Corretores que conhecem Candiac
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Ajudamos você a escolher o setor certo conforme seu estilo de vida: deslocamentos, serviços e projetos futuros.
Comprar um imóvel em Candiac
Ajudamos você a encontrar o setor certo, a identificar os pontos a verificar e a pagar o preço justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleAvisados desde a entrada no mercado
Diga-nos o que procura: apresentamos as novas inscrições que correspondem aos seus critérios assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, analisamos as vendas comparáveis do setor para que você negocie com fatos e não pague caro demais.
Verificações sem surpresas
Inspeção, certificado de localização, zoneamento, imposto de boas-vindas: orientamos você nos pontos a verificar antes de se comprometer.
Em resumoCandiac
População (2021)22 997
Montreal≈ 25 minutos do centro de carro pela ponte Samuel-De Champlain
TransporteEstação exo Candiac · Autoestradas 15, 30 e 930 · Rodovias 132 e 134
MRCMRC de Roussillon
Morar em Candiac
Candiac é para você?
Candiac convém às famílias e a quem se desloca diariamente e quer um ambiente residencial estruturado. No setor da estação, informe-se sobre as fases de construção ainda por vir e seu impacto no trânsito. Perto das autoestradas 15, 30 e 930, verifique o nível de ruído. Para um imóvel à beira-rio, consulte a cartografia das zonas inundáveis.
O que você vai encontrar aqui
- Casas unifamiliares de vários andares
- Bangalôs
- Town houses recentes
- Condomínios e apartamentos de aluguel perto da estação
- Imóveis à beira-rio
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Candiac
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 860 000 $ +1,2 % em relação a 2025
- Vendas
- 159 contra 204 em 2025
- Prazo médio de venda
- 50 dias contra 52 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 461 500 $ +13,0 % em relação a 2025
- Vendas
- 78 contra 110 em 2025
- Prazo médio de venda
- 50 dias contra 42 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 1 332 667 $ +21,3 % em relação a 2025
- Vendas
- 9 contra 3 em 2025
- Prazo médio de venda
- 55 dias contra 116 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Candiac
Parque André-J.-Côté
Parque à beira-rio
Este parque margeia o São Lourenço ao longo de mais de 700 metros de margens, com uma trilha de cerca de 2,6 km, uma praia natural e uma plataforma de observação. No caminho também se encontram uma casa centenária e uma fonte.
Descobrir o Parque André-J.-Côté →«O parque André-J.-Côté é o lugar aonde levo quem acha que Candiac é só um subúrbio: em poucos passos, chega-se à beira do rio.»
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Candiac, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Candiac e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Candiac
O que verificar ao comprar no bairro da estação de Candiac?
Informe-se sobre os projetos ainda previstos no bairro, o zoneamento dos terrenos vizinhos e as taxas condominiais, se houver. Uma visita no horário de pico dá uma boa ideia do trânsito.
Que orçamento prever para comprar uma casa em Candiac?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Candiac foi de 860 000 $, e o de um condomínio de 461 500 $. Some o imposto de boas-vindas, os honorários do notário, a inspeção e a mudança, e obtenha uma pré-aprovação antes de procurar.
Como reduzir o imposto de boas-vindas ao comprar em Candiac?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Candiac. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Por que mandar inspecionar uma casa antes de comprar?
A inspeção pré-compra revela o estado do telhado, da fundação, do encanamento, da eletricidade e os sinais de umidade. Ela permite negociar ou desistir conforme as condições da sua promessa de compra. Acompanhe a inspeção: é a melhor maneira de entender a casa que você está comprando.
Como apresentar uma oferta vencedora em Candiac?
Chegue pré-aprovado, visite rapidamente as novas inscrições e apoie seu preço nas vendas comparáveis do setor. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Candiac foram vendidas em 50 dias em média: quando um imóvel lhe agrada, é melhor estar pronto para fazer uma oferta.
Quanto vale seu imóvel em Candiac?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
Setores vizinhos