Corredores que conocen Delson
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Le ayudamos a elegir el sector adecuado según su estilo de vida: trayectos, servicios y proyectos futuros.
Comprar una propiedad en Delson
Le ayudamos a encontrar el sector adecuado, a detectar los puntos que hay que verificar y a pagar el precio justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleAvisados desde la salida al mercado
Díganos lo que busca: le presentamos las nuevas inscripciones que corresponden a sus criterios en cuanto llegan al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, analizamos las ventas comparables del sector para que negocie con hechos y no pague de más.
Verificaciones sin sorpresas
Inspección, certificado de localización, zonificación, impuesto de bienvenida: le guiamos en los puntos que hay que verificar antes de comprometerse.
En resumenDelson
Población (2021)8 328
Montreal≈ 25 a 30 minutos del centro en automóvil
TransporteEstación exo Delson · Ruta 132 · Acceso rápido a las autopistas 15 y 30
MRCMRC de Roussillon
Instalarse en Delson
¿Delson es para usted?
Delson conviene a los compradores primerizos, a las familias y a quienes viajan a diario y quieren limitar los desplazamientos. Cerca de la ruta 132, de la vía férrea o del parque industrial Champlain, evalúe el ruido y el tráfico a distintas horas. Para una propiedad vecina al río de la Tortue, verifique si se encuentra en una zona inundable cartografiada y lo que eso implica para el seguro.
Lo que encontrará aquí
- Bungalows
- Casas de varios pisos
- Dúplex y tríplex
- Condominios
- Casas de ciudad
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Delson
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 590 000 $ +3,1 % frente a 2025
- Ventas
- 42 contra 53 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 34 días contra 34 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 409 000 $ −3,8 % frente a 2025
- Ventas
- 15 contra 11 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 49 días contra 41 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 685 500 $ −1,3 % frente a 2025
- Ventas
- 4 contra 5 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 20 días contra 80 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Delson
Parque de la Tortue
Parque
El parque más grande de Delson reúne juegos de agua, pumptrack, canchas deportivas y, en invierno, pistas de patinaje y una colina para deslizarse alrededor de un chalet abierto todo el año. Es un lugar de encuentro para las familias del barrio en cualquier estación.
Descubrir el Parque de la Tortue →«Me gusta recordar que el nombre mismo de Delson viene de un ferrocarril: más de un siglo después, la estación sigue siendo una de las ventajas que destaco aquí.»
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Delson, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Delson y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Delson
¿Qué verificar al comprar cerca del río de la Tortue en Delson?
Consulte la cartografía de las zonas inundables y el certificado de localización, e infórmese con su aseguradora. Una inspección precompra también permite verificar el estado de los cimientos y del drenaje.
¿Qué presupuesto prever para comprar una casa en Delson?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de una casa unifamiliar en Delson fue de 590 000 $, y el de un condominio de 409 000 $. Agregue el impuesto de bienvenida, los honorarios del notario, la inspección y la mudanza, y obtenga una preaprobación antes de buscar.
¿Cómo reducir el impuesto de bienvenida al comprar en Delson?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Delson. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Por qué hacer inspeccionar una casa antes de comprar?
La inspección precompra revela el estado del techo, los cimientos, la plomería, la electricidad y los signos de humedad. Le permite negociar o retirarse según las condiciones de su promesa de compra. Asista a la inspección: es la mejor manera de entender la casa que compra.
¿Cómo presentar una oferta ganadora en Delson?
Llegue preaprobado, visite rápidamente las nuevas inscripciones y respalde su precio con las ventas comparables del sector. De enero a septiembre de 2026, las casas en Delson se vendieron en 34 días en promedio: cuando una propiedad le gusta, conviene estar listo para hacer una oferta.
¿Cuánto vale su propiedad en Delson?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
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