Le marché de Blainville, chiffres à l’appui
RE/MAX du Cartier, notre agence, a un bureau tout près, à Mirabel. Nous vous aidons à comparer les secteurs de Blainville selon votre mode de vie : trajet, services et projets à venir.
Acheter une propriété àBlainville
Nous vous aidons à trouver le bon secteur, à repérer les points à vérifier et à payer le juste prix.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleAvisés dès la mise en marché
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous analysons les ventes comparables du secteur pour que vous négociiez avec des faits et ne payiez pas trop cher.
Des vérifications sans surprise
Inspection, certificat de localisation, zonage, taxe de bienvenue : nous vous guidons sur les points à vérifier avant de vous engager.
En brefBlainville
Population (2021)59 819
Montréal≈ 35 à 45 minutes de route du centre-ville de Montréal par l'autoroute 15
TransportTrain de banlieue exo, ligne 12 Saint-Jérôme · Autoroute 15 · Autoroute 640
MRCMRC de Thérèse-De Blainville
S'installer à Blainville
Est-ce que Blainville est pour vous ?
Blainville convient bien aux familles et aux navetteurs qui veulent de l'espace et un accès direct à l'autoroute 15 et au train. Près de l'autoroute 15 ou de la voie ferrée, visitez à différentes heures pour juger du bruit. Dans les nouveaux secteurs comme Chambéry ou le Quartier de la Gare, informez-vous des phases de construction à venir et des règles de contrôle architectural. Une partie du territoire occupe l'ancien site du Plan Bouchard : la Ville indique que sa décontamination a été complétée, mais il reste prudent de consulter le certificat de localisation et l'historique du terrain.
Secteurs et quartiers
FontainebleauCôte-Saint-LouisPlan-BouchardChambéryQuartier de la GareBlainvillier
Ce que vous trouverez ici
- Maisons unifamiliales et cottages des secteurs établis (Fontainebleau, Côte-Saint-Louis)
- Constructions récentes du quartier Chambéry
- Condos et maisons de ville près de la gare
- Duplex et petits multilogements
- Bâtiments commerciaux et industriels près de l'autoroute 15
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Blainville
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 775 000 $+6,9 % par rapport à 2025
- Ventes
- 500473 en 2025
- Délai de vente moyen
- 31 jours31 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 429 000 $+2,1 % par rapport à 2025
- Ventes
- 121139 en 2025
- Délai de vente moyen
- 51 jours37 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 812 503 $+7,3 % par rapport à 2025
- Ventes
- 3041 en 2025
- Délai de vente moyen
- 12 jours45 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Blainville
Boisé du Plan Bouchard
Boisé et site historique
Ce boisé d'une quarantaine d'hectares est parcouru par un circuit d'environ 3 km, avec passerelles, panneaux et un micromusée qui raconte l'histoire de l'usine de munitions du Plan Bouchard. On y croise encore des vestiges de bunkers de la Seconde Guerre mondiale, en pleine nature et gratuitement, toute l'année.
Découvrir Boisé du Plan Bouchard →« J'aime que Blainville ait conservé et mis en valeur les vestiges du Plan Bouchard plutôt que de les effacer : ça donne une vraie profondeur historique à une ville souvent vue comme une banlieue récente. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Blainville
Que vérifier avant d'acheter près de la gare ou de l'autoroute 15 à Blainville ?
Visitez à l'heure de pointe et en soirée pour évaluer le bruit de circulation et du train. Vérifiez aussi les projets prévus autour de la propriété, surtout dans le Quartier de la Gare, où la densification se poursuit.
Quel budget prévoir pour acheter une maison à Blainville ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à Blainville était de 775 000 $, et celui d’un condo de 429 000 $. Ajoutez la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et le déménagement, et faites-vous préapprouver avant de magasiner.
Comment réduire la taxe de bienvenue quand on achète à Blainville ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Blainville. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Pourquoi faire inspecter une maison avant d’acheter ?
L’inspection préachat révèle l’état de la toiture, de la fondation, de la plomberie, de l’électricité et les signes d’humidité. Elle vous permet de négocier ou de vous retirer selon les conditions de votre promesse d’achat. Assistez à l’inspection : c’est la meilleure façon de comprendre la maison que vous achetez.
Comment présenter une offre gagnante à Blainville ?
Arrivez préapprouvé, visitez rapidement les nouvelles inscriptions et appuyez votre prix sur les ventes comparables du secteur. De janvier à septembre 2026, les maisons à Blainville se sont vendues en 31 jours en moyenne : quand une propriété vous plaît, mieux vaut être prêt à faire une offre.
Combien vaut votre propriété à Blainville ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins