Des courtiers qui connaissent Saint-Constant
Jasmin habite Saint-Constant : il y a acheté sa maison en 2023. Nous vous aidons à choisir le bon secteur selon votre mode de vie : trajet, services et projets à venir.
Acheter une propriété àSaint-Constant
Nous vous aidons à trouver le bon secteur, à repérer les points à vérifier et à payer le juste prix.
Jasmin habite Saint-Constant : il y a acheté sa maison en 2023.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleAvisés dès la mise en marché
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous analysons les ventes comparables du secteur pour que vous négociiez avec des faits et ne payiez pas trop cher.
Des vérifications sans surprise
Inspection, certificat de localisation, zonage, taxe de bienvenue : nous vous guidons sur les points à vérifier avant de vous engager.
En brefSaint-Constant
Population (2021)29 954
Montréal≈ 30 minutes du centre-ville en voiture
TransportGares exo Saint-Constant et Sainte-Catherine · Autoroutes 30 et 730 · Routes 132 et 209
MRCMRC de Roussillon
S'installer à Saint-Constant
Est-ce que Saint-Constant est pour vous ?
Saint-Constant convient bien aux navetteurs et aux familles qui veulent plus d'espace tout en gardant le train à proximité. Près de la voie ferrée ou des autoroutes 30 et 730, il est sage de visiter à différentes heures pour évaluer le bruit. Dans les nouveaux développements, vérifiez le zonage des terrains voisins encore vacants et les projets prévus. En périphérie rurale, informez-vous sur le zonage agricole et sur les installations septiques et le puits, le cas échéant.
Ce que vous trouverez ici
- Maisons unifamiliales (bungalows et cottages)
- Jumelés et maisons en rangée de construction récente
- Condos
- Duplex et triplex
- Propriétés rurales en périphérie
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Saint-Constant
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 616 000 $+3,4 % par rapport à 2025
- Ventes
- 197194 en 2025
- Délai de vente moyen
- 36 jours35 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 414 750 $+2,4 % par rapport à 2025
- Ventes
- 6664 en 2025
- Délai de vente moyen
- 31 jours31 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 879 164 $+17,3 % par rapport à 2025
- Ventes
- 148 en 2025
- Délai de vente moyen
- 64 jours34 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Saint-Constant
Exporail, le Musée ferroviaire canadien
Musée
Exporail présente l'une des plus importantes collections de matériel ferroviaire au pays, avec des locomotives et des voitures grandeur nature, dont la célèbre locomotive à vapeur CN 5702. C'est une sortie idéale en famille pour comprendre comment le train a façonné la Rive-Sud.
Découvrir Exporail, le Musée ferroviaire canadien →« Quand je fais visiter une maison à des clients venus de l'extérieur, je leur suggère souvent un détour par Exporail : ça explique mieux que n'importe quel discours pourquoi Saint-Constant s'est bâtie autour du rail. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Saint-Constant
Que vérifier avant d'acheter près de la voie ferrée à Saint-Constant ?
Visitez la propriété à différents moments de la journée pour juger du bruit et des vibrations. Consultez aussi le certificat de localisation et le zonage du secteur pour connaître les marges et les projets voisins.
Quel budget prévoir pour acheter une maison à Saint-Constant ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à Saint-Constant était de 616 000 $, et celui d’un condo de 414 750 $. Ajoutez la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et le déménagement, et faites-vous préapprouver avant de magasiner.
Comment réduire la taxe de bienvenue quand on achète à Saint-Constant ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Saint-Constant. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Pourquoi faire inspecter une maison avant d’acheter ?
L’inspection préachat révèle l’état de la toiture, de la fondation, de la plomberie, de l’électricité et les signes d’humidité. Elle vous permet de négocier ou de vous retirer selon les conditions de votre promesse d’achat. Assistez à l’inspection : c’est la meilleure façon de comprendre la maison que vous achetez.
Comment présenter une offre gagnante à Saint-Constant ?
Arrivez préapprouvé, visitez rapidement les nouvelles inscriptions et appuyez votre prix sur les ventes comparables du secteur. De janvier à septembre 2026, les maisons à Saint-Constant se sont vendues en 36 jours en moyenne : quand une propriété vous plaît, mieux vaut être prêt à faire une offre.
Combien vaut votre propriété à Saint-Constant ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins