Des courtiers qui connaissent Candiac
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous vous aidons à choisir le bon secteur selon votre mode de vie : trajet, services et projets à venir.
Acheter une propriété àCandiac
Nous vous aidons à trouver le bon secteur, à repérer les points à vérifier et à payer le juste prix.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleAvisés dès la mise en marché
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous analysons les ventes comparables du secteur pour que vous négociiez avec des faits et ne payiez pas trop cher.
Des vérifications sans surprise
Inspection, certificat de localisation, zonage, taxe de bienvenue : nous vous guidons sur les points à vérifier avant de vous engager.
En brefCandiac
Population (2021)22 997
Montréal≈ 25 minutes du centre-ville en voiture par le pont Samuel-De Champlain
TransportGare exo Candiac · Autoroutes 15, 30 et 930 · Routes 132 et 134
MRCMRC de Roussillon
S'installer à Candiac
Est-ce que Candiac est pour vous ?
Candiac convient aux familles et aux navetteurs qui veulent un milieu résidentiel structuré. Dans le secteur de la gare, renseignez-vous sur les phases de construction encore à venir et sur leur impact sur la circulation. Près des autoroutes 15, 30 et 930, vérifiez le niveau de bruit. Pour une propriété riveraine, consultez la cartographie des zones inondables.
Ce que vous trouverez ici
- Maisons unifamiliales à étages
- Bungalows
- Maisons de ville récentes
- Condos et appartements locatifs près de la gare
- Propriétés riveraines
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Candiac
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 860 000 $+1,2 % par rapport à 2025
- Ventes
- 159204 en 2025
- Délai de vente moyen
- 50 jours52 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 461 500 $+13,0 % par rapport à 2025
- Ventes
- 78110 en 2025
- Délai de vente moyen
- 50 jours42 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 1 332 667 $+21,3 % par rapport à 2025
- Ventes
- 93 en 2025
- Délai de vente moyen
- 55 jours116 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Candiac
Parc André-J.-Côté
Parc riverain
Ce parc longe le Saint-Laurent sur plus de 700 mètres de berges, avec un sentier d'environ 2,6 km, une plage naturelle et une plateforme d'observation. On y croise aussi une maison centenaire et une fontaine en chemin.
Découvrir Parc André-J.-Côté →« Le parc André-J.-Côté est l'endroit où j'amène les gens qui pensent que Candiac n'est qu'une banlieue : en quelques pas, on est au bord du fleuve. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Candiac
Que vérifier en achetant dans le quartier de la gare à Candiac ?
Renseignez-vous sur les projets encore prévus dans le quartier, le zonage des terrains voisins et les frais de copropriété le cas échéant. Une visite à l'heure de pointe donne une bonne idée de la circulation.
Quel budget prévoir pour acheter une maison à Candiac ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à Candiac était de 860 000 $, et celui d’un condo de 461 500 $. Ajoutez la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et le déménagement, et faites-vous préapprouver avant de magasiner.
Comment réduire la taxe de bienvenue quand on achète à Candiac ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Candiac. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Pourquoi faire inspecter une maison avant d’acheter ?
L’inspection préachat révèle l’état de la toiture, de la fondation, de la plomberie, de l’électricité et les signes d’humidité. Elle vous permet de négocier ou de vous retirer selon les conditions de votre promesse d’achat. Assistez à l’inspection : c’est la meilleure façon de comprendre la maison que vous achetez.
Comment présenter une offre gagnante à Candiac ?
Arrivez préapprouvé, visitez rapidement les nouvelles inscriptions et appuyez votre prix sur les ventes comparables du secteur. De janvier à septembre 2026, les maisons à Candiac se sont vendues en 50 jours en moyenne : quand une propriété vous plaît, mieux vaut être prêt à faire une offre.
Combien vaut votre propriété à Candiac ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins