Des courtiers qui connaissent La Prairie
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous vous aidons à choisir le bon secteur selon votre mode de vie : trajet, services et projets à venir.
Acheter une propriété àLa Prairie
Nous vous aidons à trouver le bon secteur, à repérer les points à vérifier et à payer le juste prix.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleAvisés dès la mise en marché
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous analysons les ventes comparables du secteur pour que vous négociiez avec des faits et ne payiez pas trop cher.
Des vérifications sans surprise
Inspection, certificat de localisation, zonage, taxe de bienvenue : nous vous guidons sur les points à vérifier avant de vous engager.
En brefLa Prairie
Population (2021)26 406
Montréal≈ 20 à 25 minutes du centre-ville en voiture par le pont Samuel-De Champlain
TransportAutobus exo vers Montréal · Autoroutes 15 et 30 · Routes 104, 132, 134 et 217
MRCMRC de Roussillon
S'installer à La Prairie
Est-ce que La Prairie est pour vous ?
La Prairie convient aux familles, aux navetteurs et aux amateurs de patrimoine. Dans le Vieux-La Prairie, les rénovations extérieures sont encadrées par les règles du site patrimonial : informez-vous avant d'acheter si vous prévoyez des travaux. Près des milieux humides et du Grand Boisé, des contraintes environnementales peuvent limiter les agrandissements. Près des autoroutes 15 et 30, vérifiez l'exposition au bruit.
Secteurs et quartiers
Vieux-La PrairieSymbiocité
Ce que vous trouverez ici
- Maisons anciennes du Vieux-La Prairie
- Maisons unifamiliales à étages
- Maisons de ville et jumelés récents
- Condos
- Duplex et triplex
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à La Prairie
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 833 500 $+9,1 % par rapport à 2025
- Ventes
- 1613 en 2025
- Délai de vente moyen
- 62 jours39 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à La Prairie
Le Vieux-La Prairie
Site patrimonial
Ce site patrimonial protégé depuis 1975 conserve des rues dont le tracé remonte au Régime français, des bâtiments anciens et l'église de la Nativité dont le clocher domine le paysage. La Société d'histoire de La Prairie-de-la-Magdeleine y fait découvrir plus de trois siècles d'histoire.
Découvrir Le Vieux-La Prairie →« Se promener dans le Vieux-La Prairie, c'est comprendre pourquoi les acheteurs tombent sous le charme : peu de villes de la Rive-Sud ont un cœur historique aussi bien préservé. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à La Prairie
Quoi vérifier avant d'acheter dans un quartier récent comme Symbiocité ?
Informez-vous sur les phases de développement encore prévues, les milieux naturels protégés à proximité et les garanties de construction. Le certificat de localisation et le zonage permettent de valider les possibilités d'agrandissement.
Quel budget prévoir pour acheter une maison à La Prairie ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à La Prairie était de —, et celui d’un condo de —. Ajoutez la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et le déménagement, et faites-vous préapprouver avant de magasiner.
Comment réduire la taxe de bienvenue quand on achète à La Prairie ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de La Prairie. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Pourquoi faire inspecter une maison avant d’acheter ?
L’inspection préachat révèle l’état de la toiture, de la fondation, de la plomberie, de l’électricité et les signes d’humidité. Elle vous permet de négocier ou de vous retirer selon les conditions de votre promesse d’achat. Assistez à l’inspection : c’est la meilleure façon de comprendre la maison que vous achetez.
Comment présenter une offre gagnante à La Prairie ?
Arrivez préapprouvé, visitez rapidement les nouvelles inscriptions et appuyez votre prix sur les ventes comparables du secteur. De janvier à septembre 2026, les maisons à La Prairie se sont vendues en — jours en moyenne : quand une propriété vous plaît, mieux vaut être prêt à faire une offre.
Combien vaut votre propriété à La Prairie ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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