Le marché de Lorraine, chiffres à l’appui
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous analysons les ventes récentes à Lorraine et dans les secteurs voisins pour fixer un prix juste et cibler les bons acheteurs.
Vendre sa propriété àLorraine
Une mise en marché pensée pour les acheteurs qui cherchent à Lorraine, et un prix appuyé sur des ventes réelles.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleUne mise en marché complète
Photos professionnelles, drone, visite virtuelle, Centris, RE/MAX et publicité ciblée : votre propriété est présentée comme une vraie campagne.
Un prix juste, appuyé sur des ventes réelles
Pas d’estimation automatique : nous analysons les ventes comparables à Lorraine et dans les secteurs voisins pour fixer le bon prix dès le départ.
Une communication transparente à chaque étape
Vous savez toujours où en est votre vente : suivi des visites, commentaires des acheteurs et rapports réguliers, jusqu’à la signature chez le notaire.
En brefLorraine
Population (2021)9 502
Montréal≈ 35 à 45 minutes de route du centre-ville de Montréal par l'autoroute 640 puis l'autoroute 15
TransportAutoroute 640 · Autobus exo, secteur Laurentides · Gare Rosemère
MRCMRC de Thérèse-De Blainville
Le marché local
Qui achète à Lorraine ?
Les acheteurs choisissent Lorraine pour son caractère résidentiel, ses rues sans feux de circulation, ses réseaux enfouis et la proximité de la forêt du Grand Coteau. Un vendeur doit mettre en valeur ces éléments propres à la ville et le secteur précis de la propriété, de part et d'autre de l'autoroute 640. Pour une maison des premières phases de développement, un dossier clair sur les rénovations rassure les acheteurs.
Les propriétés qui se vendent ici
- Maisons unifamiliales sur grands terrains
- Maisons haut de gamme près de la forêt et du golf
- Bungalows et maisons à paliers des années 1960 et 1970
- Condos (offre limitée)
Notre méthode pour vendre
1
Le bon prix dès le départ
Une analyse comparative des ventes récentes à Lorraine et dans les secteurs voisins, pas une estimation automatique.
2
Une mise en marché complète
Photos professionnelles, drone, visite virtuelle, Centris, RE/MAX et publicité ciblée.
3
Des visites qualifiées
Nous filtrons les acheteurs pour que vous receviez des gens prêts à faire une offre.
4
Une négociation serrée
Nous défendons votre prix et vos conditions jusqu'à la signature chez le notaire.
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Lorraine
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 785 000 $+0,4 % par rapport à 2025
- Ventes
- 8594 en 2025
- Délai de vente moyen
- 36 jours35 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 550 000 $−18,9 % par rapport à 2025
- Ventes
- 35 en 2025
- Délai de vente moyen
- 77 jours64 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Lorraine
Forêt du Grand Coteau
Forêt et sentiers
La forêt offre un parcours principal de 6 km accessible toute l'année et un sentier d'interprétation de 2,2 km qui longe le ruisseau Dominique-Juteau. C'est l'endroit tout désigné pour marcher, courir ou découvrir la faune sans quitter la ville.
Découvrir Forêt du Grand Coteau →« Ce qui me frappe à Lorraine, c'est la cohérence du plan d'origine : réseaux enfouis, pas de feux de circulation et une forêt à distance de marche, ça se sent encore dans l'ambiance des rues. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Lorraine
Quels atouts propres à Lorraine mettre en avant pour vendre ?
Les réseaux électriques enfouis, l'absence de feux de circulation, la forêt du Grand Coteau et le caractère strictement résidentiel distinguent la ville. Situez aussi clairement la propriété dans Lorraine-en-Haut ou Lorraine-en-Bas et sa distance de l'autoroute 640.
Le home staging vaut-il la peine pour vendre ?
Oui. Une propriété désencombrée, propre et bien éclairée paraît plus grande sur les photos et attire plus de visites. Commencez par dépersonnaliser (photos de famille, collections), réparer les petits défauts, rafraîchir la peinture dans des tons neutres et vider à moitié les garde-robes. Nous vous conseillons pièce par pièce avant la séance photo.
Quel est le meilleur moment pour vendre à Lorraine ?
Les acheteurs sont les plus nombreux de janvier à mars et au printemps, mais une propriété bien préparée se vend en toute saison. De janvier à septembre 2026, les maisons à Lorraine se sont vendues en 36 jours en moyenne : le bon prix dès le départ compte plus que la saison.
Comment fixer le bon prix de vente à Lorraine ?
Avec les ventes comparables récentes du secteur, pas avec le prix demandé par les voisins. Un prix juste dès le départ attire plus de visites et évite les baisses de prix. À titre de repère, le prix médian d’une maison unifamiliale à Lorraine était de 785 000 $ de janvier à septembre 2026.
Quels documents préparer avant de mettre ma propriété en vente ?
Le certificat de localisation, les comptes de taxes municipales et scolaires, les factures des travaux et des rénovations, les garanties encore valides et, pour un condo, les documents de la copropriété. Les avoir dès le départ évite des délais et rassure les acheteurs.
Combien vaut votre propriété à Lorraine ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins