Corretores que conhecem Delson
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Ajudamos você a escolher o setor certo conforme seu estilo de vida: deslocamentos, serviços e projetos futuros.
Comprar um imóvel em Delson
Ajudamos você a encontrar o setor certo, a identificar os pontos a verificar e a pagar o preço justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleAvisados desde a entrada no mercado
Diga-nos o que procura: apresentamos as novas inscrições que correspondem aos seus critérios assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, analisamos as vendas comparáveis do setor para que você negocie com fatos e não pague caro demais.
Verificações sem surpresas
Inspeção, certificado de localização, zoneamento, imposto de boas-vindas: orientamos você nos pontos a verificar antes de se comprometer.
Em resumoDelson
População (2021)8 328
Montreal≈ 25 a 30 minutos do centro de carro
TransporteEstação exo Delson · Rodovia 132 · Acesso rápido às autoestradas 15 e 30
MRCMRC de Roussillon
Morar em Delson
Delson é para você?
Delson convém aos compradores de primeira viagem, às famílias e a quem se desloca diariamente e quer limitar os deslocamentos. Perto da rodovia 132, da ferrovia ou do parque industrial Champlain, avalie o ruído e o trânsito em horários diferentes. Para um imóvel vizinho ao rio de la Tortue, verifique se ele está numa zona inundável mapeada e o que isso implica para o seguro.
O que você vai encontrar aqui
- Bangalôs
- Casas de vários andares
- Dúplex e tríplex
- Condomínios
- Casas geminadas em fileira (town houses)
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Delson
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 590 000 $ +3,1 % em relação a 2025
- Vendas
- 42 contra 53 em 2025
- Prazo médio de venda
- 34 dias contra 34 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 409 000 $ −3,8 % em relação a 2025
- Vendas
- 15 contra 11 em 2025
- Prazo médio de venda
- 49 dias contra 41 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 685 500 $ −1,3 % em relação a 2025
- Vendas
- 4 contra 5 em 2025
- Prazo médio de venda
- 20 dias contra 80 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Delson
Parque de la Tortue
Parque
O maior parque de Delson reúne jogos de água, pumptrack, quadras esportivas e, no inverno, pistas de patinação e uma colina para escorregar em torno de um chalé aberto o ano todo. É um ponto de encontro para as famílias do bairro em qualquer estação.
Descobrir o Parque de la Tortue →«Gosto de lembrar que o próprio nome de Delson vem de uma ferrovia: mais de um século depois, a estação continua sendo um dos trunfos que destaco aqui.»
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Delson, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Delson e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Delson
O que verificar ao comprar perto do rio de la Tortue em Delson?
Consulte a cartografia das zonas inundáveis e o certificado de localização, e informe-se com sua seguradora. Uma inspeção pré-compra também permite verificar o estado das fundações e da drenagem.
Que orçamento prever para comprar uma casa em Delson?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Delson foi de 590 000 $, e o de um condomínio de 409 000 $. Some o imposto de boas-vindas, os honorários do notário, a inspeção e a mudança, e obtenha uma pré-aprovação antes de procurar.
Como reduzir o imposto de boas-vindas ao comprar em Delson?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Delson. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Por que mandar inspecionar uma casa antes de comprar?
A inspeção pré-compra revela o estado do telhado, da fundação, do encanamento, da eletricidade e os sinais de umidade. Ela permite negociar ou desistir conforme as condições da sua promessa de compra. Acompanhe a inspeção: é a melhor maneira de entender a casa que você está comprando.
Como apresentar uma oferta vencedora em Delson?
Chegue pré-aprovado, visite rapidamente as novas inscrições e apoie seu preço nas vendas comparáveis do setor. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Delson foram vendidas em 34 dias em média: quando um imóvel lhe agrada, é melhor estar pronto para fazer uma oferta.
Quanto vale seu imóvel em Delson?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
Setores vizinhos