Corredores que conocen Saint-Philippe
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Le ayudamos a elegir el sector adecuado según su estilo de vida: trayectos, servicios y proyectos futuros.
Comprar una propiedad en Saint-Philippe
Le ayudamos a encontrar el sector adecuado, a detectar los puntos que hay que verificar y a pagar el precio justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleAvisados desde la salida al mercado
Díganos lo que busca: le presentamos las nuevas inscripciones que corresponden a sus criterios en cuanto llegan al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, analizamos las ventas comparables del sector para que negocie con hechos y no pague de más.
Verificaciones sin sorpresas
Inspección, certificado de localización, zonificación, impuesto de bienvenida: le guiamos en los puntos que hay que verificar antes de comprometerse.
En resumenSaint-Philippe
Población (2021)7 597
Montreal≈ 30 minutos del centro en automóvil
TransporteAutopistas 15 y 30 · Ruta 217 · Autobuses exo
MRCMRC de Roussillon
Instalarse en Saint-Philippe
¿Saint-Philippe es para usted?
Saint-Philippe conviene a las familias y a quienes buscan un estilo de vida más rural sin alejarse de los grandes ejes. En zona agrícola, verifique los usos permitidos con la CPTAQ antes de cualquier proyecto. Para una propiedad fuera de red, haga inspeccionar el pozo y la instalación séptica. Cerca de la autopista 30 y del futuro polo industrial al norte de esta, infórmese sobre los desarrollos previstos.
Lo que encontrará aquí
- Casas unifamiliares recientes
- Bungalows
- Pequeñas granjas y propiedades rurales
- Tierras agrícolas
- Casas de ciudad
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Saint-Philippe
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 646 750 $ +1,1 % frente a 2025
- Ventas
- 96 contra 92 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 49 días contra 44 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 390 000 $ +4,0 % frente a 2025
- Ventas
- 25 contra 23 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 43 días contra 29 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Saint-Philippe
Parc aux Oiseaux
Parque natural
Acondicionado a lo largo del río Saint-Jacques, este parque permite observar una variedad de aves a dos pasos de los barrios residenciales. Es una bonita manera de descubrir el lado natural de Saint-Philippe.
Descubrir el Parc aux Oiseaux →«Lo que me gusta de Saint-Philippe es su lema, «Savoir semer» (saber sembrar): recuerda que la ciudad crece sin renegar de sus raíces agrícolas.»
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Saint-Philippe, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Saint-Philippe y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Saint-Philippe
¿Se puede construir o ampliar fácilmente en zona agrícola en Saint-Philippe?
No necesariamente: gran parte del territorio está zonificado como agrícola y algunos usos requieren una autorización de la CPTAQ. Hay que validar el proyecto antes de comprometerse.
¿Qué presupuesto prever para comprar una casa en Saint-Philippe?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de una casa unifamiliar en Saint-Philippe fue de 646 750 $, y el de un condominio de 390 000 $. Agregue el impuesto de bienvenida, los honorarios del notario, la inspección y la mudanza, y obtenga una preaprobación antes de buscar.
¿Cómo reducir el impuesto de bienvenida al comprar en Saint-Philippe?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Saint-Philippe. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Por qué hacer inspeccionar una casa antes de comprar?
La inspección precompra revela el estado del techo, los cimientos, la plomería, la electricidad y los signos de humedad. Le permite negociar o retirarse según las condiciones de su promesa de compra. Asista a la inspección: es la mejor manera de entender la casa que compra.
¿Cómo presentar una oferta ganadora en Saint-Philippe?
Llegue preaprobado, visite rápidamente las nuevas inscripciones y respalde su precio con las ventas comparables del sector. De enero a septiembre de 2026, las casas en Saint-Philippe se vendieron en 49 días en promedio: cuando una propiedad le gusta, conviene estar listo para hacer una oferta.
¿Cuánto vale su propiedad en Saint-Philippe?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
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