Corredores que conocen Candiac
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Le ayudamos a elegir el sector adecuado según su estilo de vida: trayectos, servicios y proyectos futuros.
Comprar una propiedad en Candiac
Le ayudamos a encontrar el sector adecuado, a detectar los puntos que hay que verificar y a pagar el precio justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleAvisados desde la salida al mercado
Díganos lo que busca: le presentamos las nuevas inscripciones que corresponden a sus criterios en cuanto llegan al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, analizamos las ventas comparables del sector para que negocie con hechos y no pague de más.
Verificaciones sin sorpresas
Inspección, certificado de localización, zonificación, impuesto de bienvenida: le guiamos en los puntos que hay que verificar antes de comprometerse.
En resumenCandiac
Población (2021)22 997
Montreal≈ 25 minutos del centro en automóvil por el puente Samuel-De Champlain
TransporteEstación exo Candiac · Autopistas 15, 30 y 930 · Rutas 132 y 134
MRCMRC de Roussillon
Instalarse en Candiac
¿Candiac es para usted?
Candiac conviene a las familias y a quienes viajan a diario y quieren un entorno residencial estructurado. En el sector de la estación, infórmese sobre las fases de construcción todavía por venir y su impacto en el tráfico. Cerca de las autopistas 15, 30 y 930, verifique el nivel de ruido. Para una propiedad ribereña, consulte la cartografía de las zonas inundables.
Lo que encontrará aquí
- Casas unifamiliares de varios pisos
- Bungalows
- Casas de ciudad recientes
- Condominios y apartamentos de alquiler cerca de la estación
- Propiedades ribereñas
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Candiac
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 860 000 $ +1,2 % frente a 2025
- Ventas
- 159 contra 204 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 50 días contra 52 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 461 500 $ +13,0 % frente a 2025
- Ventas
- 78 contra 110 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 50 días contra 42 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 1 332 667 $ +21,3 % frente a 2025
- Ventas
- 9 contra 3 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 55 días contra 116 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Candiac
Parque André-J.-Côté
Parque ribereño
Este parque bordea el San Lorenzo a lo largo de más de 700 metros de orillas, con un sendero de unos 2,6 km, una playa natural y una plataforma de observación. En el camino también se encuentran una casa centenaria y una fuente.
Descubrir el Parque André-J.-Côté →«El parque André-J.-Côté es el lugar al que llevo a quienes piensan que Candiac es solo un suburbio: en pocos pasos, se está a orillas del río.»
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Candiac, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Candiac y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Candiac
¿Qué verificar al comprar en el barrio de la estación de Candiac?
Infórmese sobre los proyectos todavía previstos en el barrio, la zonificación de los terrenos vecinos y los gastos de copropiedad, si los hay. Una visita en hora punta da una buena idea del tráfico.
¿Qué presupuesto prever para comprar una casa en Candiac?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de una casa unifamiliar en Candiac fue de 860 000 $, y el de un condominio de 461 500 $. Agregue el impuesto de bienvenida, los honorarios del notario, la inspección y la mudanza, y obtenga una preaprobación antes de buscar.
¿Cómo reducir el impuesto de bienvenida al comprar en Candiac?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Candiac. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Por qué hacer inspeccionar una casa antes de comprar?
La inspección precompra revela el estado del techo, los cimientos, la plomería, la electricidad y los signos de humedad. Le permite negociar o retirarse según las condiciones de su promesa de compra. Asista a la inspección: es la mejor manera de entender la casa que compra.
¿Cómo presentar una oferta ganadora en Candiac?
Llegue preaprobado, visite rápidamente las nuevas inscripciones y respalde su precio con las ventas comparables del sector. De enero a septiembre de 2026, las casas en Candiac se vendieron en 50 días en promedio: cuando una propiedad le gusta, conviene estar listo para hacer una oferta.
¿Cuánto vale su propiedad en Candiac?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
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