Le marché de Lorraine, chiffres à l’appui
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous vous aidons à comparer les secteurs de Lorraine selon votre mode de vie : trajet, services et projets à venir.
Acheter une propriété àLorraine
Nous vous aidons à trouver le bon secteur, à repérer les points à vérifier et à payer le juste prix.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleAvisés dès la mise en marché
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous analysons les ventes comparables du secteur pour que vous négociiez avec des faits et ne payiez pas trop cher.
Des vérifications sans surprise
Inspection, certificat de localisation, zonage, taxe de bienvenue : nous vous guidons sur les points à vérifier avant de vous engager.
En brefLorraine
Population (2021)9 502
Montréal≈ 35 à 45 minutes de route du centre-ville de Montréal par l'autoroute 640 puis l'autoroute 15
TransportAutoroute 640 · Autobus exo, secteur Laurentides · Gare Rosemère
MRCMRC de Thérèse-De Blainville
S'installer à Lorraine
Est-ce que Lorraine est pour vous ?
Lorraine convient aux familles et aux amateurs de plein air qui veulent un milieu calme et peu commercial. Les maisons des années 1960 et 1970 méritent une inspection attentive (fondations, drainage, isolation, toiture). Près de l'autoroute 640, visitez à différentes heures pour évaluer le bruit. Comme l'offre de commerces est limitée sur place, prévoyez vos déplacements vers Rosemère ou Blainville pour les courses.
Secteurs et quartiers
Lorraine-en-HautLorraine-en-Bas
Ce que vous trouverez ici
- Maisons unifamiliales sur grands terrains
- Maisons haut de gamme près de la forêt et du golf
- Bungalows et maisons à paliers des années 1960 et 1970
- Condos (offre limitée)
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Lorraine
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 785 000 $+0,4 % par rapport à 2025
- Ventes
- 8594 en 2025
- Délai de vente moyen
- 36 jours35 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 550 000 $−18,9 % par rapport à 2025
- Ventes
- 35 en 2025
- Délai de vente moyen
- 77 jours64 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Lorraine
Forêt du Grand Coteau
Forêt et sentiers
La forêt offre un parcours principal de 6 km accessible toute l'année et un sentier d'interprétation de 2,2 km qui longe le ruisseau Dominique-Juteau. C'est l'endroit tout désigné pour marcher, courir ou découvrir la faune sans quitter la ville.
Découvrir Forêt du Grand Coteau →« Ce qui me frappe à Lorraine, c'est la cohérence du plan d'origine : réseaux enfouis, pas de feux de circulation et une forêt à distance de marche, ça se sent encore dans l'ambiance des rues. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Lorraine
Que vérifier avant d'acheter une maison des années 1960 ou 1970 à Lorraine ?
Faites inspecter la fondation, le drainage, l'isolation, la toiture et l'électricité, et demandez les factures de rénovations. Vérifiez aussi la réglementation municipale si vous prévoyez agrandir, puisque la ville encadre de près l'aménagement de ses secteurs.
Quel budget prévoir pour acheter une maison à Lorraine ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à Lorraine était de 785 000 $, et celui d’un condo de 550 000 $. Ajoutez la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et le déménagement, et faites-vous préapprouver avant de magasiner.
Comment réduire la taxe de bienvenue quand on achète à Lorraine ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Lorraine. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Pourquoi faire inspecter une maison avant d’acheter ?
L’inspection préachat révèle l’état de la toiture, de la fondation, de la plomberie, de l’électricité et les signes d’humidité. Elle vous permet de négocier ou de vous retirer selon les conditions de votre promesse d’achat. Assistez à l’inspection : c’est la meilleure façon de comprendre la maison que vous achetez.
Comment présenter une offre gagnante à Lorraine ?
Arrivez préapprouvé, visitez rapidement les nouvelles inscriptions et appuyez votre prix sur les ventes comparables du secteur. De janvier à septembre 2026, les maisons à Lorraine se sont vendues en 36 jours en moyenne : quand une propriété vous plaît, mieux vaut être prêt à faire une offre.
Combien vaut votre propriété à Lorraine ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins