous achetez.
Comment présenter une offre gagnante à Brossard ?
Arrivez préapprouvé, visitez rapidement les nouvelles inscriptions et appuyez votre prix sur les ventes comparables du secteur. De janvier à septembre 2026, les maisons à Brossard se sont vendues en 45 jours en moyenne : quand une propriété vous plaît, mieux vaut être prêt à faire une offre.
Combien vaut votre propriété à Brossard ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins