Des courtiers qui connaissent Sainte-Catherine
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous vous aidons à choisir le bon secteur selon votre mode de vie : trajet, services et projets à venir.
Acheter une propriété àSainte-Catherine
Nous vous aidons à trouver le bon secteur, à repérer les points à vérifier et à payer le juste prix.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleAvisés dès la mise en marché
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous analysons les ventes comparables du secteur pour que vous négociiez avec des faits et ne payiez pas trop cher.
Des vérifications sans surprise
Inspection, certificat de localisation, zonage, taxe de bienvenue : nous vous guidons sur les points à vérifier avant de vous engager.
En brefSainte-Catherine
Population (2021)17 347
Montréal≈ 25 minutes du centre-ville en voiture par le pont Honoré-Mercier
TransportGare exo Sainte-Catherine · Autoroute 30 · Route 132
MRCMRC de Roussillon
S'installer à Sainte-Catherine
Est-ce que Sainte-Catherine est pour vous ?
Sainte-Catherine plaît aux familles, aux retraités et aux amateurs de vélo et de nautisme. Près du fleuve, vérifiez la cartographie des zones inondables et les exigences de l'assureur. Le long de la route 132 et de l'autoroute 30, évaluez le bruit de la circulation. Pour une maison plus ancienne, une inspection détaillée des fondations et de la plomberie est recommandée.
Ce que vous trouverez ici
- Bungalows
- Maisons à étages
- Condos
- Duplex et triplex
- Maisons de ville
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Sainte-Catherine
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 575 000 $+4,5 % par rapport à 2025
- Ventes
- 115117 en 2025
- Délai de vente moyen
- 30 jours28 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 362 500 $+2,1 % par rapport à 2025
- Ventes
- 4950 en 2025
- Délai de vente moyen
- 40 jours21 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 935 543 $+24,6 % par rapport à 2025
- Ventes
- 77 en 2025
- Délai de vente moyen
- 37 jours117 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Sainte-Catherine
RécréoParc
Parc riverain
Sur environ deux kilomètres de berges boisées, le RécréoParc offre une plage, des sentiers asphaltés pour le vélo et la marche, du kayak et des activités d'hiver, avec vue sur les rapides de Lachine. On peut y observer de près le passage des navires dans l'écluse de la Voie maritime.
Découvrir RécréoParc →« Pour moi, le RécréoParc résume bien Sainte-Catherine : une ville résidentielle où le fleuve et la Voie maritime font partie du quotidien. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Sainte-Catherine
Y a-t-il une gare de train à Sainte-Catherine ?
La gare Sainte-Catherine de la ligne exo 14 Candiac porte le nom de la ville, mais elle se trouve sur le territoire de Saint-Constant, à proximité. Elle reste une option pratique pour plusieurs résidents.
Quel budget prévoir pour acheter une maison à Sainte-Catherine ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à Sainte-Catherine était de 575 000 $, et celui d’un condo de 362 500 $. Ajoutez la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et le déménagement, et faites-vous préapprouver avant de magasiner.
Comment réduire la taxe de bienvenue quand on achète à Sainte-Catherine ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Sainte-Catherine. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Pourquoi faire inspecter une maison avant d’acheter ?
L’inspection préachat révèle l’état de la toiture, de la fondation, de la plomberie, de l’électricité et les signes d’humidité. Elle vous permet de négocier ou de vous retirer selon les conditions de votre promesse d’achat. Assistez à l’inspection : c’est la meilleure façon de comprendre la maison que vous achetez.
Comment présenter une offre gagnante à Sainte-Catherine ?
Arrivez préapprouvé, visitez rapidement les nouvelles inscriptions et appuyez votre prix sur les ventes comparables du secteur. De janvier à septembre 2026, les maisons à Sainte-Catherine se sont vendues en 30 jours en moyenne : quand une propriété vous plaît, mieux vaut être prêt à faire une offre.
Combien vaut votre propriété à Sainte-Catherine ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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